Uzucapiune. Bun dobândit de unităţile administrativ-teritoriale. Titularul dreptului de proprietate asupra terenurilor situate în intravilanul localităţii, fără moştenitor. Art. 26 din Legea nr. 18/1991
| Comentarii |
|
Legea nr. 18/1991, republicată
I. Prima instanţă a arătat că, în lipsa unui certificat de vacanţă succesorală, nu poate să ajungă la concluzia că succesiunea defunctului M.A. a revenit Municipiului Bucureşti, fiind posibil ca succesiunea să fie dezbătută pe cale judecătorească şi, totodată, nu se poate prezuma că, în lipsa unui proprietar cunoscut, acesta este Municipiul Bucureşti, deoarece uzucapiunea trebuie opusă adevăratului proprietar, iar indicarea proprietarului nu poate fi lăsată la latitudinea reclamantului.
II. Curtea a constatat că ambele instanţe au făcut o greşită aplicare a dispoziţiilor art. 477, art. 646 şi art. 680 C. civ., astfel că, admiţând excepţia lipsei calităţii procesuale pasive, instanţa în mod greşit nu a intrat în cercetarea fondului cauzei.
Obiectul cererii introductive de instanţă promovată la 6 decembrie 2007 îl reprezintă constatarea calităţii de proprietar asupra imobilului compus din teren în suprafaţă de 425 mp şi imobilul edificat pe teren, prin efectul prescripţiei achizitive de lungă durată, respectiv al accesiunii imobiliare.
Recurentul a depus la dosar adresa nr. 8864/2007, emisă de Camera Notarilor Publici Bucureşti, din care rezultă că nu a fost deschisă procedura succesorală de pe urma defunctului M.A., moştenitor al ultimului proprietar menţionat în actul autentic de vânzare-cumpărare încheiat la 21 decembrie 1934.
Ambele instanţe au ignorat dispoziţiile art. 26 din Legea nr. 18/1991, republicată, care arată că terenurile situate în intravilanul localităţii, fără moştenitor, trec în proprietatea Municipiului Bucureşti şi în administrarea primăriilor, urmând ca terenurile să fie înscrise şi folosite conform destinaţiei avute.
C.A. Bucureşti, s. a lll-a civ., min. şi fam., decizia nr. 1028 din 15 iunie 2009, nepublicată
| ← Uzucapiune. Neidentificarea titularului dreptului de proprietate... | Bunuri dobândite de unitatea administrativ-terito-rială.... → |
|---|
