RECONSTITUIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE. TITLU EMIS UNUI MOŞTENITOR ÎN TEMEIUL LEGII NR. 18/1991. CERERE FORMULATĂ DE UN ALT MOŞTENITOR ÎN BAZA LEGII NR. 169/1997. SOARTA TITLULUI INIŢIAL
| Comentarii |
|
în conformitate cu dispoziţiile art. 12 alin. (3) din Legea nr. 18/1991, titlul de proprietate se emite cu privire la suprafaţa de teren determinată pe numele tuturor moştenitorilor. în situaţia în care s-ar fi eliberat titlul de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991 în favoarea unui moştenitor, iar un alt moştenitor al aceluiaşi autor comun a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate în baza Legii nr. 169/1997, aceasta trebuie să urmeze procedura administrativ-jurisdicţională fără să afecteze legalitatea titlului emis.
Secţia civilă, decizia nr. 2081 din 17 septembrie 2003
Prin sentinţa civilă nr. 5148 din 29 noiembrie 2002 a Judecătoriei Turda, s-a respins ca neîntemeiată, acţiunea civilă intentată de reclamanta Ţ.L., împotriva pârâţilor M.G.E., Comisia Locală a Municipiului Turda şi Comisia judeţeană Cluj pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
A fost obligată reclamanta să îi plătească pârâtului M.G.E., cheltuieli de judecată în sumă de 1.000.000 lei.
Pentru a pronunţa această soluţie, prima instanţă a reţinut că pârâtului M.G.E. i s-a reconstituit dreptul de proprietate în calitate de moştenitor al defunctului său tată, M.G., pe teritoriul Municipiului Turda, în suprafaţă de 1 ha 1.600 mp prin titlul de proprietate nr. 26123/1235 din 27.12.1994 şi în suprafaţă de 1 ha 4700 mp prin titlul de proprietate nr. 26123/1281 din 27.01.1995.
Atât reclamanta, cât şi mama ei, numita M.L., nu au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate cu privire la terenul în litigiu.
Apelul declarat de reclamantă împotriva sentinţei, a fost respins ca nefondat, prin decizia civilă nr. 530 din 14 mai 2003 a Tribunalului Cluj.
împotriva acestei decizii, a declarat recurs reclamanta, solicitând modificarea ei şi rejudecând cauza, admiterea apelului în contra sentinţei, care să fie schimbată în sensul admiterii acţiunii aşa cum a fost formulată.
Recursul este nefondat.
Defunctul M.G. a figurat în registrul agricol pe anii 1959 -1963 în Municipiul Turda, cu suprafaţa totală de 4,35 ha.
Pârâtul M.G.E. şi mama reclamantei, M.L., născută M., decedată la data de 22.09.2001, au fost fiul şi respectiv fiica defunctului M.G.
Pârâtul M.G.E. a depus cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, în termenul de decădere de 45 zile prevăzut de art. 10 alin. (4) din Legea nr.18/1991, modificată prin Legea nr. 29/1991.
Ca urmare, în mod legal pârâtului i s-a reconstituit dreptul de proprietate după defunctul său tată, pe teritoriul Municipiului Turda, în suprafaţă de 1 ha 1600 mp prin titlul de proprietate nr. 26123/1235 din 27.12.1994 şi în suprafaţă de 1 ha 4700 mp prin titlul de proprietate nr. 26123/1281 din 27.01.1995.
Defuncta M.L. nu a formulat cerere de reconstituire în temeiul Legii nr. 18/1991 în forma ei iniţială, ci numai după apariţia Legii nr. 169/1997, respectiv la data de 14 ianuarie 1998.
Această cerere trebuie să parcurgă etapa soluţionării administrativ-jurisdicţionale, iar dacă persoana îndreptăţită nu este mulţumită de modul sau termenul în care i-a fost rezolvată, are la îndemână procedurile legale.
Este adevărat că potrivit art. 13 alin. (3) din Legea nr. 18/1991 republicată, titlul de proprietate se emite cu privire la suprafaţa de teren determinată pe numele tuturor moştenitorilor, urmând ca ei să procedeze potrivit dreptului comun.
Aceste dispoziţii trebuie însă coroborate cu prevederile art. 8-9 din Legea nr. 18/1991 republicată, conform cărora reconstituirea dreptului de proprietate se face la cerere.
Cum defuncta mamă a reclamantei nu a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate decât la data de 14 ianuarie 1998, ea nu putea fi inclusă în titlurile de proprietate eliberate pârâtului în anii 1994 -1995.
Art. II din Legea nr. 169/1997 prevede că dispoziţiile modificatoare sau de completare ori de abrogare ale acestei legi nu aduc atingere în nici un fel titlurilor şi altor acte de proprietate eliberate, cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, la data întocmirii lor.
Titlurile de proprietate eliberate pârâtului nu sunt lovite de nici unul dintre motivele de nulitate absolută, prevăzute de art. III alin. 1 din Legea nr. 169/1997.
Având în vedere că nu este prezent motivul prevăzut de art. 304 pct. 9 C.pr.civ., se va respinge recursul ca nefondat. (Judecător Traian Dârjan)
| ← RECONSTITUIRE DREPT DE PROPRIETATE. PARTAJ DE ASCENDENT.... | LEGEA NR. 10/2001. NOTIFICARE. LIPSA RĂSPUNSULUI PRIMARULUI.... → |
|---|
