Lipsa unei clauze exprese în legătură cu locul plăţii din convenţia părţilor. Consecinţe
| Comentarii |
|
C. civ., art. 1104 alin. (3)
Dat fiind faptul că între părţi nu s-a întâlnit acordul de voinţă cu privire la locul privind plata preţului, respectiv, încheierea contractului de vânzare-cumpărare, întrucât din corespondenţa purtată, propunerile şi ofertele uneia din părţi nu au fost acceptate sau confirmate de cealaltă parte, se vor aplica dispoziţiile art. 1004 alin. (3) C. civ. care prevăd că plata se face la domiciliul debitorului, în cazul dat, domiciliul promitentului cumpărător.
Decizia nr. 160 din 19 septembrie 2006 - D.R.
în cursul anului 2004, între părţile din cauză, s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare pentru vânzarea unei suprafeţe de teren, în schimbul unui preţ determinat, termenul pentru plata integrală a preţului fiind stabilit prin voinţa acestora la data de 30.11.2004. ’
In acelaşi act părţile au prevăzut şi o clauză, conform căreia, în situaţia neexecutării obligaţiei de plată a diferenţei de preţ până la data stipulată, cumpărătorul va pierde suma achitată cu titlu de avans, iar în situaţia nesemnării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică până la această dată, vânzătorul s-a obligat să restituie dublul sumei primită cu titlu de avans.
între momentul încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare şi termenul fixat pentru plata integrală a preţului, între părţi s-a purtat o corespondenţă (propuneri şi oferte) concretizată în înscrisurile de la dosar, dar care nu a modificat conţinutul actului intitulat „Promisiune de vânzare-cumpărare”, întrucât la niciuna dintre aceste oferte şi propuneri nu s-a întrunit acordul de voinţă al ambelor părţi.
Prin urmare, între părţi nu s-a întâlnit acordul de voinţă cu privire la locul privind plata preţului şi respectiv, încheierea contractului de vânzare-cumpărare, întrucât din corespondenţa purtată, propunerile şi ofertele uneia din părţi nu sunt acceptate, confirmate de cealaltă parte.
In lipsa unei stipulări în convenţia părţilor, a unei clauze exprese în legătură cu locul plăţii şi respectiv, al încheierii contractului de vânzare-cumpărare, se aplică dispoziţiile art. 1104 C. civ. care prevăd în alin. (1) că „plata trebuie a se face la locul arătat în convenţie”, iar la alin. (3) prevede că „în orice alt caz, plata se face la domiciliul debitorului”.
Astfel că, în asemenea situaţii, locul plăţii este domiciliul promi-tentului cumpărător.
| ← Acţiunea în revendicare, imposibilitatea comparării... | Acţiune revocatorie îndreptată împotriva terţului... → |
|---|
