acţiune în constatare partaj judiciar. Jurisprudență Partaj
| Comentarii |
|
Judecătoria BEIUŞ Sentinţă civilă nr. 1176 din data de 03.10.2013
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T.M. D.și pe pârât T. S., pârât H. I. C., pârât B. A., pârât B. E., pârât T. V. - decedată, pârât D. I. C., având ca obiect acțiune în constatare partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că mersul dezbaterilor și susținerile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din 12 septembrie 2013 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre , iar pentru ca pârâtul D. I.C. să achite diferența de onorar expert în sumă de 562,5 lei s-a amânat pronunțarea pentru termenul din 19 septembrie 2013 , pentru termenul din 26 septembrie 2013 , apoi , pentru termenul de azi 3 octombrie 2013 , când :
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 15 iunie 2012 , reclamantul T. M. D. a solicitat instanței , în contradictoriu cu pârâții T.S. , H. I. C. , B. A. și soția B. E. , ca prin hotărârea ce o va pronunța să constate că reclamantul T. M. D. este succesorul legal al defunctului T. M. , înscris ca proprietar sub B.20 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 ; să constate că pârâta T.S. este succesoarea legală a defunctului T.G. înscris ca proprietar sub B. 21 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 și sub B.14 , din c.f. 76 Ceica , nr. top. 1089/3 ; să dispună ieșirea din indiviziunea existentă asupra imobilelor situate în Ceica , cu nr. top. 1126/2 înscris în CF 1333 Ceica și nr. top. 1089/3 înscris în c.f. 76 Ceica , formarea a două loturi din fiecare număr topografic în favoarea reclamantului și înscrierea în cartea funciară .
În motivarea acțiunii reclamantul arată că ,este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ,ce formează imobilul cu nr. top. 1089/3 din c.f. 76 Ceica și totodată este moștenitorul defunctului T. M. , ce figurează înscris cu ¼ parte din cota de 200/1877 părți din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Reclamantul mai arată că , cele două imobile reprezintă terenuri intravilane , care sunt alăturate , iar frontul la stradă este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodată , se mai arată că ,asupra imobilului cu nr. top. 1089/3 sunt coproprietari reclamantul , împreună cu pârâții T. S. și H. I. C. (fostă A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul și toți pârâții .
În drept , invocă dispozițiile art. 669,686 cod civil .
În probațiune , reclamantul depune la dosar copii in extenso după c.f. 76 și 1333 Ceica .
La data de 13 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar completare de acțiune, prin care solicită introducerea în cauză a pârâtei T. V. , domiciliată în Ceica nr. 103, jud. Bihor , aceasta fiind soția supraviețuitoare a defunctului T. M. .
Totodată , reclamantul solicită a se constata că în calitate de succesoare legală , aceasta are vocație succesorală la masa succesorală a defunctului , în cota de ¼ părți alături de reclamant , care are vocație la ¾ părți din imobilul care a aparținut defunctului , înscris sub B.20 din c.f. 1333 Ceica cu nr. top. 1126/2 .
La data de 27 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar precizare de acțiune , prin care solicită a se constata că, masa succesorală rămasă în urma defunctului T. M. este compusă din ¼ părți din cota de 200/1877 din imobilul cu nr. top. 1126/2 , din c.f. 1333 Ceica , succesori fiind reclamantul T. M. D. în calitate de fiu și pârâta T.V. , în calitate de soție supraviețuitoare , în cota de ¼ parte ; să se constate că masa succesorală rămasă în urma defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 părți din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica și din cota de 2/4 părți din imobilul cu nr. top. 1089/3 Ceica din c.f. 76 Ceica .
La data de 11.10.2012 s-a depus la dosar un înscris din partea lui Duma Ionuț Cătălin prin care arată că , raportat la construcțiile existente pe imobilul cu nr. top. 1126/2, prin Sentința civilă nr. 1267/2011 pronunțată de Judecătoria Beiuș , în dosar nr. 714/187/2010, rămasă definitivă și irevocabilă , i s-a stabilit un drept de proprietate asupra construcțiilor în cota de ½ parte .
Anexează copia sentinței civile nr. 1267/2011 pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosar nr. 714/187/2010.
La data de 15.11.2012 reclamantul a depus la dosar completare de acțiune , prin care solicită introducerea în cauză a pârâtului D. I. C. cu domiciliul în Ceica . .
De asemenea , tot prin completarea de acțiune reclamantul solicită ca instanța să constate că pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica există o construcție casă de locuit , asupra căreia au un drept de proprietate , pe de o parte, reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. și pârâta H. I. în cota de ½ parte , iar pe de altă parte pârâtul D. I. C. asupra cotei de ½ parte ; să se dispună ieșirea din indiviziune cu privire la această construcție prin atribuirea în întregime în favoarea reclamantului .
La termenul de judecată din 15.11. 2012 , prezență în fața instanței , pârâta T. S. arată că este de acord cu acțiunea reclamantului , respectiv ca partea ce i-ar reveni să fie atribuită reclamantului , fără nici o pretenție și fără plata vreunei sulte .
La data de 15 ianuarie 2013 pârâtul D. I. C. a depus la dosar întâmpinare , prin care arată că nu se opune la acțiunea reclamantului și nici la sistarea stării de indiviziune în sensul atribuirii întregilor construcții reclamantului , cu obligarea acestuia la plata unei sulte .
În motivarea întâmpinării pârâtul arată că, a devenit coproprietar cu reclamantul și celelalte părți din proces, asupra cotei de ½ parte din construcții , în baza Sentinței civile nr. 1267/2011 pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosar nr. 714/187/2010 , rămasă definitivă și investită cu formulă executorie . Arată că , este de acord cu modalitatea de partaj avansată de reclamant dar solicită , ca în urma atribuirii imobilelor , reclamantul să fie obligat la plata unei sulte reprezentând echivalentul a ½ din valoarea de circulație a construcției .
Prin notele de ședință depuse la dosar la data de 17.01.2013 reclamantul T. M. D. solicită încuviințarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiză , respectiv : formarea unui lot în favoarea sa în vederea ieșirii din indiviziune , care să cuprindă casa de locuit și teren din ambele imobile , în cota ce i se cuvine , potrivit înscrierilor de carte funciară , cât și a cotei aferente pârâtei T. S. , care , a fost de acord să îi transmită cota ei parte , cu arătarea valorii imobilelor în vederea calculării eventualei sulte .
Prin notele de ședință depuse la dosar la data de 28.02.2013 reclamantul T. M. D. solicită încuviințarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiză , respectiv : formarea unui lot în favoarea sa în vederea ieșirii din indiviziune , care să cuprindă casa de locuit și teren din ambele imobile , în cota ce i se cuvine , potrivit înscrierilor de carte funciară , cât și a cotei aferente pârâtei T. V. , soția defunctului T. M. , cu arătarea valorii imobilelor în vederea calculării eventualei sulte.
Totodată reclamantul depune la dosar copie c.f. 50525 Ceica (fost c.f. 1333 Ceica ) , în care s-a efectuat operațiunea de înscriere a Sentinței civile 1267/2011 pronunțată de Judecătoria Beiuș .
La termenul de judecată din 28 februarie 2013 , a fost încuviințată proba cu efectuarea unui raport de expertiză pentru evaluarea construcțiilor și a terenului , având ca obiective - identificarea imobilelor teren și construcții ; - formarea unui lot pe seama reclamantului format din casă și întreg terenul identificat cu nr. top. 1126/2 și 1089/3 din CF 76 Ceica ; - indicarea valorii imobilelor și calcularea sultei conform cotelor de proprietate .
La data de 10 iunie 2013 s-a depus la dosar raportul de expertiză tehnică topografică întocmită de către expertul T. T. S. , din concluziile căruia se reține că , au fost identificate amplasamentele actuale ale imobilelor care fac obiectul cauzei , respectiv : terenul arabil situat în intravilanul comunei Ceica în suprafață de 1595 mp , proprietatea pârâților B. E. și B. A. , aflat în posesia și folosința acestora ; - terenul arabil situat în intravilanul comunei Ceica , în suprafață de 2800 mp proprietatea reclamantului T. M. D. - ¼ parte , pârâta A. I. C. - ¼ parte și pârâta T. S. - 2/4 parte ; cota de 1636 mp aflată în posesia și folosința reclamantului T. M. D. ¼ parte , pârâta A. I. C. - ¼ parte și pârâta T. S. - 2/4 parte ; - imobilul cu nr. cadastral 50525 - 200 mp din CF 50525 Ceica , ce în natură reprezintă curte în intravilan și casă de locuit în suprafață construită de 63,00 mp , suprafață utilă de 49,71 mp și regim de înălțime parter .
Conform folosinței actuale s-a procedat la efectuarea cuvenitelor dezmembrări a imobilului cu nr. top. 1089/2 în : imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafață de 1636 mp ; nr. top. 1089/4 în suprafață de 1595 mp și nr. top. 1089/5 în suprafață de 1164 mp . Valoarea de circulație a construcției - casă de locuit - de la nr. administrativ 111/A Ceica este 15.000 lei . Totodată , pentru egalizarea loturilor s-au calculat sultele pe care reclamantul T. M. D. le va achita , pentru teren 2754 lei către T.S. , 1377 lei către Alb Irina , iar pentru construcții : - 7500 lei către pârâtul D. I. C. , 2500 lei către T. S. și 2500 lei către A. I. C. .
La termenul de judecată din 12 septembrie 2013 părțile au arătat că sunt de acord cu concluziile raportului de expertiză .
Analizând întreg materialul probator de la dosar , instanța reține în fapt următoarele :
Imobilele ce formează obiectul cauzei sunt identificate ca fiind nr. top. 1126/2 înscris în c.f. 1333 Ceica ( actualmente nr. cad 50525 Ceica ) și imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica . Pe imobilul cu nr. top.1126/2, respectiv asupra cotei de 200 mp din acest imobil , este amplasată o construcție , situată la nr. administrativ 111/A , asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. , defunctul T.G. , pârâta H. I. C.(fostă A.) - toți în cota de ½ parte și pârâtul D. I. C. - în cota de ½ parte , astfel cum rezultă din Sentința civilă 1267/2011 pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosar nr. 714/187/2011 precum și din coala c.f. 50525 Ceica .
Reclamantul este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ce formează imobilul cu nr. top. 1089/2 din c.f. 76 Ceica și totodată este moștenitorul defunctului T. M. ,respectiv tatăl său , ce figurează înscris cu ¼ parte din cota de din cota de 200/1877 părți din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Cele două imobile reprezintă terenuri intravilane , care sunt alăturate , iar frontul la stradă este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodată , asupra imobilului cu nr. top. 1089/2 sunt coproprietari reclamantul împreună cu pârâții T. G. și H. I. C. (fostă A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul și pârâtele T. S. și H. I.C. așa cum rezultă din copia colii c.f. 76 Ceica aflată la dosar .
Astfel în baza art. 650 Cod civil ,potrivit căruia "succesiunea se deferă sau prin lege, sau după voința omului prin testament"; ,art. 669 cod civil potrivit căruia " copii sau descendenții lor succed tatălui, mamei, moșilor, moașelor și oricăror alt ascendent , fără deosebire de sex și chiar de ar fi născuți din deosebite căsătorii";va constata că masa succesorală a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocație succesorală având reclamantul T. M. D. în calitate de succesor legal în cota de ¾ parte și pârâta T. V. - soție supraviețuitoare în cota de ¼ parte .
Va constata că masa succesorală a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum și din cota de 1/6 parte din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica și cota de 2/4 părți din imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica , vocație succesorală având pârâta T. S. în calitate de succesoare legală.
În speță sunt aplicabile dispozițiile art. 728 cod civil potrivit căruia " nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune . Un coerede poate cere oricând împărțeala succesiunii, chiar dacă ar exista convenții sau prohibiții contrarii"; și "; art. 730 cod civil , potrivit căruia " dacă toți erezi sunt prezenți și majori , se pot împărții între dânșii , oricum ar voi , fără îndeplinirea vreunei formalități";.
Față de cele de mai sus , având în vedere că pârâții sunt de acord cu acțiunea reclamantului , aceștia împreună cu reclamantul sunt coproprietari asupra imobilelor în litigiu , iar prin raportul de expertiză au fost formate loturile și s-au calculat sultele corespunzătoare pentru egalizarea loturilor , instanța urmează să admită acțiunea reclamantului astfel cum a fost formulată , completată și precizată .
Va constată că masa de împărțit se compune din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra căruia sunt proprietari în cota de 3/6 parte pârâtul D. I. C. , în cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. și pârâta H. I. C. , precum și terenul în suprafață de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 în suprafață de 4395 mp asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. în cota de ¼ parte, defunctul T. G. în cota de 2/4 parte și pârâta H. I. C. în cota de ¼ parte .
Va dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica în :
- nr. top. 1089/3 în suprafață de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 în suprafață de 1595 mp și
- nr. top. 1089/5 în suprafață de 1164 mp , conform raportul de expertiză topografică întocmit de către expertul T.T. .S.
Va dispune ieșirea din indiviziune prin formarea a două loturi , Lotul nr. 1 în favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existentă pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hârtie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafața de 200 mp aferent acestui imobil precum și imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafață de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 în suprafață de 1595 mp și 1089/5 în suprafață de 1164 mp în favoarea pârâților B. A. , B. E. și H. I. C. , în indiviziune .
În baza art. 742 Cod civil , potrivit căruia " inegalitatea părților date în natură se compensează prin bani "va obliga reclamantul T. M. D. să plătească pârâtului D. I. C. suma de 7500 lei , pârâtei T.S. suma de 5254 lei și pârâtei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sultă .
În baza art. 276 c.pr. civilă urmează a compensa cheltuielile de judecată suportate de părți .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată , completată și precizată la data de 13.10.2012 , la data de 27 septembrie 2012 , la data de 15.11.2012 de reclamantul T. M. D în contradictoriu cu pârâții T. S. - ., B.E., H.I.C., T. V. , D. I. C. - și în consecință :
Constată că masa de împărțit se compune din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra căruia sunt proprietari în cota de 3/6 parte pârâtul D.I. C. , în cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. și pârâta H. I. C. , precum și terenul în suprafață de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 în suprafață de 4395 mp asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. în cota de ¼ parte, defunctul T. G. în cota de 2/4 parte și pârâta H. I. C. în cota de ¼ parte .
Constată că masa succesorală a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocație succesorală având reclamantul T. M. D. în calitate de succesor legal în cota de ¾ parte și pârâta T. V. - soție supraviețuitoare în cota de ¼ parte .
Constată că masa succesorală a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum și din cota de 1/6 parte din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica și cota de 2/4 părți din imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica , vocație succesorală având pârâta T. S. în calitate de succesoare legală.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica în :
- nr. top. 1089/3 în suprafață de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 în suprafață de 1595 mp și
- nr. top. 1089/5 în suprafață de 1164 mp , conform raportul de expertiză topografică întocmit de către expertul T. T. S..
Dispune ieșirea din indiviziune prin formarea a două loturi , Lotul nr. 1 în favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existentă pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hârtie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafața de 200 mp aferent acestui imobil precum și imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafață de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 în suprafață de 1595 mp și 1089/5 în suprafață de 1164 mp în favoarea pârâților B. A. , B. E.și H. I. C. , în indiviziune .
Obligă reclamantul T. M. D. să plătească pârâtului D. I. C. suma de 7500 lei , pârâtei T. S. suma de 5254 lei și pârâtei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sultă .
Compensează cheltuielile de judecată suportate de părți .
Cu recurs în 15 de zile de la comunicare .
Pronunțată în ședință publică azi 3 octombrie 2013
| ← plângere contravenţională.. Jurisprudență Ultraj | fond funciar. Jurisprudență Fondul funciar → |
|---|
