Decizia civilă nr. 3516/2012, Curtea de Apel Cluj - Secția Civilă
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
CURTEA DE APEL CLUJ SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr. (...)
DECIZIA CIVILĂ NR.3516/R/2012
Ședința din 6 septembrie 2012
Instanța constituită din: PREȘEDINTE: A. A. C. JUDECĂTOR: ANA I.
JUDECĂTOR: A. C.
GREFIER: C. B.
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamantul B. R. R. V. împotriva deciziei civile nr. 215 din 5 aprilie 2012 a T. C., pronunțată în dosarul nr. (...), privind și pe intimații I. L., H. E., M. F., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în cauză, se prezintă reclamantul recurent B. R. R. V., personal, reprezentantul pârâților intimații I. L., H. E., M. F., avocat D. C., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care se constată că la data de 25 iulie
2012, s-a depus la dosar, prin registratura instanței, din partea pârâților intimați, întâmpinare prin care solicită respingerea recursului, un exemplar fiind comunicat reclamantului recurent.
Reclamantul recurent depune la dosar chitanța privind achitarea taxei judiciare de timbru în sumă de 4 lei și 0,15 lei timbru judiciar, recursul fiind astfel legal timbrat.
La întrebarea instanței, reclamantul recurent arată că le-a chemat în judecată pe pârâtele intimate, în nume personal, solicitând radierea acestora din carte funciară. Arată că nu are cereri de formulat în probațiune.
Reprezentantul pârâtelor intimate arată că nu are cereri de formulat în probațiune.
Nemaifiind alte excepții sau cereri, Curtea declară închisă faza cercetării judecătorești și acordă cuvântul asupra recursului.
Reclamantul recurent solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat, radierea tuturor înscrierilor din cartea funciară, fără cheltuieli de judecată.
Reprezentantul pârâtelor intimate solicită în baza art. 312 alin. 1
C.proc. civ. respingerea recursului și menținerea în totalitate a deciziei civile nr. 2. pronunțată în dosar nr. (...) de către Tribunalul Cluj, ca fiind temeinică și legală, cu cheltuieli de judecată în sumă de 2000 lei, conform chitanței pe care o depune la dosar.
In opinia sa, apreciază că motivele de recurs intră sub incidența excepției inadmisibilității, întrucât vizează aspecte de netemeinicie a hotărârii recurate.
În ce privește al doilea motiv de recurs referitor la greșita soluționare a excepției lipsei calității procesuale pasive a intimatelor aceasta este neîntemeiată având în vedere că intimatele nu au calitatea de proprietare tabulare asupra terenului de 1.900 mp înscris în CF nr. 54503 F..
Nici critica referitoare la soluționarea cauzei cu pretinsa nesocotire a incompatibilității magistratului Tașcă D. nu este întemeiată, în condițiile în care cele 2 pricinii au fost fundamental diferite, cu obiecte juridice distincte.
C U R T E A
Prin sentința civilă nr.15983/(...) pronunțată în dosarul nr.(...) a J. C.- N. a fost admisă excepția lipsei calității procesuale pasive invocate de pârâte și în consecință a fost respinsă acțiunea civilă formulată de reclamantul B.- R. R. V. în contradictoriu cu pârâtele I. L., H. E., M. F. având ca obiect rectificare carte funciară, ca fiind introdusă împotriva unor persoane lipsite de calitate procesuală pasivă. S-a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această hotărâre, prima instanță a reținut că prin cererea înregistrată la data de 30 septembrie 2010 pe rolul J. C.-N., sub nr.(...), reclamantul B. R. V. a solicitat în contradictoriu cu pârâții I. L., H. E. și M. F., ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună anularea intabulării efectuate in CF 54503 F. număr cadastral 54503 privind intabularea dreptului de proprietate pe numele paratelor a suprafeței de teren de 1900 m2cu drept de reconstituire in baza Legii nr.18/1991, și obligarea la cheltuieli de judecata ce se vor ivi cu prezenta cauza pentru următoarele. Potrivit dispozițiilor art.22 din Legea 7/1996 „ înscrierea unui drept se poate efectua, printre altele împotriva aceluia care, la înregistrarea cererii sale, era înscris ca titular al dreptului asupra căreia înscrierea urmează să fie făcută";. Rezultă prin urmare, că nici o rectificare a situației de carte funciară nu este posibil a fi soluționată ori dispusă decât în contradictoriu cu titularul dreptului contestat. Din înscrisurile depuse în probațiune de reclamant odată cu cererea introductivă -extras cf de la fila 22, precum și din cererea expresă a reclamantului (anularea intabulării efectuate în CF 54503 privind întabularea dreptului de proprietate pe numele pârâtelor a suprafeței de teren de 19000 m.p.), potrivit CF nr. 54503 cu nr. cadastral 54503, reiese fără dubiu faptul că titularul dreptului contestat este I. A., în prezent decedat, potrivit certificatului de la fila 62, iar nu pârâtele. Având în vedere aceste aspecte, văzând dispozițiile art.22 din Legea 7/1996 și reținând că nu există identitate între titularul dreptului în discuție și persoana pârâtului, instanța de fond a dispus respingerea acțiunii ca urmare a admiterii excepției lipsei calității procesuale pasive invocate de pârâte prin întâmpinare. Prin decizia civilă nr. 215 din (...) a T. C. a fost respins ca nefondat apelul declarat de reclamantul B. R. R. V. împotriva sentinței civile nr. 15983/(...), pronunțată în dosarul nr.(...) al J. C.-N., care a fost păstrată în întregime. Pentru a pronunța această decizie, tribunalul a reținut că prin cererea de chemare în judecată formulată reclamantul a solicitat anularea înscrierii în CF 54503 F. a dreptului de proprietate al pârâtelor I. L., H. E. și M. F., asupra terenului în suprafață de 1900 mp, cu nr. cadastral 54503. Conform extrasului CF 54503 F., asupra terenului descris mai sus este înscris dreptul de proprietate sub A1 în favoarea lui I. A., cu titlul de reconstituire, în baza Legii nr.18/1991. La dosar s-a depus certificatul de deces din care reiese că I. A. a decedat la data de (...). Potrivit dispozițiilor art.22 lit. a din Legea nr.7/1996, în vigoare la data formulării acțiunii, "înscrierea unui drept se poate efectua numai împotriva aceluia care, la înregistrarea cererii sale, era înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea urmează să fie făcută";. Conform art.33 alin.1, 2 și 4 din aceeași lege, „în cazul în care cuprinsul cărții funciare nu corespunde, în privința înscrierii, cu situația juridică reală, se poate cere rectificarea sau, după caz, modificarea acesteia. Prin rectificare se înțelege radierea, îndreptarea sau menționarea înscrierii oricărei operațiuni, susceptibilă a face obiectul unei înscrieri în cartea funciară. Rectificarea înscrierilor în cartea funciară se poate face fie pe cale amiabilă, prin declarație autentică, fie în caz de litigiu, prin hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă";. Ținând cont de aceste dispoziții legale, tribunalul a considerat corectă concluzia primei instanțe, în sensul că înscrierea unui drept în cartea funciară, precum și radierea unui drept, poate fi solicitată numai în contradictoriu cu persoana care este înscrisă ca titular al acestui drept. În speță, reclamantul a solicitat radierea dreptului de proprietate al pârâtelor asupra terenului în suprafață de 1900 mp, cu nr. cadastral 54503, însă acestea nu au calitatea de proprietare tabulare a acestui teren, în CF 54503 F. fiind înscris dreptul de proprietate al defunctului I. A. Este adevărat că pârâtele au calitatea de moștenitoare ale defunctului, însă acestea nu figurează în CF 54503 F. în calitate de proprietare, prin cererea sa reclamantul solicitând radierea dreptului lor și nu al defunctului. Reclamantul nu le-a chemat în judecată pe pârâte în calitate de moștenitoare ale proprietarului tabular, ci în presupusa calitate de proprietare tabulare. Mai mult, la dosar nu s-a depus nici o dovadă din care să rezulte transmisiunea pe cale succesorală a dreptului de proprietate asupra terenului în litigiu în favoarea pârâtelor. Împotriva acestei decizii a declarat recurs în termenul legal reclamantul, solicitând modificarea deciziei atacate în sensul admiterii apelului, schimbarea sentinței și în consecință admiterea acțiunii. În motivarea recursului, care a fost întemeiat în drept pe dispozițiile art. 304 Cod proc.civ., fără a se arăta textul legal în care se încadrează aceste motive. Recurentul, după ce învederează instanței modalitatea în care pârâtele au obținut anularea titlului de proprietate eliberat antecesorilor numiților C. N. și C. M., arată că acestea și-au intabulat în mod nelegal dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1900 mp, din tarlaua 24/1, parcela 16/2, teren al cărui proprietar este, în baza sentinței civile nr. 3. a J. C.-N. Recurentul a mai arătat că intabularea în CF 54503 F. s-a făcut în baza unor acte care nu sunt conforme cu realitatea, că actul eliberat de P. comunei F. este nelegal, deoarece impozitul pe terenul în litigiu a fost plătit de către el, că declarațiile pârâtelor în baza cărora s-a făcut intabularea pe numele defunctului I. A. le-au fost solicitate în nume de proprietare, deși ele nu recunosc că ar fi proprietare ale acestui teren sau moștenitoare după I. A. Recurentul a mai arătat că un alt motiv de recurs pe care-l consideră întemeiat este faptul că unul dintre judecătorii care a pronunțat hotărârea în apel a făcut parte și din completul care a pronunțat decizia civilă nr. 2. a T. C. Prin întâmpinarea depusă, intimatele I. L., H. E. și M. F., au solicitat respingerea recursului ca inadmisibil, arătând faptul că motivele invocate de recurenți sunt motive de netemeinicie și de nelegalitate. În subsidiar, intimatele s-au opus admiterii recursului, arătând că în mod legal cele două instanțe au reținut excepția lipsei calității lor procesuale pasive, având în vedere faptul că ele nu sunt proprietare de carte funciară. Recurentul nu a arătat în care dintre cazurile prevăzute de art. 304 Cod proc.civ. se încadrează motivele invocate de el. Curtea apreciază că motivele invocate de recurent se referă la motive de netemeinice a hotărârii atacate, singurul motiv invocat de recurent cu referire la faptul că pârâtele sunt intabulate în cartea funciară reprezintă motiv de nelegalitate și face posibilă încadrarea lui în motivul prev. art. 304 pct. 9 Cod proc.civ. Examinând recursul declarat, prin prisma motivelor invocate, curtea apreciază că este nefondat și în consecință, în baza art. 304 pct. 9 și art.312 alin. 1 Cod proc.civ., urmează să-l respingă pentru următoarele considerente: Prin acțiunea promovată, reclamantul a solicitat „anularea intabulării efectuate în CF 54503 F., nr. cad. 54503 privind intabularea dreptului de proprietate pe numele pârâtelor, a suprafeței de teren de 1900 mp cu drept de reconstituire în baza Legii nr. 18/1991";. Instanța de fond a pus în discuția părților excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtelor invocată de acestea prin întâmpinare, în raport de faptul că dreptul lor de proprietate nu este intabulat în cartea funciară, excepție cu privire la care, prin răspunsul la întâmpinare, reclamantul s-a opus admiterii ei, arătând că terenul în suprafață de 1900 mp înscriși în Cf 54503 F., nr. cad. 54503 este intabulat pe numele pârâtelor, ca fiind moștenitoare în calitate de soție supraviețuitoare și fiice ale lui I. A. Calitatea procesuală presupune existența unei identități între persoana reclamantului și cel care ar fi titular al dreptului afirmat (calitate procesuală activă), precum și între persoana pârâtului și cel despre care se pretinde că este obligat în raportul juridic dedus judecății (calitate procesuală pasivă). Reclamantul fiind cel care pornește acțiunea, trebuie să justifice atât calitatea procesuală activă, cât și cea pasivă, prin indicarea obiectului cererii și a motivelor de fapt și de drept pe care se întemeiază pretenția sa, după sesizare instanța fiind obligată să verifice atât calitatea procesuală activă, cât și calitatea procesuală pasivă. Potrivit dispozițiilor art. 22 lit. a din Legea nr. 7/1996 în vigoare la data formulării acțiunii „înscrierea unui drept se poate efectua numai împotriva aceluia care, la data înregistrării cererii sale, era înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea urmează a fi făcută";, prin urmare, radierea unui drept poate fi solicitată numai în contradictoriu cu persoana care este înscrisă ca titular al acestui drept. În speță, așa cum s-a arătat, reclamantul a solicitat anularea dreptului de proprietate înscris pe numele pârâtelor în CF 54503 F., nr. cad. 54503, ori, în cartea funciară 54503 F. este înscris ca titular al dreptului de proprietate numitul I. A., pârâtele neavând calitatea de proprietare tabulare a acestui teren. Împrejurarea că pârâtele sunt moștenitoarele defunctului I. A., proprietarul imobilului înscris în cartea funciară 5. F. nu înseamnă că pârâtele preiau și calitatea de proprietare tabulare fără înscrierea lor în cartea funciară. De altfel, reclamantul întrebat fiind și de instanța derecurs, a arătat că le-a chemat în judecată pe pârte în nume personal, solicitând radierea dreptului lor de proprietate din cartea funciară. În ce privește critica referitoare la soluționarea cauzei cu pretinsa nesocotire a incompatibilității unuia dintre membrii completului de judecată, curtea o apreciază nefondată, pentru faptul că cele două pricini au obiecte juridice diferite, partaj judiciar și respectiv rectificare de carte funciară, nefiind vorba de judecata aceleiași pricini în apel sau în recurs și nici în caz de rejudecare după casare, în sensul cerințelor din art. 24 Cod proc.civ. Urmare respingerii recursului, în baza art. 274 Cod proc.civ., reclamantul va fi obligat să plătească intimatelor I. L., H. E. și M. F. suma de 2000 lei, cheltuieli de judecată în recurs, reprezentând onorariu avocat, conform chitanței de la fila 60. PENTRU ACESTE M.IVE IN NUMELE LEGII D E C I D E : Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamantul B. R. R. V. împotriva deciziei civile nr. 215 din 5 aprilie 2012 a T. C. pronunțată în dosar nr. (...), pe care o menține. Obligă pe numitul recurent să plătească intimatelor I. L., H. E. și M. F. suma de 2000 lei, cheltuieli de judecată în recurs. Decizia este irevocabilă. Dată și pronunțată în ședința din 6 septembrie 2012. PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER A. A. C. ANA I. A. C. C. B. Red. IA dact. GC 2 ex/(...) Jud.apel: D.I.Tașcă, M. Oncică-S.
| ← Decizia civilă nr. 38/2012, Curtea de Apel Cluj - Secția Civilă | Decizia civilă nr. 5028/2012, Curtea de Apel Cluj - Secția Civilă → |
|---|
