CSJ. Decizia nr. 1325/2003. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA SUPREMĂ DE JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr. 1325/2003
Dosar nr. 8378/2001
Şedinţa publică din 4 martie 2003
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
- Consiliul Local Bustuchin a cerut, la 25 aprilie 2000 evacuarea pârâtei C.L. din imobilul „chioşc piaţa Agroalimentară", întrucât termenul de închiriere a expirat la 28 februarie 2000.
Prin sentinţa civilă nr. 624 din 15 decembrie 2000, s-a respins acţiunea reclamantei şi a fost admisă cererea reconvenţională, fiind obligat să-i vândă pârâtei chioşcul în litigiu evaluat la suma de 42.657.182 lei – aportul reclamantei fiind de 17.704.648 lei, iar al pârâtei de 23.952.253 lei.
Prin Decizia nr. 670 din 27 iunie 2001 a Curţii de Apel Craiova s-a schimbat, în parte, sentinţa şi s-a dispus evacuarea pârâtei, recunoscându-i-se acesteia un drept de retenţie în limita creanţei sale de 23.152.253 lei.
Instanţa de apel a reţinut că pârâta nu a îndeplinit condiţiile cerute de HG nr. 389/1996, modificat prin HG nr. 505/1998, întrucât acest spaţiu nu este constituit din fondurile statului, ci din fondurile proprii ale consiliului local, iar pârâta a dobândit doar un drept de creanţă constând din valoarea investită în lucrările de finalizare a construcţiei chioşcului.
Contra deciziei a declarat recurs pârâta-reconvenientă, fără a indica temeiurile din art. 304 C. proc. civ., susţinând că intenţia părţilor a fost ca, după expirarea duratei închirierii să-i vândă chioşcul; iar aceasta a investit o sumă considerabilă pentru a-l face apt exploatării comerciale şi că, în cauză, se aplică HG nr. 389/1996 .
Recursul este nefondat.
Reclamatul a probat că este titularul dreptului de proprietate asupra spaţiului intitulat „chioşc de piaţă agroalimentară", fapt necontestat de pârâtă.
Aceasta a exercitat folosinţa comercială a spaţiului în temeiul contractului de închiriere dintre părţi, care a expirat la 28 februarie 2000.
Într-adevăr, conform art. 1 din HG nr. 389/1996, modificat şi completat prin HG nr. 505/1998, spaţiile comerciale oferite la vânzare trebuie să fie numai din cele construite din fondurile statului, iar cel în litigiu nu face parte din această categorie.
De altfel, recurenta, în ziua de 18 septembrie 2002, a preluat recipisa de consemnare la C.E.C. a creanţei sale de către reclamantă şi i-a predat acesteia spaţiul, executorul judecătoresc constatând, astfel, executată hotărârea de evacuare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta C.L., împotriva deciziei nr. 670 din 27 iunie 2001 a Curţii de Apel Craiova, secţia comercială şi de contencios administrativ.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 4 martie 2003.
| ← CSJ. Decizia nr. 1324/2003. Comercial | CSJ. Decizia nr. 1326/2003. Comercial → |
|---|
