Valorificarea bunurilor sechestrate de fisc (ANAF)
| Comentarii |
|
valorificarea bunurilor sechestrate de fisc (ANAF), 1. Valorificarea bunurilor prin înţelegerea părţilor 2. Valorificarea bunurilor prin vânzare directă 3. Valorificarea bunurilor prin vânzare la licitaţie
La trecerea termenului de 15 zile şi în lipsa executării voluntare, bunurile urmează să fie valorificate, fără efectuarea altor formalităti. Procedura este reglementată de art. 159-168 C. proc. fisc.; valorificarea se face în una dintre formele prevăzute de lege.
1. Valorificarea bunurilor prin înţelegerea părţilor
Cadru legal: art. 160 C. proc. fisc.
Procedura. Rolul central în această procedură revine debitorului, care, cu acordul organului fiscal, va căuta propuneri pentru cumpărarea bunului respectiv. Acesta va prezenta în scris propunerile primite şi nivelul de acoperire a creanţelor fiscale, către executorul fiscal, indicând numele, adresa potenţialului cumpărător, precum şi termenul în care acesta poate face plata. De subliniat este faptul că vânzarea bunurilor sechestrate se poate face numai către persoanele fizice sau juridice, care nu au obligaţii fiscale restante1'1.
Organul fiscal va analiza ofertele şi va alege pe una dintre acestea comunicând debitorului termenul şi contul bugetar în care va fi virat preţul plătit.
Cumpărătorul ales va efectua plata în contul bugetar indicat de organul fiscal. La înregistrarea plăţii, indisponibilitatea pusă prin sechestru asupra bunului va fi ridicată, iar contractul de vânzare-cumpărare îşi va produce efectul translativ de proprietate.
2. Valorificarea bunurilor prin vânzare directă
Cadru legal: art. 161 C. proc. fisc.
Procedura. Bunurile puse sub sechestru pot fi valorificate în regim de consignaţie sau vândute în mod direct. Procedura se aplică în mod excepţional atunci: (a) când bunurile sunt perisabile sau supuse degradării, (b) când prin vânzarea lor se va acoperi în întregime creanţa fiscală, (c) după finalizarea procedurii de licitaţie dacă bunul nu a fost vândut şi un cumpărător oferă preţul de evaluare a bunului.
3. Valorificarea bunurilor prin vânzare la licitaţie
Cadru legal: art. 162 C. proc. fisc.
Procedura. Rolul central în această procedură îl ocupă executorul fiscal, căruia îi revin o serie de obligaţii impuse de lege, menit să asigure desfăşurarea normală a procedurii de valorificare.
În primă etapă, executorul fiscal va asigura publicitatea vânzării, într-un termen regresiv, de 10 zile, înainte de data fixată pentru desfăşurarea licitaţiei. Anunţul va cuprinde elemente privind data, ora şi locul licitaţiei, preţul de evaluare ori preţul de pornire a licitaţiei, invitaţie de a participa la licitatie.
A doua etapă a procedurii constă în depunerea de către cei interesaţi a ofertelor cu cel puţin o zi înainte de desfăşurarea licitaţiei, împreună cu
o copie de după actul de identitate al cumpărătorului, dovada plăoii taxei de participare (10% din preţul de evaluare a bunului), cazierul fiscal (dovada că ofertantul nu are creanţe fiscale scadente). Preţul de pornire a licitaţiei poate varia, fiind fie cel mai mare preţ din ofertele de cumpărare, fie preţul de pornire a licitaţiei. La a doua şi a treia licitaţie, preţul iniţial va fi diminuat cu 25%, respectiv 50%.
Vânzarea propriu-zisă se face sub coordonarea unei comisii de licitaţie1'1. Executorul fiscal la termenul şi locul fixate va da citire anunţului de vânzare şi ofertelor primite. Se va proceda la strigarea preţurilor. Comisia va reţine oferta cea mai bună şi va desemna pe adjudecatar. De asemenea, se va întocmi un proces-verbai privind desfăşurarea şi rezultatul licitatiei.
Procesul-verbal de adjudecare constituie titlu de proprietate. Pe baza acestuia, în cazul bunurilor imobile se va efectua şi intabularea noului proprietari.
Plata preţului (diminuat cu valoarea taxei de participare) se va face în termen de 5 zile, la o unitate a trezoreriei. în lipsa plăţii, o nouă licitaţie va fi organizată în termen de 10 zile de la adjudecare, urmând ca orice costuri să fie suportate de către adjudecatar. Plata se poate face în cazul bunurilor imobile şi în rate de maxim 12 luni, conform art. 165 C. proc. fisc.
în cazul în care bunurile nu sunt valorificate, acestea se restituie proprietarului şi în cadrul termenului de prescripţie a dreptului de a face executarea silită, va fi reluată procedura de valorificare.
