Art. 754 Noul cod civil Alte dispoziţii aplicabile Uzul şi abitaţia
| Comentarii |
|
CAPITOLUL III
Uzul şi abitaţia
Uzul şi abitaţia
Art. 754
Alte dispoziţii aplicabile
Dispoziţiile prezentului capitol se completează, în mod corespunzător, cu cele privitoare la uzufruct.
| ← Art. 753 Noul cod civil Obligaţia uzuarului şi a titularului... | Art. 755 Noul cod civil Noţiune Dispoziţii generale Servituţile → |
|---|
Dreptul de folosinţă poate fi exercitat de toţi coproprietarii, ceea ce presupune atât exercitarea folosinţei materiale a bunului care face obiectul dreptului de proprietate comună pe cote-părţi, cât şi posibilitatea culegerii fructelor produse de bun, însă atunci când sunt neînţelegeri între coproprietari cu privire la folosirea materială a bunului, ei au la îndemână numai calea încetării coproprietăţii prin partaj, fără ca dreptul de folosinţă să poată fi valorificat pe calea acţiunii în reintegrare (I.C.C.J., s. civ. şi de propr. int., dec. nr. 6954/2004). Notă. în speţă,
Citește mai mult
bunul era folosit de către intimata-pârâtă titulară a unui drept de abitaţie asupra bunului comun.1. Textul consacră caracterul de drept comun al regulilor privitoare la uzufruct, reguli cu care se vor completa, în mod corespunzător, dispoziţiile din materia dreptului de uz sau de abitaţie.
2. Vor fi astfel guvernate de regulile din materia uzufructului aspecte privitoare la: durata dreptului de uz/abitaţie (art. 708 alin. (1), (3) şi (4) NCC); obligaţia de a constata starea imobilelor la intrarea în posesie, respectiv de inventariere a bunurilor mobile (art. 723 NCC); obligaţia de a folosi lucrurile care formează obiectul dreptului de uz/abitaţie ca un
Citește mai mult
bun proprietar şi de a le respecta destinaţia (art. 724 NCC); obligaţia de a constitui garanţie pentru îndeplinirea obligaţiilor, exceptând cazul în care este scutit (art. 726 NCC); obligaţia de a suporta sarcinile folosinţei bunului (art. 735 NCC); cazurile de stingere (art. 746 şi urm. NCC) ş.a.3. Asemenea dreptului de uzufruct, şi dreptul de uz sau de abitaţie poate fi ocrotit pe calea acţiunii confesorii, în condiţiile art. 705 raportat la art. 696 alin. (1) NCC. Acţiunea poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului, chiar şi a proprietarului, şi este prescriptibilă în termenul de 10 ani reglementat de art. 2518 pct. 1 NCC, aplicabil dreptului la acţiune privind drepturile reale care nu sunt declarate prin lege imprescriptibile sau nu sunt supuse altui termen de prescripţie.