CSJ. Decizia nr. 3076/2003. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA SUPREMĂ DE JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr. 3076/2003
Dosar nr. 9022/2001
Şedinţa publică din 17 iunie 2003
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La data de 6 octombrie 1999, reclamanta SC M.A. SA Baia Mare a chemat în judecată pe pârâta S.N.C.F.R. - Regionala C.F.R. Cluj, pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunţa, să se dispună anularea contractului de închiriere teren cu construcţie definitivă nr. 103/1997, cu suprafaţa de 473 mp, situat în Vişeul de Sus, în vecinătatea liniei ferate.
Prin sentinţa civilă nr. 250 din 28 martie 2001, Tribunalul Maramureş a admis în parte acţiunea reclamantei, a constatat nulitatea parţială a contractului de închiriere nr. 103/1997, având ca obiect suprafaţa de 473 mp teren, situat în Vişeul de Sus. Acest contract fiind valabil numai pentru suprafaţa de 222 mp, aferent top nr. 3833/a/1 din C.F. nr. 4931 Vişeul de Sus şi pentru diferenţa, până la suprafaţa închiriată, cu 1.100.000 lei cheltuieli de judecată.
Curtea de Apel Cluj, secţia comercială şi de contencios administrativ, prin Decizia civilă nr. 839 din 5 septembrie 2001, a admis apelul pârâtei, a schimbat sentinţa instanţei de fond, în sensul că a respins acţiunea reclamantei, ca nefondată, cu obligarea acesteia la cheltuieli de judecată în apel, în sumă de 46.500 lei, respingând apelul reclamantei.
Împotriva acestei din urmă hotărâri judecătoreşti, reclamanta a declarat recurs, solicitând, în esenţă, respingerea apelului pârâtei şi admiterea acţiunii sale, aşa cum a fost formulată, întrucât nu rezultă că suprafaţa de 473 mp, care a format obiectul contractului de închiriere, a fost dat vreodată în administrarea pârâtei.
Recursul reclamantei este nefondat, pentru cele ce se vor arăta în continuare.
Raporturile comerciale dintre părţi s-au derulat în temeiul contractului de închiriere nr. 103 din 8 decembrie 1997, privind o suprafaţă de teren de 473 mp, ocupat cu o construcţie definitivă, baracă şi platformă betonată cu profilul depozit de mărfuri alimentare.
Având în vedere dispoziţiile OUG nr. 12/1998, precum şi constatările expertizelor privind situaţia juridică a terenului în litigiu, corect instanţa de apel a reţinut că pârâta este îndrituită să utilizeze terenul din zona de siguranţă, precum şi din zona de protecţie a infrastructurii feroviare, în limitele legale, pentru asigurarea siguranţei circulaţiei feroviare şi prevenirii accidentelor.
Cum pârâta avea în administrare, prin efectul legii, terenul aferent infrastructurii ce o deserveşte, nu pot fi primite susţinerile reclamantei, privind faptul că aceasta nu a dovedit că deţinea, cu un titlu legal, administrarea suprafeţei în litigiu.
De altfel, calea ferată, având administrarea terenurilor cuprinse în zona de siguranţă şi protecţie, putea, potrivit art. 22 din reglementarea citată, să se închirieze, aşa cum a şi procedat, soluţia fiind legală şi sub acest aspect.
În consecinţă, susţinerile pe care reclamanta le face prin recursul de faţă, nu sunt de natură a conduce la casarea hotărârii atacate, întrucât nu sunt îndeplinite nici una dintre situaţiile prevăzute de art. 304 C. proc. civ.
Astfel că recursul reclamantei se priveşte, ca nefondat, şi va fi respins ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de reclamanta SC M.A. SA Baia Mare împotriva deciziei nr. 839 din 5 septembrie 2001 a Curţii de Apel Cluj, secţia comercială şi de contencios administrativ, ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunţată, în şedinţă publică, astăzi, 17 iunie 2003.
| ← CSJ. Decizia nr. 3075/2003. Comercial | CSJ. Decizia nr. 3084/2003. Comercial → |
|---|
