Art. 700 Noul cod civil Efectele încetării superficiei prin consolidare Superficia

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL I
Superficia

Art. 700

Efectele încetării superficiei prin consolidare

(1) În cazul în care dreptul de superficie s-a stins prin consolidare, în absenţa unei stipulaţii contrare, dezmembrămintele consimţite de superficiar se menţin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului iniţial al superficiei.

(2) Ipotecile născute pe durata existenţei superficiei se menţin fiecare în funcţie de obiectul asupra căruia s-au constituit.

← Art. 699 Noul cod civil Efectele încetării superficiei prin...  Art. 701 Noul cod civil Efectele încetării superficiei prin... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 700 Noul cod civil Efectele încetării superficiei prin consolidare Superficia




raevschi niculeta 24.09.2019
sotul meu a murit acun 20 ani in anul 1998 21 iunie ,am facut succesiunea intre mine si fratele lui,, l am despagubit tacit si a renuntat la o mostenire care a existat doar datorita mie , eu cumparand % UN APARTAMENT IN CARE sotul meu -a locuit 40 ani pe chirie. in anul 1996 tatal meu m a rugat sa fac CONTRACT DE VANZARE CUMNPARARE CU EL, DEOARECE FRATII ERAU FFF RECI , LA ACEASTA ORA.1. SOTUL MEU A FOST RTRECUT IN ACTUL DE VANZARE -CUMPARARE CU TATAL MEU 2. EU AM INTRAT I POSESIA CONTRACTULUI DUPA CE A MURIT TATA IN 2014 ,SEPT. ACUM COPII MEI ZIC VINDE CASA ,3. NU ESTE CADASTRU EXTRAS DE
Citește mai mult CARTE FUNCUARA 5,CADASTRU MI A SPUS FACERI SUCCESIUNEA PE SOTUL DV CU CASA PARINTEASCA .6 FRATELE SOTULUI ESTE UN BETIVAN SI UN OM RAU M CUM SA -L FAC PARTAS LA CASA PARINTEASCA CA NICI NU STIE UNDE E , SI SOTUL MEU A FOST FFF BILNAV, A MURIT LA 49 ANI . IN ACTUL CELALALT SONFOR ART 700 COD CIVIL SPUNE CA; NU SANT STRAINI DE SUCCESIUNE PRIN NEACCEPTARECONFORM ART 700 COD CIVIL.(citat din certificat mostenitor ) nt 403 /05/11 1998.
notarul mi a spus ca nu trebui sa il mai chem in alta succesiune conform articil 700. CCIVIL .
INTREBARE. MAI ESTE CAZUL SAU NU , MIE IMI TREBUIE CONTRACTUL DE VANZARE CUMPARARE CURAT. ADEVAT? SAU NU? MULRUMESC DE ASCULTARE.
Răspunde
daniela n. 26.01.2014
1. Textul de lege care reglementează efectele încetării superficiei prin consolidare se referă la două situaţii distincte, cea a dezmembrămintelor consimţite de către superficiar şi cea a ipotecilor.

2. Dezmembrămintele consimţite de superficiar se menţin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului iniţial al superficiei [art. 700 alin. (1)1; norma are caracter supletiv, fiind aplicabilă doar „în absenţa unei stipulaţii contrare", astfel că părţile pot deroga de la ea. Este posibil ca la constituirea dreptului de superficie nudul proprietar şi
Citește mai mult superficiarul să convină asupra menţinerii dezmembrămintelor constituite de superficiar, chiar dacă acestea au o durată mai mare decât dreptul de superficie. Având în vedere durata pentru care se poate constitui dreptul de superficie (99 de ani), problema prezintă interes real mai ales în ceea ce priveşte servituţile constituite de către superficiar.

3. Stingerea dreptului de superficie prin consolidare nu afectează ipotecile născute pe durata existenţei superficiei; acestea se menţin, fiecare în funcţie de obiectul asupra căruia s-a constituit. Textul art. 700 alin. (2) nu mai distinge, aşa cum face art. 699, între ipotecile care grevează dreptul de superficie şi ipotecile constituite cu privire la teren pe durata existenţei superficiei; în consecinţă, considerăm că art. 700 alin. (2) este aplicabil ambelor categorii de ipoteci.
Răspunde