Rectificarea unei erori materiale dintr-un certificat de moştenitor emis de un notar care ulterior şi-a schimbat sediul.
| Comentarii |
|
În vederea intabulării dreptului real dobândit prin moştenire rectificarea va putea fi făcută de alt notar public
în speţă, sunt aplicabile prevederile art. 894 coroborate cu cele ale art. 887 Cod civil, astfel că în cartea funciară se va înscrie mai întâi transmisiunea dreptului real rezultat în urma dezbaterii succesiunii (deşi acesta se dobândeşte fără înscriere în cartea funciară, nu se poate însă dispune de el decât după ce s-a făcut înscrierea), urmând ca apoi să se procedeze la intabularea dreptului dobândit de cumpărător în baza contractului de vânzare.
Potrivit art. 48 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 7/1996, astfel cum era reglementat la momentul emiterii certificatului de moştenitor, intabularea putea fi dispusă dacă imobilul se individualiza printr-un identificator unic. Totodată, din cuprinsul documentelor analizate rezultă că numărul parcelei (20/2 menţionată în certificatul de moştenitor şi în contractul de vânzare) nu corespunde cu numărul parcelei pentru care s-a eliberat extrasul de carte funciară pentru autentificare, care are nr. 20/1. în aceste condiţii, dacă eroarea cu privire la datele de identificare a imobilului-teren priveşte conţinutul titlul de proprietate se poate solicita îndreptarea lui de către instituţia emitentă.
Ţinând cont de faptul că notarul public care a dezbătut succesiunea nu mai funcţionează în aceeaşi circumscripţie judecătorească, în temeiul art. 259 coroborat cu art. 218 din Regulamentul de aplicare a Legii 36/1995, republicată, şi art. 48 lit. h) din Legea nr. 36/1995, republicată, se poate solicita transferul dosarului succesoral de la camera notarilor publici (care a preluat arhiva acestuia) în vederea efectuării de alt notar public a procedurii de rectificare a respectivei erori materiale.
| ← Imposibilitatea rectificării unui contract de vânzare în... | Act de constatare/declarare a nulităţii. Certificat de... → |
|---|
