Uzucapiune. Neidentificarea titularului dreptului de proprietate cu privire la imobilul ce se uzucapează. Art. 26 din Legea nr. 18/1991. Bun dobândit de unităţile administrativ-teritoriale
| Comentarii |
|
Legea nr. 213/1998, art. 4 Legea nr. 18/1991, republicată, art. 261)
Nefiind identificată o persoană fizică sau juridică concretă ca titular al dreptului de proprietate cu privire la imobilul ce se uzucapează, devin incidente prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998, bunul aflându-se în domeniul privat al statului.
In sprijinul acestui argument vin şi dispoziţiile art. 26 din Legea nr. 18/1991, republicată, potrivit cărora: „Terenurile situate în intravilanul localităţii, care au aparţinut cooperatorilor sau altor persoane care au decedat, în ambele cazuri fără moştenitori, trec în proprietatea comună oraşului sau municipiului, după caz, şi în administrarea primăriilor, pentru a fi vândute, concesionate ori date în folosinţă celor care solicită să-şi construiască locuinţe şi nu au teren, ori pentru amplasarea de obiective social-culturale sau cu caracter productiv, potrivit legii, ori pentru compensările prevăzute de art. 24”.
Constatând că este pertinentă susţinerea Judecătoriei în sensul că pe perioada termenului de prescripţie achizitivă, bunul s-a aflat în patrimoniul municipalităţii, rezultă că acest motiv de critică este neîntemeiat.
O soluţie contrară, în condiţiile în care s-a dovedit că nu există indicii suficiente cu privire la o persoană fizică sau juridică titular al dreptului de proprietate, care ar constata lipsa calităţii procesuale pasive a apelantului-pârât, ar duce la restrângerea nejustificată a accesului reclamanţilor la justiţie.
C.A. Bucureşti, s. a lll-a civ., min. şi fam., decizia nr. 488 din 16 martie 2009, nepublicată
| ← Drept de proprietate dobândit de Stat şi exercitat prin... | Uzucapiune. Bun dobândit de unităţile... → |
|---|
