Pretentii. Sentința nr. 1522/2014. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1522/2014 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 17-06-2014 în dosarul nr. 2162/99/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA II CIVILĂ-C. ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Ședința publică din 17 Iunie 2014
Președinte - C. B.
Grefier M. B.
SENTINȚA Nr. 1522/2014
Pe rol judecarea cauzei privind pe reclamant M. P., reclamant C. L. AL MUNICIPIULUI P. și pe pârât S.C. L. I. S.R.L., având ca obiect pretenții declinat.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 27.05.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, când instanța din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 10.06.2014, când instanța din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru azi, 17.06.2014, când:
TRIBUNALUL
Asupra actiunii in contencios administrativ de fata constata următoarele:
Prin cererea înregistrata la Tribunalul Iași sub nr._, si inițial la Judecătoria P. sub nr._ M. P. si C. L. al Municipiului P., pe calea cererii cu valoare redusa, au solicitat ca in contradictoriu cu . sa se dispună obligarea acesteia la plata sumei de 7449,77 lei calculate pana la data de 31.05.2013, reprezentând debit principal si 1965,46 lei reprezentând accesorii datorate bugetului local al Municipiului P. pana la data de 31.05.2013, precum si actualizarea sumei pana la stingerea integrala a debitului.
In fapt se arata ca intre C. L. al Municipiului P., in ciliate de locator si . a intervenit contractul de închiriere nr.7857/65/18.05.2011 având ca obiect terenul in suprafața de 100 mp aflat in proprietatea publica a Municipiului P., situat in ., M. P., jud. Iași.
Potrivit prevederilor stipulate in contractele de închiriere si asumate de locatar prin semnătura si ștampila, una din principalele obligații ale locatorului era de a plăti redevența stabilita, situatia neexecutării sau executării cu întârziere a acestei obligații conducând la plata majorărilor de întârziere in conformitate cu dispozițiile legale in vigoare.
Cu toate ca s-au respectat procedurile stabilite, parata a refuzat achitarea debitelor, fapt care a generat inițierea actiunii de fata.
In drept se invoca Legea 215/2001, NCPC.
Se depun la dosar acte in susținerea actiunii.
La termenul din 23.10.2013 parata, prin reprezentant legal, depune la dosar întâmpinare solicitând respingerea actiunii, cu plata cheltuielilor de judecata.
In susținerea poziției procesuale se arata ca valorile solicitate prin prezenta actiune au fost calculate in baza a doua contracte de închiriere_/01.06.2012 si_/25.05.2011, contracte aflate sub incidenta HCL a Municipiului P. nr.78/2010, hotarare ce a fost aprobata in mod nelegal si cu privire la care exista un proiect de anulare, pe care îl anexează; ca somația anexata nu are caracterul unei concilieri directe; ca, au depus la Primăria Municipiului P. o cerere prin care solicita plata doar a sumei datorate cu titlu de chirie, solicitând anularea plații având ca obiect penalitati.
La termenul din 20.11.2013 si la 08.01.2014 instanta având in vedere obiectul actiunii, dispune continuarea judecării cererii in procedura dreptului comun.
La același termen din 08.01.2014 raportat la faptul ca terenul face parte din domeniul public al statului, se pune in discuția parților exceptia necompetentei materiale a Judecătoriei in soluționarea cauzei de fata, prin sentința civila 474/05.02.2014 fiind admisa exceptia, cauza fiind declinata spre soluționare Tribunalului Iași.
In fata Tribunalului Iași nu s-au administrat alte probe.
Analizând actele si lucrările dosarului Tribunalul retine următoarele:
Intre pârtile din cauza de fata, respectiv C. L. al Municipiului P. si . prin reprezentant legal s-au încheiat doua contracte de închiriere primul 7857/18.05.2011 cu valabilitate, conform art 4.1 din 15.05._11 si_/01.06.2012 cu valabilitate conform art 4.1 din 15.05.2012 si pana la 01.09.2012.
Obiectul contractului l-a constituit de fiecare data închirierea unei suprafețe de 100 mp teren situat in P., . urma sa fie amplasata o terasa.
Terenul, conform precizărilor reclamanților, ( fila 57 dosar P.) face parte din domeniul public al Municipiului P. fiind înregistrat la poziția nr.444 in Anexa nr.3- Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului P. la HG nr.1354/2001 privind atestarea domeniului public al Județului Iași, in baza contractului nr.7857/65/18.05.2011 având ca anexa procesul verbal de predare-primire 7857/18.05.2011 si in baza contractului nr.8377/65/25.05.2012.
Actele anexate fac dovada acestui aspect, fapt care atrage competenta Tribunalului in soluționarea cauzei de fata.
Potrivit art 3.2 chiria este clar individualizata iar art 3.3 din contractele încheiate stabilește ca plata chiriei se face pana la data de 10 a lunii următoare celei in care s-a încheiat contractul, neplata atrăgând conform art 3.4 plata de penalitati de întârziere.
Contractul de concesiune de fata este un contract administrativ in sensul art 2 lit. c din Legea contenciosului administrativ.
Parata din speța nu contesta obligatia principala de plata a sumei, așa cum menționează in formularul de răspuns ( de la fila 51 dosar) si in întâmpinare, singura critica fiind raportata la penalitati, cu motivația nelegalitatii HCL si a imposibilității de plata a datoriilor ca urmare a încasărilor nesemnificative, generate de vremea necorespunzătoare.
Raportat la aceste aspecte, Tribunalul constata ca HCL a cărei nelegalitate se invoca in motivare, nu a fost inca desființata efectele ei, privind stabilirea condițiilor de desfășurare a comerțului stradal pe raza municipiului, urmând sa-si produce efectele pana la revocarea sau desființarea ei in una din formele prevazute de lege, simpla existenta a proiectului de revocare neavând relevanta juridica.
Pe de alta parte, motivația condițiilor nefavorabile si a situației economice, ca temei al neplății, nu poate fi luata in considerare in lipsa unor clauze contractuale care sa stabilească acest aspect.
F. de cele retinute, având in vedere dispozițiile art 871 NCC, admite actiunea si obligă parata la plata sumei solicitate de reclamanți cu titlu de redevența si penalitati aferente contractului de concesiune.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite actiunea astfel cum a fost formulata de M. P. si C. L. al Municipiului P. cu sediul in ., nr.16, M. P., jud. Iași in contradictoriu cu . cu sediul in P., ..1, ., . si:
Obliga parata la plata catre reclamanți a sumei de 7449,77 lei reprezentând debite principale si 1965,46 lei reprezentând accesorii calculate pana la data de 31.05.2013, suma ce va fi actualizata cu indicele de inflație la data plații efective.
Obliga parata la plata catre reclamanți a sumei de 200 lei cheltuieli de judecata reprezentând taxa de timbru.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțata in ședința publica din 17.06.2014.
Președinte, C. B. | ||
Grefier, M. B. |
Red./tehred. C.B.
5 ex./18.07.2014
| ← Suspendare executare act administrativ. Sentința nr. 1504/2014.... | Anulare proces verbal de contravenţie. Decizia nr. 463/2014.... → |
|---|
