Art. 839 Noul Cod de Procedură Civilă Comunicarea publicaţiilor de vânzare Vânzarea la licitaţie publică Urmărirea imobiliară

Art. 839

Comunicarea publicaţiilor de vânzare

(1) Câte un exemplar din publicaţia de vânzare se va comunica, potrivit dispoziţiilor pentru comunicarea şi înmânarea citaţiilor:

a) creditorului urmăritor şi debitorului, precum şi, după caz, terţului dobânditor, coproprietarilor sau altor persoane care au un drept înscris în legătură cu bunul imobil scos la vânzare;

b) creditorilor ipotecari înscrişi în cartea funciară, precum şi celor care au înscrieri provizorii sau notări în legătură cu vreun drept real, dacă înscrierile sau notările sunt anterioare notării urmăririi. Comunicarea se va face, pentru creditorii ipotecari, la domiciliul ales în actul prin care s-a constituit dreptul de ipotecă, iar în lipsă, la domiciliul sau sediul real;

c) organelor fiscale locale.

(2) În cazul în care se urmăreşte imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdicţie judecătorească, o copie de pe publicaţia de vânzare a imobilului se comunică şi la parchetul de pe lângă instanţa de executare.

Comentarii despre Art. 839 Noul Cod de Procedură Civilă Comunicarea publicaţiilor de vânzare Vânzarea la licitaţie publică Urmărirea imobiliară

Mary Hailean 21.07.2014

Publicaţiile de vânzare vor fi comunicate persoanelor interesate potrivit dispoziţiilor art. 158 şi urm. NCPC referitoare la comunicarea şi înmânarea citaţiei.

Publicaţiile de vânzare vor fi comunicate:

a) creditorului urmăritor;

b) debitorului urmărit;

c) terţului dobânditor, atunci când acesta există;

d) coproprietarilor sau altor persoane care au un drept înscris în legătură cu bunul imobil scos la vânzare;

e) creditorilor ipotecari înscrişi în cartea funciară;

f) persoanelor care au înscrieri provizorii sau notări în legătură cu vreun drept real, dacă înscrierile sau notările sunt anterioare

Citește mai mult

notării urmăririi;

g) organelor fiscale locale;

h) parchetului de pe lângă instanţa de executare, pentru situaţiileîn care se urmăreşte imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdicţie judecătorească, textul art. 839 alin. (2) corelându-se şi cu art. 761 alin. (8) NCPC.

Pentru creditorii ipotecari, comunicarea se va face la domiciliul ales în actul prin care s-a constituit dreptul de ipotecă, iar în lipsa acestuia, la domiciliul sau sediul real.

în ceea ce priveşte executarea silită privitoare la un bun comun, dispoziţiile art. 678 Noul Cod Civil stabilesc că, în cazul vânzării silite a unei cote-părţi din dreptul de proprietate asupra unui bun, executorul judecătoresc îi va notifica pe ceilalţi coproprietari cu cel puţin două săptămâni înainte de data stabilită pentru vânzare, înştiinţându-i despre ziua, ora şi locul licitaţiei.

Răspunde