Contract de credit bancar. Ipotecă. întinderea răspunderii garantului
| Comentarii |
|
C. com., art. 42 alin. (2)
Răspunderea garantului ipotecar al unui credit bancar comercial se limitează la valoarea bunului imobil ipotecat înscrisă în contractul de ipotecă, deoarece, prin contractul menţionat, garantul nu şi-a asumat o obligaţie solidară, iar prezumţia de solidaritate instituită prin art. 42 alin (2) C. com. operează doar în cazul fidejusorului, care este un garant personal al debitorului comercial.
C.S.J., secţia comercială, decizia nr. 4110 din 12 noiembrie 1998
(B.J. - bază de date)
Tribunalul a admis în parte acţiunea formulată de reclamantă Banca D.F. SA Cluj Napoca, Sucursala Drobeta Tumu Severin, şi a obligat pe pârâţii G.I. şi N.F. la 8.900.000 lei din debitul de 25.444.054 lei datorat de pârâta SC P.G. SRL, cu care aceştia răspund în solidar.
Totodată, pârâţii G.P., şi G.E. au fost obligaţi, în solidar cu pârâta SC P.G. SRL, să plătească reclamantei suma de 23.000.000 lei, ce face parte din acelaşi credit.
S-a reţinut că reclamanta a acordat pârâtei SC P.G. SRL un credit de
25.000.000 lei, din aceasta mai are de restituit 23.469.154 lei.
împrumutul a fost garantat de pârâţii G.I. şi N.F., precum şi de pârâţii
G.F. şi G.E., cu imobilele proprietatea lor, până la concurenţa sumelor de
8.900.000 lei şi, respectiv, 23.000.000 lei.
Curtea de apel a admis apelul reclamantei şi a schimbat în parte sentinţa, în sensul că i-a obligat pe pârâţii garanţii G.I., N.F., G.I.F. şi G.E. în solidar cu SC P.G. SRL, să restituie apelantei suma de 23.469.154 lei credit restant, plus 1.974.900 lei dobândă aferentă.
S-a reţinut că, indiferent de valoarea imobilelor ipotecate la data încheierii contractului de ipotecă, giranţii răspund în solidar cu societatea împrumutată pentru întreaga datorie comercială.
Pârâta N.F. a declarat recurs susţinând că a garantat creditul, acordat societăţii în limita valorii imobilului, ipotecat, respectiv pentru 8.900.000 lei, sumă pe care deja a achitat-o intimatei-reclamante.
Recursul este fondat.
Astfel, prin contractul de ipotecă, recurenta s-a obligat să garanteze creditul acordat SC P.G. SRL numai în limita sumei de 8.900.000 lei, deci nu şi-a asumat o obligaţie solidară cu debitorul comerciant.
Art. 42 C. com. instituie prezumţia de solidaritate numai asupra fidejusorului (garant personal al debitorului comerciant), or, recurenta are calitatea de garant ipotecar, a cărei obligaţie nu este solidară cu a debitorului comerciant, ci se limitează la valoarea bunului imobil ipotecat, înscrisă în contractul de ipotecă.
Sub acest aspect, instanţa de apel a făcut o interpretare greşită a contractului accesoriu de ipotecă şi a dispoziţiilor legale incidente cauzei.
| ← Contract credit bancar. Ipotecă. Formă autentică. Nulitate... | Contract de garanţie imobiliară. Cerere de reactualizare a... → |
|---|
