Art. 565 Noul cod civil Proba dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în cartea funciară Apărarea dreptului de proprietate privată Dispoziţii generale
| Comentarii |
|
CAPITOLUL I
Dispoziţii generale
SECŢIUNEA a 2-a
Apărarea dreptului de proprietate privată
Dispoziţii generale
SECŢIUNEA a 2-a
Apărarea dreptului de proprietate privată
Art. 565
Proba dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în cartea funciară
În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciară.
| ← Art. 564 Noul cod civil Acţiunea negatorie Apărarea dreptului... | Art. 566 Noul cod civil Efectele admiterii acţiunii în... → |
|---|
Art. 24 NCC
Consultarea registrelor publice
Orice persoană, chiar fără a justifica un interes, poate, în condiţiile legii, să consulte registrele publice privitoare la un drept, act, fapt sau o anumită situaţie juridică şi să obţină extrase sau copii certificate de pe acestea.
Art. 883 NCC
Cercetarea cărţii funciare
(1) Orice persoană, fără a fi ţinută să justifice vreun interes, poate cerceta orice carte funciară, precum şi celelalte documente cu care aceasta se întregeşte, potrivit legii. Mapa cu înscrisurile care au stat la baza efectuării înscrierilor în cartea funciară
Citește mai mult
poate fi consultată de orice persoană interesată, cu respectarea dispoziţiilor legale cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date.(2) La cerere, se vor elibera extrase sau copii certificate, conforme cu exemplarul original aflat în arhivă.
(3) Nimeni nu va putea invoca faptul că nu a avut cunoştinţă de existenţa vreunei înscrieri efectuate în cartea funciară sau, după caz, a unei cereri de înscriere înregistrate la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară.
1. Textul de lege instituie regula privind dovedirea dreptului de proprietate în cazul imobilelor înscrise în cartea funciară: dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciară.
2. Dispoziţiile art. 565 trebuie coroborate cu cele ale art. 887 NCC, care enumeră cazurile în care drepturile reale se dobândesc fără înscriere în cartea funciară - când dreptul provine din moştenire, accesiune naturală, vânzare silită, expropriere pentru cauză de utilitate publică, alte cazuri prevăzute de lege. în aceste situaţii, titularul dreptului de proprietate va putea face dovada proprietăţii prin alte mijloace care atestă titlul de dobândire a proprietăţii.
(1) Dispoziţiile (...) art. 565 NCC se aplică numai după finalizarea lucrărilor de cadastru pentru fiecare unitate administrativ-teritorială şi deschiderea, la cerere sau din oficiu, a cărţilor funciare pentru imobilele respective, în conformitate cu dispoziţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare.
(2) Până la data prevăzută la alin. (1), înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate şi
Citește mai mult
a altor drepturi reale, pe baza actelor prin care s-au transmis, constituit ori modificat în mod valabil, se face numai în scop de opozabilitate faţă de terţi.