Art. 564 Noul cod civil Acţiunea negatorie Apărarea dreptului de proprietate privată Dispoziţii generale

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

SECŢIUNEA a 2-a
Apărarea dreptului de proprietate privată

Art. 564

Acţiunea negatorie

(1) Proprietarul poate intenta acţiunea negatorie contra oricărei persoane care pretinde că este titularul vreunui drept real, altul decât cel de proprietate, asupra bunului său.

(2) Dreptul la acţiunea negatorie este imprescriptibil.

← Art. 563 Noul cod civil Acţiunea în revendicare Apărarea...  Art. 565 Noul cod civil Proba dreptului de proprietate asupra... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 564 Noul cod civil Acţiunea negatorie Apărarea dreptului de proprietate privată Dispoziţii generale




gogoescu niculin 5.03.2014
Buna ziua,am construit un gard din beton cu h=0.50m la limita de proprietate cu un vecin,vecin pe care l-am chemat sa ne consultam asupra locului unde sa amplasez acel gard si a fost de acord.Gardul respectiv este amplasat intre proprietatea mea si un drum de acces al vecinului.Cu ceva timp in urma,el a construit un gard de beton paralel cu al meu,la o distanta de 4m,dupa care a umplut cu pamint,piatra si pietris drumul de acces al lui,astfel incit jumatate din lungimea gardului meu este acoperit cu aceasta umplutura,eu ne mai putind sa imi intretin si sa conserv gardul meu.Intreb daca a
Citește mai mult procedat corect si daca nu ,ce se poate face pentru a degaja de acele materiale gardul meu?
Răspunde
Denisa Nelson 15.01.2014
1. în Codul civil din 1864 nu exista un text referitor la acţiunea negatorie, dar ea se bucura de o reglementare clară la nivel doctrinar. „Acţiunea negatorie reprezintă acea acţiune reală prin care titularul dreptului de proprietate asupra unui bun cere instanţei de judecată să stabilească prin hotărârea sa că pârâtul din acţiune nu este titularul unui drept real, dezmembrământ al proprietăţii - uzufructul, uzul, abitaţia, servitutea, superficia -, asupra bunului său şi să îl oblige la încetarea exerciţiului nelegitim al unuia dintre aceste drepturi" (C. Bîrsan, Drepturile reale, p. 232).

2.
Citește mai mult Potrivit art. 564 alin. (1) NCC, acţiunea negatorie este recunoscută proprietarului bunului „împotriva oricărei persoane care pretinde că este titularul vreunui drept real", altul decât cel de proprietate. Deşi doctrina anterioară ocrotea dreptul de proprietate doar împotriva celui care pretindea că ar fi titular al unui dezmembrământ al dreptului de proprietate, textul citat a extins această acţiune împotriva titularului oricărui drept real, altul decât cel de proprietate.

3. Alineatul (1) se referă doar la titularul acţiunii negatorii şi la cel împotriva căruia se poate îndrepta aceasta (calitatea procesuală activă şi pasivă), fără a se referi şi la finalitatea ei. Urmează ca, în ceea ce priveşte celelalte aspecte, să ne întemeiem în continuare pe doctrina existentă.

4. Acţiunea negatorie este reală, petitorie şi imprescriptibilă. Caracterul său petitoriu rezultă din faptul că se pune în discuţie existenţa dreptului real al pârâtului (L. Pop, L.M. Harosa p. 309; O. Ungureanu, C. Munteanu, Tratat, p. 426). Alineatul (2) al art. 564 consacră expres caracterul imprescriptibil al acţiunii negatorii, caracter care era şi anterior unanim recunoscut. „Dat fiind obiectul ei, acţiunea este imprescriptibilă extinctiv, dar prescriptibilă achizitiv, căci pârâtul poate invoca dobândirea dezmembrământului dreptului de proprietate prin uzucapiune" (C. Bîrsan, Drepturile reale, p. 233).

5. în cazul în care pârâtul ar invoca în apărare existenţa unui drept real asupra bunului (altul decât dreptul de proprietate), acestuia îi este recunoscută o acţiune confesorie [art. 696 alin. (1) NCC; a se vedea şi art. 705 în materia uzufructului, art. 754 în cazul uzului şi abitaţiei, art. 757 în cazul servituţilor, art. 870 alin. (2) în materia dreptului de administrare, art. 873 alin. (2) privitor la concesiune şi art. 875 alin. (2) din materia dreptului de folosinţă).
Răspunde