Eliberarea titlului de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991. Obligativitatea formulării unei cereri
| Comentarii |
|
Legea nr. 18/1991, republicată, art. 8 alin. (3), art. 11 alin. (3) şi (4)
I. Prima instanţă a arătat că, faţă de dispoziţiile art. 11 alin. (3) şi art. 13 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, care prevăd expres că stabilirea dreptului de proprietate se face la cererea persoanei îndreptăţite, respectiv moştenitorul care nu-şi poate dovedi această calitate, este considerat că a acceptat moştenirea prin cererea pe care o face comisiei, se constată că cererea pârâtei-reclamante de a fi inclusă în titlu, ca titulară a dreptului de proprietate asupra terenului înscris în titlu, formulată direct instanţei, fără nerespectarea prevederilor legale şi a procedurii reglementate de Legea nr. 18/1991 nu poate fi primită.
II. Curtea a găsit nefondat recursul, pentru următoarele considerente:
în ceea ce priveşte primul motiv de recurs, Curtea a constatat că în mod legal nu a fost modificat titlul de proprietate nr. 60662/29 iulie 2002 emis în baza Legii nr. 18/1991.
Instanţa de apel nu a contestat calitatea de moştenitor acceptant pe care o are apelanta-pârâtă faţă de autorul C.N.
Pentru a obţine un titlu de proprietate în baza Legii nr. 18/1991, nu este însă suficientă calitatea de persoană îndreptăţită, ci trebuie, potrivit voinţei legiuitorului, exprimată în dispoziţiile imperative ale art. 8 alin. (3) şi art. 11 alin. (3) şi (4) din Legea nr. 18/1991 (aşa cum era ea în vigoare la momentul adoptării ei), ca aceasta să fi formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul la care era îndreptăţit. Or, recurenta nu a formulat o asemenea cerere, fapt recunoscut de ea şi prin motivele de recurs.
Faptul că familia nu a introdus-o şi pe ea în cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată în baza Legii nr. 18/1991 nu are relevanţă pentru instanţă, întrucât, pe de o parte, cererea trebuia formulată personal (respectiv semnată personal dacă era formulată de toţi moştenitorii), iar, pe de altă parte, lipsa de diligenţă în formularea cererii în termenul prevăzut de Legea nr. 18/1991 se sancţionează prin decăderea persoanei îndreptăţite din dreptul de a mai solicita redobândirea terenului preluat de stat.
Nu prezintă relevanţă nici cele două adrese emise de Primăria Comunei C. şi invocate în motivele de recurs, întrucât acestea nu pot modifica dispoziţiile imperative ale Legii nr. 18/1991, care, aşa cum s-a reţinut mai sus, impune formularea, personal, de fiecare persoană îndreptăţită a cererii de reconstituire a dreptului de proprietate.
C.A. Bucureşti, s. a lll-a civ., min. şi fam., decizia nr. 1529 din 11 noiembrie 2009
| ← Titlu de proprietate emis în baza Legii nr. 18/1991. Eliberarea... | Imobil redobândit pe calea unei acţiuni în revendicare de un... → |
|---|
