fond funciar. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria BEIUŞ Sentinţă civilă nr. 451 din data de 05.03.2013
Pe rol pentru azi fiind judecarea cauzei civile formulate de către reclamanta A. U. "C. V." I. împotriva pârâților C. L. FOND FUNCIAR C. - PRIN P., C. J. B. - PRIN P., C. C. - PRIN P., R. N. A P. - PRIN D. S. B., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței faptul că atât mersul dezbaterilor cât și concluziile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 05.03.2013, care face parte integrantă din prezenta, iar în vederea deliberării și pentru depunerea concluziilor scrise, s-a amânat pronunțarea cauzei la data de 12.03.2013, după care:
Se constată faptul că la data de 07.03.2013 av. C. C. P. a depus la dosar, prin serviciul fax al instanței, ordinul de plată nr…./……., privind justificarea cheltuielilor de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cererii de față,
În baza actelor de la dosar, constată următoarele:
1.1. Poziția procesuală a reclamantei:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de ……., reclamanta A. U. C. V. I., a chemat în judecată pe pârâții C. L. FOND FUNCIAR C. PRIN P., C. J. B. PRIN P., C. C. prin P., R. N. A P. prin D. S. B., solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care:
1. să dispună anularea titlului de proprietate nr…../….. ca fiind lovit de nulitate absolută, precum și a încheierii de întabulare nr…../…… și a inscripțiilor de CF operate sub B 27-30 din CF …. I. privind parcelele nr. top. 602, 603, 604, 684/2 și respectiv în CF ….., ….., ….. C., întrucât sunt afectate de nulitate absolută, autorizând restabilirea situației de CF conform colii CF ….. I. și respectiv în acord cu datele și evidența redată prin registrul de carte funduară I. întocmit la ……..,
2. să constate calitatea reclamantei de continuatoare a calității de persoană juridică îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate asupra tuturor imobilelor înscrise în CF ….. I.,
3. să dispună reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamantei asupra tuturor imobilelor nr. top. înscrise la CF ….. I., respectiv în registrul cadastral, concomitent cu obligarea pârâților de rd.1-2 de a întocmi și elibera un titlu de proprietate pe seama reclamantei,
4. cu cheltuieli de judecată în caz de opunere.
În motivarea în fapt a acțiunii se arată că A. U. C. - V. I. s-a reconstituit de plin drept prin sentința civilă nr…./A/…… pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosarul nr…./A/…. pe baza actului constitutiv și a statutul asociației. Ulterior constituirii și înființării legale, pe seama A. U. C. - V. I. a fost eliberat titlul de proprietate nr…../….. cuprinzând terenurile cu destinație forestieră și pășunea împădurită sub nr. top. 1069/3, 503, 504, 505, 506, 502/1, cu suprafețele corespunzător menționate, totalizând 20 ha și 7812 mp conform identificărilor de la data respectivă.
Reclamanta arată că în realitate, averea comună a membrilor Asociației și respectiv a comunității sătești din teritoriul I. era și este mult mai mare, dar din lipsa unor documente sau date de CF nu s-au putut identifica în întregime. La sugestia conducerii Comunei C., reclamanta arată că a constatat existența unor acte justificative care atestă drepturile comunității sătești asupra parcelelor cu nr. top. menționate în CF …. I. ca făcând obiectul reformei agrare din 1921 și care au fost expropriate de la E. R. - C. de O. în favoarea Statului Român. Ulterior procedurii de expropriere, reclamanta arată că a avut loc operațiunea legală de împroprietărire în favoarea locuitorilor din satul I. - parte pe titulari persoane fizice și o parte considerabilă pe seama tuturor locuitorilor din satul I. desemnați printr-o formulă specifică uzanțelor vremii drept "Comuna I.".
Astfel, reclamanta arată că practic toate parcelele rămase înscrise în CF … I. au fost atribuite cu titlu de împroprietărire comunității sătești I. - în continuarea și sporirea averii A. U. I., fiind folosite în mod continuu laolaltă și în devălmășie.
Totodată, precizează și faptul că fondul forestier, respectiv terenurile cu vegetație forestieră au fost trecute după anul 1948 din nou în fondul silvic național și administrate de RNP R., rămânând în posesia și folosința comună a sătenilor din I. terenurile cu destinație de pășune, așa cum au fost și sunt și în prezent folosite.
În urma demersurilor oficiale întreprinse la nivelul conducerii Primăriei comunei C., reclamanta arată că i s-a comunicat noua situație creată prin titlul de proprietate nr…../……., pe care îl contestă ca fiind nelegal și abuziv eliberat față de situația folosinței faptice și destinația acordată imobilelor în cauză pe baza Reformei agrare din 1921, drepturile comunității sătești fiind grav atinse.
Reclamanta arată că a beneficiat deja de recunoașterea și reconstituirea unui drept de proprietate pentru o parte din averea comună și în devălmășie prin titlul de proprietate nr…../…… - ocazie cu care i-a fost recunoscută și respectată calitatea și îndreptățirea legală la reconstituirea dreptului de proprietate asupra imobilelor identificate la momentul respectiv pe baza actelor puse la dispoziție de aceeași Comisie de fond funciar.
În drept reclamanta invocă dispozițiile Legii 169/1997, Legii 247/2005 cu raportare la dispozițiile Legii 1/2000, art.480 și următoarele Cod civil, dispoziții constituționale și CEDO.
În probațiune reclamanta a depus la dosar în fotocopii titlul de proprietate nr…./…., adresa nr…./……, CF …., …., …. C., cererea nr……./……., declarația numitului C. F. din ………, calculul suprafețelor din coordonate, tabel de mișcare parcelară, descrierea lucrărilor topografice și geodezie, plan de încadrare în zonă, încheierea nr..../…… a BCPI B., plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate, plan parcelar privind punerea în posesie a imobilului, adeverința nr…../….., plan de situație, sentința civilă nr…../A/….. pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosarul nr…../A/….., CF … I., registrul alfabetic al parcelor în comuna I., cartea funduară cadastrală a comunei I. din 1928.
Prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru, potrivit articolului 15 litera r din Legea nr. 146/1997.
1.2. Prin precizarea și completarea de acțiune depusă la data de ……, reclamanta a arătat că își menține solicitările de la punctele 2 și 3 din acțiunea introductivă, cerând totodată: anularea încheierilor de întabulare nr……/….. și nr…../…… și a inscripțiilor din CF …. I. de sub B 28-30, sistarea colilor de CF nou înființate nr. ……, cu nr. cadastral 50377 (provenită din nr. top. 602, 603 I.), nr. ……, cu nr. cadastral 50376 (provenită din nr. top. 604 I.) și a colii de CF …., cu nr. cadastral 50370 (provenită din nr. top. 684/2 I.), autorizând restabilirea situației de CF corespunzătoare colii …. I. Având în vedere documentația comunicată de C. L. Fond Funciar C., reclamanta a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună și anularea Hotărârii nr…../…….. privind validarea cererii formulată de C. L. al c. C. (pentru suprafața de 68,84 ha teren cu vegetație forestieră) întrucât este lovită de nulitate absolută, fiind făcută cu fraudarea legii și pe cale de consecință este vădită și nulitatea absolută a titlului de proprietate nr…../….. eliberat pe seama C. C.; în subsidiar, reclamanta a solicitat instanței să dispună completarea titlului de proprietate nr…../….., în sensul includerii în cuprinsul acestuia și a parcelor mai sus menționate ca reprezentând corespunzător al A. U. C. - V. I., concomitent cu obligarea pârâților de rd.1-2 să procedeze la întocmirea documentației pentru eliberarea titlului de proprietate completat corespunzător; cu cheltuieli de judecată în caz de opunere.
În motivarea în fapt reclamanta arată că precizările și completările de acțiune se impun cu necesitate pentru o corectă și integrală soluționare a pricinii, văzând și actele comunicate de către C. L. C.
În probațiune reclamanta a depus în fotocopii adresa nr…../….. și titlul de proprietate nr…../…..
-/-
2.1. Poziția procesuală a pârâtelor C. C. și C. L. pentru aplicarea legilor fundului funciar din comuna C.:
Legal citate, pârâtele au depus la dosar la data de …… întâmpinare prin care solicită respingerea acțiunii formulate de reclamantă, ca neîntemeiată și nelegală și menținerea în totalitate a titlului de proprietate …../……, ca fiind eliberat în mod legal.
În motivarea în fapt a întâmpinării, se arată că reclamanta nu a depus cerere de reconstituire pentru suprafețele de teren din litigiu, menționându-se și faptul că pentru aceste suprafețe de teren a depus cerere de reconstituire C. C., căreia i s-a și eliberat în mod normal și legal titlul de proprietate atacat de către reclamantă în cauză.
Din documentele depuse, inclusiv din CF ….. I. rezultă că proprietar tabular al suprafețelor de teren cu vegetația forestieră în litigiu a fost episcopia R. C. O. până în anul ….., când în urma exproprierii, proprietar a devenit Statul Român. Din hotărârea nr……/….. a Comitetului Agrar, rezultă că suprafețele de teren din litigiu reprezintă pădure și pășune, fiind destinate pentru completarea pădurii și pășunii comunale I., în prezent localitate componentă a comunei C., rezultând totodată și faptul că la discuții a luat parte primarul comunei I., ca reprezentant al comunei.
Pârâtele arată faptul că reclamanta nu a dovedit niciodată că pădurea în discuție i-ar aparține sau i-a aparținut în vreun fel, motiv pentru care apreciază că solicitările acestora sunt neîntemeiate, atât în fapt cât și în drept. De asemenea, se arată că din nici un act depus în probațiune nu rezultă în nici un fel că suprafața de teren în discuție ar fi aparținut vreodată unei asociații urbariale sau că vreo asociație a fost împroprietărită cu aceste suprafețe de teren.
În drept pârâtele invocă dispozițiile Legii 18/1991, Legii 1/2000, Legii 247/2005 cu modificările și completările ulterioare și HG 890/2005, pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor, Legea administrației publice locale 215/2001 cu modificările și completările ulterioare.
-/-
3.1. Ceilalți pârâți, deși leg citați, nu au depus cereri sau întâmpinare prin care să-și precizeze poziția procesuală.
-/-
În urma solicitării instanței, la data de …….. reclamanta a depus la dosar înscrisurile filele 59-116 dosar.
De asemenea, ca urmare a solicitării instanței, C. L. C. a depus la dosar la data de …. înscrisurile filele 121-137, și anume: titlu de proprietate nr……/….., CF … I., adresa emisă de I. P. jud. B. nr…../….. și înregistrată la P. c. C. sub nr…../…., Hotărârea Comisiei Județene nr…../….., tabel nominal cuprinzând localitățile cărora li se reconstituie dreptul de proprietate asupra terenurilor cu vegetație forestieră conform art.24 din Legea nr.1/2000, cererea P. c. C. nr…./….. pentru reconstituirea terenurilor cu vegetație forestieră aparținând comunei C., Hotărârea nr…../…. a Comitetului Agrar, proces verbal nr…./…. și extras după hotărârea nr…../…. a comisiunii de expropriere și împroprietărire a județului Bihor.
La termenul de judecată din …. pârâtele C. C. și C. L. C. au depus la dosar în fotocopie sentința civilă nr…./….. pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosarul nr…../187/…..
Ca urmare a solicitării instanței, la data de …... C. L. C. a depus la dosar procesul verbal de punere în posesie nr…../….. și procesul verbal de predare - primire încheiat la ……., a suprafețelor de fond forestier național ce constituie obiectul procesului verbal de punere în posesie nr…../…….
În ședința publică din data de …… reclamanta a depus la dosar în fotocopii hotărârea nr……/……. privind completarea hotărârii C. J. nr…../….., alăturat adresei nr…../……. emise de C. J. B., către C. L. C., titlul de proprietate nr…../….., procesul verbal al adunării generale a asociației reclamante încheiat la data de ……, având încheiere de dată certă nr…/…. a Cabinetului de Avocat C. T. și două hotărâri practică judiciară - respectiv sentința civilă nr…../…. pronunțată de Judecătoria Aleșd în dosarul nr…../…. și decizia civilă nr…../R/…. pronunțată de Tribunalul Bihor în dosarul nr…../111/…..
De asemenea, la același termen de judecată reclamanta a depus completare de acțiune, cu privire la care instanța a admis excepția decăderii reclamantei din dreptul de a-și modifica cererea principală prin completarea de acțiune depusă la termenul din ……., invocată de către av. C. C. P., constatând că reclamanta este decăzută din dreptul de a-și modifica acțiunea, instanța rămânând investită doar în ceea ce privește acțiunea principală și precizarea și completarea de acțiune depusă la data de …….
Av. C. C. P. a depus la dosar în ședința publică din data de …… în fotocopie de la A. N. hotărârea nr…../…….
-/-
În probațiune instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriile pârâtelor C. L. C. și C. J. B. (răspunsurile pârâtei C. L. C. fiind depuse la dosar - filele 180-182, iar pârâta C. J. B. nu a răspuns la interogatoriul încuviințat) și proba testimonială (fiind audiați în acest sens martorii B. S. și C. Z. - filele 184-185).
-/-
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
- din cercetarea cărții funciare …. I. (filele 59-63) rezultă că:
- numerele topografice din litigiu( astfel cum au fost ele identificate în acțiunea introductivă precum și prin precizarea depusă la data de …… . fila 141) au fost înscrise inițial în cartea funciară …. I. (fila 29) , iar ulterior unele dintre ele au fost translatate în alte cărți funciare ( în favoarea C. C.) , dar esențial pentru dezlegarea prezentei pricini este situația proprietății , astfel cum reiese ea din foaia B a acestei cărți funciare , astfel :
- imobilele au constituit potrivit înscrierilor de sub B1 , proprietatea E. R.-C. din O., iar ulterior în baza încheierii nr. …./….. s-a întabulat sub B4 proprietatea Statului Român cu titlu de expropriere.
- din cercetarea registrului alfabetic al parcelelor moșiei E. r.-c. O. pentru îndreptățiții din comuna I. (fila 33) , rezultă că la pagini 40 sunt înscrise toate imobilele din litigiu în favoarea Comunei I. , fără nici o referire la forma asociativă reclamantă.
- din cercetarea cărții funduare cadastrale a comunei I. redactată în anul 1928 (fila 43) - așa cum rezultă și din denumirea acestei cărți funduare , dreptul aparține comunei I. , fără echivoc , acest înscris nefăcând nici o trimitere la vreo asociație urbarială.
Potrivit sentinței civile nr…./A/…. pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosarul nr…../A/…. - fila 28, instanța reține că s-a autorizat înființarea A. U. C. V. I. cu sediul în loc. I., nr…., jud. B., ca persoană juridică cu scop patrimonial.
Din titlul de proprietate nr…../…… emis pe seama C. C. (fila 7), se reține că acesteia i s-a reconstituit dreptul de proprietate, asupra suprafeței totale de 68 ha și 8388 mp teren cu vegetație forestieră, din care suprafața de 51 ha și 9200 mp din fondul forestier național, cu destinație forestieră și suprafața de 16 ha și 9188 mp din afara fondului forestier național, cu destinație agricolă, situată pe teritoriul comunei C., structurată și amplasată conform celor menționate în anexă.
Din titlul de proprietate nr…../…… emis pe seama A. U. C. V. I. (fila 144), se reține că acesteia i s-a reconstituit dreptul de proprietate, asupra suprafeței totale de 20 ha și 7812 mp teren cu vegetație forestieră, din care suprafața de 9 ha și 5000 mp din fondul forestier național, cu destinație forestieră și suprafața de 11 ha și 2812 mp din afara fondului forestier național, cu destinație agricolă, situată pe teritoriul comunei C., structurată și amplasată conform celor menționate în anexă.
Din hotărârea C. J. B. nr…../….. - fila 131, instanța reține că s-a validat, conform cererii formulate de C. L. al C. C., în baza actelor doveditoare ale proprietății, suprafața de 68,84 ha teren cu vegetație forestieră, din care cuprins în amenajamentul silvic 51-92 ha din administrarea O.S. T. - 49, 22, O.S. D. - 2,7 ha, iar suprafața de 16,92 ha pășune împădurită aflată în folosința consiliului local.
Din cererea nr…../….. - fila 133, adresată P. C. L. de aplicare a Legii 247/2005, de către P. c. C., rezultă că aceasta a solicitat reconstituirea asupra terenurilor cu vegetație forestieră și pășune aparținând localităților comunei C., respectiv pentru loc. C., B., C., precum și pentru loc. I. cu privire la imobilele nr. top. 602, 603, 604, 684/2, 684/43 înscrise în CF …. I.
Din interogatoriul luat C. L. C. (filele 180-182) rezultă aspectele reținute de către instanță din cartea funciară și din adresa nr…../…., precum și faptul că nu toți locuitorii satului au format vechea asociație și nici astăzi asociație nu este compusă din toți locuitorii satului I.. Totodată, reține instanța și faptul că cererea nr…./…… a fost validată, precum și faptul că asupra terenurilor cuprinse în titlul de proprietate nr…../….. C. C. a fost pusă în posesie de către O. S. T. prin procesul verbal de punere în posesie întocmit la data de …….
Din procesul-verbal al C. de O. pentru împroprietărire C. nr. …/… (fila 212) rezultă că imobilele prevăzute în acțiunea introductivă sunt destinate din partea Comitetului Agrar pentru completarea pădurii comunale.
Din proba testimonială administrată în cauză, și anume din declarațiile martorilor B. S. și C. Z. - filele 184-185, instanța reține următoarele:
- martorul B. S. a arătat că:
- în extravilanul loc. I. înspre loc. F. există o bucată de pădure care aparține de pădurea sătească a loc. I.,
- ulterior, această pădure a trecut la Statul Român, iar pentru procurarea lemnelor trebuia să te adresezi pădurarului, situație care s-a perpetuat și în prezent,
- de asemenea, în extravilanul loc. I. există o pădure a urbariașilor - numită ……, din care cei care aveau cote părți puteau obține lemne, însă tot așa în urma cererilor adresate pădurarilor de la Ocoalele Silvice aferente,
- a menționat martorul că nu știe dacă în perioada anilor 1940-1950 exista constituită o asociație la nivelul loc. I., în prezent ființând o asociație urbarială,
- martorul C. Z. a arătat că:
- în extravilanul loc. I. există o pădure denumită "…….";, pădure care încă din perioada anilor 1940-1950 a fost folosită de către locuitorii loc. I. care obțineau lemne în urma unor cereri adresate pădurarului, ce era responsabil cu această bucată de pădure,
- această modalitate s-a perpetuat peste timp, până în prezent și azi pentru a obține din pădurea de la ……., trebuie să te adresezi pădurarului,
- după anul 1990 la nivelul loc. I. există o asociație urbarială care administrează terenurilor loc. I.,
Așa cum rezultă din înscrierile cărții funciare …. I., Statul Român a dobândit proprietatea asupra terenurilor din litigiu cu titlu de expropriere, expropriere inițiată în temeiul Legii pentru reforma agrară din anul 1921, aprobată prin Decretul nr. 3610/1921. Această lege a avut drept scop potrivit art.1, pct.1: "sporirea și completarea proprietăților rurale țărănești";, scop ce a fost instituit și urmărit prin Rezoluția Adunării Naționale de la Alba Iulia din data de 1 Decembrie 1918, rezoluție care prin articolul III pct. 5 a stabilit cu valoare de principiu, că reforma agrară radicală constituie unul dintre fundamentele "noului Stat Român.";
Instanța reține sub aspect terminologic că, potrivit art. 1, alin. 2 din Legea nr.394/1864 pentru comunele urbane și rurale, noțiunea de "comună rurală"; avea în vedere forma de organizare administrativ-teritorială, compusă din "unul sau mai multe sate, cătune, etc.";.
Unei astfel de comune rurale i se recunoștea și personalitatea juridică, așadar calitatea de subiect de drept, potrivit art. 2, teza a doua din Legea nr. 394/1864.
În lumina acestor precizări, este de necontestat că atunci când prin Legea pentru Reforma agrară se face referire la izlazuri comunale (pășuni comunale) ori păduri comunale, în fapt, legiuitorul a avut în vedere aceste forme de organizare administrativ-teritorială: comune rurale și/sau comune urbane, ca persoane juridice, după distincțiile prevăzute la art. 1, alin. 2 din Legea nr. 394/1864, iar nu forme asociative, așa cum susține reclamanta A. U. C. V. I.
Ca un argument de text în plus, instanța subliniază că legiuitorul însuși a înțeles (a făcut) distincția clară între formele de organizare administrativ-teritoriale, pe de-o parte și formele asociative, pe de altă parte. Sub acest aspect, este de observat că prin mai multe prevederi și chiar în același timp, legiuitorul a făcut referire atât la pășuni/păduri comunale, acestea aparținând unor forme de organizare administrativ-teritoriale, cât și la pășuni/păduri composesorale, urbariale, ca foste forme asociative de drept privat - a se vedea, de exemplu, art.24, art. 34 din Legea pentru Reforma agrară.
Reține instanța că "sporirea și completarea izlazurilor (pășunilor) și pădurilor comunale rurale"; nu doar că reprezentau un scop prioritar al reformei agrare, potrivit art. 1, pct. 1 din lege, dar aveau drept cauză "utilitatea publică";, potrivit art. 1 din aceeași lege. Prin art. 32, alin. 1, lit. a, b, c din Legea pentru Reforma agrară se arată, în mod expres, "destinația"; unor suprafețe din terenurile expropriate, această procedură luându-se pentru înființarea ori completarea pădurilor comunale.
Edificatoare sunt și prevederile art. 37 din lege, în sensul că administrarea pădurilor comunale existente sau înființate și completate, potrivit legii, erau date în administrarea "organelor silvice ale statului";, iar nu unor forme asociative private.
În principal, reclamanta U. C. V. I. susține că dreptul de proprietate, asupra imobilelor cuprinse în CF … I., precum și în cărțile funduare și registrele parcelare de la filele 33-48 , aparține în baza procedurii de împroprietărire, formei asociative, iar nu unității administrativ teritoriale C., ori din nici o mențiune a acestor înscrisuri nu rezultă întabularea formei asociative ca proprietară. Mai mult C. C. și-a întabulat dreptul de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991 , până la acest moment nu avem nici o înscriere cu privire la unitatea administrativ teritorială în cartea funciară …. C.
Prin sentința civilă nr…../A/…. pronunțată de Judecătoria Beiuș în dosarul nr…./A/….. - fila 28, s-a autorizat înființarea A. U. C. V. I. cu sediul în loc. I., nr…., jud. B., ca persoană juridică cu scop patrimonial și înscrierea asociației în Registrul special al instanței
Din cartea funciară depuse la dosarul cauzei nu rezultă că proprietatea asupra terenurilor din litigiu ar fi aparținut formei asociative reclamante. De asemenea, nici înscrisurile depuse de către reclamantă, respectiv Registru alfabetic al parcelelor moșiei - E. R. C. din O. (fila 33), cartea funcuară cadastrală - fila 43 , nu face nici o referire clară, fără echivoc, la dreptul de proprietate al A. U. C. V. I., ci la comuna I.
De asemenea din probațiunea testimonială se confirmă utilitatea publică a imobilului în litigiu, pădurea fiind exploatată în interesul întregii comunități.
De altfel, din cercetarea legii pentru reformă agrară (articolul 92 și următoarele), instanța observă că astfel de forme asociative nu au fost prevăzute printre beneficiarii împroprietăririi.
Reține instanța mai apoi și prevederile art.6 din Legea 1/2000 "(1) La stabilirea, prin reconstituire, a dreptului de proprietate pentru terenurile agricole, în conformitate cu prevederile prezentei legi, comisiile comunale, orășenești și municipale și cele județene, constituite potrivit legii, vor verifica în mod riguros existenta actelor doveditoare prevăzute la art.9 alin.(5) din Legea fondului funciar nr.18/1991, republicată, precum și pertinența, verosimilitatea, autenticitatea și concludența acestor acte, ținându-se seama și de dispozițiile art.11 alin. (1) si (2) din aceeași lege.
12 Consemnările efectuate între anii 1945 și 1990 în registrele agricole, cererile de intrare în fostele cooperative agricole de producție, documentele existente la arhivele statului referitoare la proprietatea terenurilor , neînsoțite de titluri de proprietate , au valoare declarativă cu privire la proprietate .
14Orice probă dovedind dreptul de proprietate al foștilor proprietari poate fi înlăturată numai printr-o probă de aceea forță produsă de către deținătorul actual al terenului sau de către terți, tăgăduind dreptul de proprietate.";
Reține finalmente instanța că reclamanta nu are calitatea de persoană îndreptățită nici la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor înscrise în titlul de proprietate atacat (terenuri menționate în forma inițială a cererii introductive) nici la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor menționate în precizarea de acțiune de la fila 141 , în baza argumentelor de fapt și de drept analizate pe larg în paragrafele anterioare.
În ceea ce privește legalitatea titlului de proprietate nr…../….., emis în favoarea C. C., instanța va respinge cererea de nulitatea absolută , constatând în urma verificărilor tuturor înscrisurilor , respectiv ( procesul-verbal al C. de O. pentru împroprietărire C. nr. …/…. - act din care rezultă legitimitatea C. C. la reconstituirea dreptului de proprietate - fila 212 ; cereri, cărți funciare , hotărâri ) ca acesta a fost emis cu respectarea legii, inpunându-se astfel și respingerea tuturor celorlalte cereri formulate .
În baza tuturor acestor considerente, instanța va respinge acțiunea formulată de către reclamanta A. U. C. V. I., împotriva pârâților C. L. FOND FUNCIAR C. PRIN P., C. J. B. PRIN P., C. C. prin P., R. N. A P. prin D. S. B., ca nefondată.
În baza art.274 din C.pr.civ., instanța reținând culpa procesuală a reclamantei A. U. C. V. I. în promovarea acestei acțiuni, o va obliga pe aceasta să achite pârâților C. C. și C. L. C. ambele prin primar, suma de 800 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, conform documentelor justificative depuse la dosar - fila 218 dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea formulată, precizată și completată de către reclamanta A. U. C. V. I., împotriva pârâților C. L. FOND FUNCIAR C. PRIN P., C. J. B. PRIN P., C. C. prin P., R. N. A P. prin D. S. B., ca nefondată.
Obligă reclamanta să achite pârâților C. C. și C. L. C. ambele prin P., suma de 800 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, conform documentelor justificative depuse la dosar.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 12 martie 2012.
PREȘEDINTE , GREFIER ,
C. D. M. - judecător D. S.
Red.C.M.
Tehnored.S.D., 7 ex.
18 Martie 2013
| ← acțiune în constatare, alte cereri. Jurisprudență Construcţii | pretenţii. Jurisprudență Contracte → |
|---|
