Art. 1291 Noul cod civil Raporturile cu creditorii Efectele contractului Contractul
| Comentarii |
|
CAPITOLUL I
Contractul
SECŢIUNEA a 6-a
Efectele contractului
Contractul
SECŢIUNEA a 6-a
Efectele contractului
Art. 1291
Raporturile cu creditorii
(1) Existenţa contractului secret nu poate fi opusă de părţi creditorilor dobânditorului aparent care, cu bună-credinţă, au notat începerea urmăririi silite în cartea funciară sau au obţinut sechestru asupra bunurilor care au făcut obiectul simulaţiei.
(2) Dacă există un conflict între creditorii înstrăinătorului aparent şi creditorii dobânditorului aparent, sunt preferaţi cei dintâi, în cazul în care creanţa lor este anterioară contractului secret.
| ← Art. 1290 Noul cod civil Efecte faţă de terţi Efectele... | Art. 1292 Noul cod civil Proba simulaţiei Efectele contractului... → |
|---|
1. în cazul unei simulaţii prin deghizare parţială asupra preţului dintr-un contract de vânzare-cumpărare, în considerarea căruia s-a încheiat un contract de împrumut, a cărui garantare s-a făcut prin înscrierea unei ipoteci, se poate dispune rezoluţiunea contractului, dar nu şi radierea ipotecii. Caracterul accesoriu al ipotecii implică dependenţa faţă de obligaţia principală, numai că, în speţa de faţă, raportul obligaţional garantat deriva din contractul de împrumut, şi nu din contractul de vânzare-cumpărare; dacă această sarcină este încă în fiinţă, creditorul are dreptul de
Citește mai mult
a urmări imobilul, indiferent de schimbarea proprietarului (C.A. Suceava, dec. nr. 745/2000)2. Creditorii sunt în drept de a face toate actele de natură a menţine întregul patrimoniu al debitorilor precum şi de a exercita orice acţiune care ar tinde la acest scop. Scopul acţiunii în simulaţiune tinde tocmai la aceasta, de a menţine în patrimoniul debitorului un bun care nu ar ieşi decât în mod aparent. Astfel fiind, creditorii sunt în drept să atace toate actele frauduloase care au avut ca rezultat sustragerea valorilor ce formează gajul lor, chiar de ar fi făcute de persoane interpuse (Cos. /, 90/Apr. 4/88, în C. Hamangiu, N. Georgean, op. cit., 1925, voi. II, p. 434).
Art. 109. Dispoziţiile art. 1.289-1.294 din Codul civil se aplică numai în cazul în care contractul secret este încheiat după intrarea în vigoare a Codului civil.