Decizia civilă nr. 155/2011, Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA CIVILĂ, DE MUNCĂ ȘI ASIGURARI SOCIALE, PENTRU MINORI ȘI FAMI.
DOSAR NR. (...)
DECIZIA CIVILĂ NR. 155/A/2011
Ședința publică din 23 februarie 2011
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: JUDECĂTOR
S-au luat în examinare apelul declarat de pârâtul P. M. C.-N., și cererea de aderare la apel formulată de reclamantul M. I. E., împotriva sentinței civile nr. 717 din 10 noiembrie 2009, pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr. (...), având ca obiect plângere în baza Legii nr. 10/2001.
Dezbaterea în fond a cauzei a avut loc în ședința publică din data de
16 februarie 2011, când părțile prezente au pus concluzii care au fost consemnate în încheierea ședinței publice din aceeași dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
C U R T E A
Prin sentința civilă nr. 717 din 10 noiembrie 2009, pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr. (...), a fost admisă cererea de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 3. pronunțată în dosarul nr. (...) al T. C., formulată de reclamantul M. I. E. ; s-a dispus completarea dispozitivului sentinței civile nr. 379/(...) pronunțată în dosarul nr. (...) al T. C., în sensul că s-a stabilit dreptul reclamantului la despăgubiri în temeiul Titlului VII din L.
247/2005 și pentru întreg terenul aferent apartamentelor nr. 2, 3, 4, 5, 6 și 7,ce nu pot fi restituite în natură, inclusiv pentru suprafața de 31 m.p., neevidențiată în CF, dar existentă în realitate, fără cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această sentință, tribunalul a reținut că urmare a efectului admiterii apelului față de sentința civilă nr. 3. a T. C., instanța a mai rămas învestită doar cu primul capăt din cererea formulată, reclamantul obținând restituirea în natură a apartamentului liber în mod direct.
În ceea ce privește capătul de cerere referitor la stabilirea de măsuri reparatorii pentru teren, instanța a apreciat că aceasta este parțial întemeiată.
Astfel, instanța a dispus acordarea de despăgubiri în temeiul titlului
VII din L. 247/2005, pentru terenul ce nu poate fi restituit în natură, însă a omis a se pronunța și asupra terenului găsit în plus la măsurători, ca făcând parte din vechiul număr topografic naționalizat.
S-a constatat, potrivit raportului de expertiză, că suprafața numărului topografic 856 naționalizat este mai mare decât cea inițial înscrisă în CF cu
31 m.p. Tot potrivit raportului de expertiză, s-a constatat că terenul nu poate fi restituit în natură.
Prin urmare, instanța a apreciat că reclamantul este îndreptățit la stabilirea de măsuri reparatorii în temeiul Titlului VII din L. 247/2005 pentru întreg terenul aferent numărului topografic 856, inclusiv pentru suprafața de 31 m.p., găsită în plus (minus terenul aferent apartamentului
1).
Pentru motivele arătate, T. a admis în parte cererea de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 3. pronunțată în dosarul nr. (...) al T. C.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel pârâtul primarul municipiului C.-N., solicitând admiterea apelului, modificarea sentinței, în sensul respingerii cererii de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 3. a T. C.
În motivarea apelului, pârâtul a arătat că terenul pentru care reclamantul a solicitat măsuri reparatorii înscris în CF 2825 C. are suprafața de 1345 mp. Prin expertiză s-a constatat că terenul din cartea funciară anterior arătată are o suprafață de 1376 mp și nu 1345 mp., cât este înscris în cartea funciară. Reclamantul a solicitat despăgubiri și pentru diferența de 31 mp care există în teren, însă apelantul a apreciat că această cerere este inadmisibilă, deoarece nu există un petit de rectificare a cărții funciare, care să justifice acordarea despăgubirilor și pentru acest teren.
Reclamantul Magyaros I. E. a formulat o cerere de aderare la apelul pârâtului P. municipiului C.-N., în sensul completării dispozitivului sentinței civile nr. 379/(...) a T. C., sub aspectul acordării măsurilor reparatorii în echivalent și pentru terenul curte al imobilului situat în C.-N., str. Neagră nr. 3 în suprafață de 1376 mp, înscris inițial în CF nr. 2825 C.-N., nr. top
856.
În motivarea cererii reclamantul a arătat că prin petitul 3 al cererii de chemare în judecată, așa cum a fost modificat la termenul de judecată din (...) a solicitat acordarea de măsuri reparatorii în echivalent pentru terenul curte al imobilului situat în C.-N., str. Neagră nr. 3 în suprafață de 1376 mp.
Dintr-o regretabilă eroare, instanța a omis să se pronunțe atât prin sentința civilă nr. 379/(...), cât și prin sentința civilă nr. 717/(...) cu privire la prima parte din acest capăt de cerere referitor la terenul curte al imobilului casă și teren situat în C.-N., str. Neagră nr. 3 în suprafață de
1376 mp.
Prin întâmpinare, reclamantul a solicitat respingerea apelului pârâtului ca nefondat.
Analizând apelul formulat de pârât și cererea de aderare a apel formulată de reclamant, curtea reține următoarele:
Reclamatul M. I. E. a solicitat restituirea în natură a imobilului: casă și teren situat în C.-N., str. Neagră nr. 3, înscris inițial în CF 2825 C.-N. nr. top 856.
Verificând CF 2825 C., curtea constată că parcela cu nr. top 856 are o suprafață de 374 stjp, respectiv 1345 mp.
În raportul de expertiză s-a constatat că există o diferență de 31 mp între suprafața evidențiată în cartea funciară 1345 mp și suprafața reală măsurată în teren 1376 mp., propunându-se și o rectificare la suprafața de
1376 mp.
După efectuarea acestui raport de expertiză, reclamantul nu a solicitat rectificarea cărții funciare și intabularea suprafeței de 31 mp în CF nr.
2825 C., astfel încât instanța să poată verifica dacă acea suprafață aparține nr. top 856 sau parcelelor învecinate.
Prin urmare, în lipsa unei investiri a instanței cu acțiune în rectificare, în mod nelegal instanța de fond a admis cererea de completarea sentinței civile nr. 379/(...) pronunțată de Tribunalul Cluj și a stabilit dreptul reclamantului la despăgubiri pentru suprafața de 31 mp neevidențiată în cartea funciară.
Instanța nu a administrat probe din care să rezulte că terenul de 31 mp a fost preluat de la reclamantul M. I. E. sau acest teren provine dintr-o parcelă învecinată.
Acordarea măsurilor reparatorii în baza Legii nr.10/2001, și pentru suprafața de 31 mp se putea face numai după rectificarea cărții funciare.
Pentru aceste considerente, curtea constată că apelul declarat de pârâtul P. municipiului C.-N. este fondat și în temeiul art. 296 Cod proc.civ., îl va admite în sensul că va respinge cererea de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 379 din 9 iunie 2009 pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr. (...), formulată de reclamantul M. I. E.
Reclamantul a formulat o cerere de aderare la apelul pârâtului, prin care a solicitat completarea dispozitivului sentinței civile nr. 3. a T. C. în sensul acordării măsurilor reparatorii și pentru terenul curte al imobilului situat în C.-N. str. Neagră nr. 3, înscris în CF 2825 C.-N., întrucât nici prin sentința civilă nr. 3. și nici prin sentința civilă nr. 7. de completarea sentinței civile nr. 3., tribunalul nu s-a pronunțat asupra acestei cereri.
În ședința publică din (...) reprezentantul reclamantului a depus Dispoziția nr. 216/(...), emisă de P. municipiului C.-N. din care rezultă că reclamantului i s-au acordat despăgubiri în condițiile legii speciale, atât pentru apartamentele 2,3,4,5,6,7, cât și pentru terenul construit aferent apartamentelor în suprafață de 245 mp și restul terenului înscris inițial în Cf 2825 C. în suprafață de 1029 mp (f. 29).
Curtea constată că în procedura administrativă prevăzută de L. nr.10/2001, s-a soluționat cererea reclamantului și s-au acordat despăgubiri și pentru terenul situat în C.-N. str. Neagră nr. 3, înscris în CF
2825 C.-N., situație în care nu se mai impune completartea dispozitivului sentinței civile nr. 717 din 10 noiembrie 2009 a T. C., pronunțată în dosar nr. (...) în sensul celor solicitate de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E :
Admite apelul declarat de pârâtul P. M. C.-N. împotriva sentinței civile nr. 717 din 10 noiembrie 2009 a T. C., pronunțată în dosar nr. (...), pe care o schimbă în sensul că respinge cererea de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 379 din 9 iunie 2009 pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr. (...), formulată de reclamantul M. I. E.
Respinge cererea de aderare la apelul pârâtului formulată de reclamantul M. I. E.
Decizia este definitivă și executorie.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Dată și pronunțată în ședința publică din 23 februarie 2011.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR GREFIER T. A. N. T. D. M. T.
Red. T.A.N. dact. GC
4 ex/(...)
Jud.primă instanță: M. Trofin
| ← Decizia civilă nr. 3680/2011, Curtea de Apel Cluj | Decizia civilă nr. 1900/2011, Curtea de Apel Cluj → |
|---|
