Fond funciar
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
JUDECATORIA O N E S T I
JUDETUL B A CA U
Dosar nr. 5675/270/2012 fond funciar
Înreg. la 11.10.2012
SENTINTA CIVILA NR. 3972
Sedinta publica din data de 10 decembrie 2012
Completul de judecata compus din:
Presedinte – …
Grefier - …
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile promovate de reclamantul … – domiciliat în …. împotriva pârâtelor ……., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut în sedinta publica au lipsit partile.
Procedura de citare legal îndeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, care învedereaza instantei ca s-a întocmit si depus la dosar raportul de expertiza de catre expert …. care a fost comunicat partilor la 29.11.2012 , dupa care,
Se prezinta în instanta …. – sotia reclamantului care solicita a se lua act ca reclamantul este bolnav si nu s-a putut prezenta în instanta. Depune chitanta C.E.C. nr. 5092175/1/10.12.2012 – cu care face dovada achitarii suplimentului de onorariu de expert în suma de 200 lei.
Instanta constata cauza în stare de judecata si o lasa în pronuntare.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei Onesti sub nr. 5675/11.10.2012 reclamantul …. a chemat în judecata pârâtele …. pentru ca prin hotarârea ce se va pronunta sa se dispuna rectificarea titlului de proprietate nr. 79548/21.11.1994 în sensul modificarii numarului de tarla, parcela si a vecinatatilor pentru suprafata de 1500 mp înscrisa în acest titlu în tarlaua 39 parcela 884/8.
În motivarea cererii reclamantul arata ca a apelat la serviciile unui inginer pentru a efectua masuratori si fise cadastrale pentru suprafata de 1500 mp din titlul de proprietate si cu acest prilej a constatat ca aceasta suprafata are alt numar cadastral.
Cererea nu este motivata în drept.
Cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar.
Legal citata, pârâta …. nu a formulat întâmpinare.
Pârâta …. … a depus la dosar o cerere (fila 17) prin care precizeaza ca achieseaza la toate pretentiile reclamantului.
Ambele comisii pârâte au înaintat, la solicitarea instantei, documentatia care a stat la baza întocmirii titlului de proprietate în litigiu.
Reclamantul a solicitat si instanta a încuviintat administrarea probei cu înscrisuri si cu expertiza tehnica specialitatea topocadastru, raportul întocmit fiind depus la filele 48-54 dosar.
Analizând actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 79545/21.11.1994 (fila 8) i s-a reconstituit numitului .., autorul reclamantului, dreptul de proprietate asupra unei suprafete totale de 4 ha 4300 mp în intravilanul si extravilanul .., din care suprafata de 1500 mp arabil extravilan, amplasata în tarlaua 39 parcela 884/8, cu vecinatati la nord ….
Titularul acestui titlu de proprietate este decedat, iar reclamantului i-a revenit prin sentinta civila nr. 1408/28.03.1997 pronuntata de Judecatoria Onesti în dosarul nr. 1717/1996 lotul nr. 2 în care se include si suprafata de 1000 de mp arabil extravilan ce face parte din cei 1500 mp din tarlaua 39 parcela 884/8 în litigiu.
Dorind sa faca fise cadastrale pentru aceasta suprafata de teren înscrisa în titlul de proprietate, reclamantului i s-a comunicat ca suprafata de 1500 de mp arabil are alte coordonate topo.
În cauza a fost efectuata o expertiza topocadstru, din concluziile careia rezulta ca într-adevar în teren în punctul respectiv denumit „…” suprafata de 1500 de mp, identificata de expert în anexa 1, este formata din suprafata de 1000 mp arabil, având ca indicatori topografici T 17 A 412/2, si din suprafata de 500 mp pasune ce are ca indicatori T17 Ps 403/187, întreaga suprafata de 1500 mp având ca vecinatati la nord …...
Trebuie precizat faptul ca, desi expertul a detaliat suprafata de 1500 mp în mai multe categorii de folosinta, si anume 100 mp arabil si 500 mp pasune, instanta nu va schimba categoria de folosinta a suprafetei în litigiu, având în vedere faptul ca aceasta operatiune este reglementata distinct de Legea 18/1991 si HG 890/2005, nefiind atributia instantei.
Având în vedere cele expuse, instanta, în temeiul art. 58 din Legea 18/1991 republicata, va admite cererea reclamantilor si va dispune dupa cum urmeaza.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
H O T A R A S T E :
Admite cererea formulata de reclamantul …. – domiciliat în … împotriva pârâtelor ..
Modifica titlul de proprietate nr. 79545/21.11.1994 emis pe numele ….., în sensul ca, la suprafata de 1500 mp primita în extravilan …. categoria de folosinta arabil, în loc de „tarlaua 39 parcela 884/8, cu vecinatati la …, se va trece „ 1000 mp în T 17, A 412/12, 500 mp în T 17 Ps 403/187 cu vecinatati: ……., asa cum este corect.
Dispune ca Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata onorariului expert de 800 de lei catre d-nul ., achitat la CEC Bank SA .de catre reclamantul …. cu chitanta nr. 5029377/1/09.11.2012 (600 de lei) si nr. 5092175/1/10.12.2012 (200 de lei).
Definitiva.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica azi, 10.12.2012.
P R E S E D I N T E , G R E F I E R ,
| ← Plangere contraventionala Plângeri prealabile | Validare poprire Popriri → |
|---|
