Decizia civilă nr. 1061/2013. Fond funciar
| Comentarii |
|
R O M Â N I A TRIBUNALUL SĂLAJ SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr. _
Date cu caracter personal Nr. operator: 2516
DECIZIA CIVILĂ NR. 1061/2013 Ședința publică din 15 Octombrie 2013 Completul compus din:
Președinte: D. G., președinte secție civilă
Judecător: K. M., președinte Tribunal Judecător: H. I. D.
Grefier: C. P. E.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea asupra recursului formulat de petenta
P. G. C. B., cu sediul în C. . Nr. 305, jud. S. împotriva sentinței civile nr. 1409 din_ a Judecătoriei Șimleul Silvaniei, pronunțată în dosar nr._ având ca obiect fond funciar - rejudecare dos. nr._ .
La apelul nominal făcut în cauză se constată lipsa părților, procedura de citare este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care :
Mersul dezbaterilor și susținerile părților sunt consemnate în încheierea de ședință din 01 octombrie 2013 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
T R I B U N A L U L
Asupra recursului declarat:
Prin sentința civilă nr. 1409 din 15 noiembrie 2012 J. Șimleu Silvaniei a respins ca nefondată acțiunea precizată formulată de reclamanta P. G. C.
B. în contradictoriu cu pârâtele P. O. B., C. J. de F. F. S.
,C. L. de F. F. C. .
În motivarea hotărârii prima instanță a reținut că
Prin TP 24335/84811/1998 s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea Parohiei Ortodoxe B. pentru suprafața de 3 ha 8100 mp teren agricol (f.3).
Prin T.P._ s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea Parohiei Ortodoxe B. pentru suprafața de 11 ha 8900 mp teren cu vegetație forestieră.
Legalitatea și temeinicia unui act se analizează în raport cu dispozițiile legale în vigoare la data emiterii actului respectiv iar sub acest aspect, instanța constată că reconstituirea dreptului de proprietate prin cele două titluri de proprietate litigioase este temeinică.
Apoi, pentru că s-au invocat dispozițiile art. III din Legea 169/1997, este de menționat faptul că Art. II din Legea nr. 169/1997, prevede că dispozițiile modificatoare sau de completare ori de abrogare ale prezentei legi, nu aduc atingere în nici un fel titlurilor și altor acte de proprietate eliberate, cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 la data întocmirii în lor.
Reconstituirea dreptului de proprietate s-a făcut anterior intrării în vigoare a Legii nr. 247/2005, pe baza actelor doveditoare depuse în susținerea cererilor, respectiv CF 24 și 312 B., care atestă dreptul de proprietate al Bisericii Ortodoxe asupra imobilelor notate în aceste cărți funciare,
De altfel, reclamanta a dat dovadă de pasivitate întrucât deși s-a dovedit că a formulat cerere de reconstituire, nu s-a interesat de soarta acestei cereri. Astfel, pe parcursul procesului, reprezentantul petentei a arătat că Hotărârea Comisiei Județene nr. 1748/17 martie 2006, prin care s-a respins cererea reclamantei de reconstituire a dreptului de proprietate, a fost atacată într-un dosar separat ca ulterior să susțină că această hotărâre nu a fost comunicată reclamantei.
Împotriva sentinței civile susmenționate a declarat recurs reclamanta P.
G. C. B. solicitând admiterea acestuia și modificarea hotărârii primei instanțe în sensul admiterii în întregime a acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
În motivul de recurs invocat reclamanta arată că în al doilea ciclu procesual instanța a rămas investită cu constatarea nulității absolute a celor două T.P. nr. 24335/84811/_ și T.P. nr._, iar ca urmare a anulării primului titlu să se dispună rectificarea CF 113/N C. sat B. sub nr. cad. 205 în sensul anulării încheierii de intabulare 3219/_ asupra terenului intravilan cu locaș de cult și să se dispună revenirea la situația anterioară. Se mai arată că problema dedusă judecății trebuie tratată distinct cu privire la terenul intravilan cu locaș de cult sens în care terenul extravilan și cu vegetație forestieră sunt supuse legilor fondului funciar pe când terenul intravilan cu locaș de cult nu făcea obiectul legilor de reconstituire a dreptului de proprietate, situație în care partea ortodoxă va fi repusă în situația anterioară iar reclamanta va putea solicita rectificarea de carte funciară, respectiv a vechii încheieri nr. 117/_ . se mai arată în ce privește terenul extravilan din T.P. nr. 24335/84811/1998 că instanța face o gravă confuzie, afirmând că nu sunt aplicabile prevederile art. III din Legea nr. 169/1997, întrucât legea nu ar retroactiva în condițiile în care T.P. - ul fiind emis în anul 1998 actul normativ invocat este perfect aplicabil, iar C. L. și instanța de fond trebuiau să cerceteze dovada dreptului de proprietate la anul de referință 1945, dată la care era înscris în Cartea F. ă până în anul 1967.
În privința T.P. nr._ se susține că modificările aduse prin Legea nr. 247/2005 nu aduc atingere titlurilor vechi dar fără să arate în mod expres articolul care prevede acest fapt mai ales că Hotărârea Comisiei Județene S. nu i-a fost comunicată niciodată și a invocat nulitatea absolută a celor 2 T.P. și nu modificarea titlurilor de proprietate cum susține instanța de fond.
Recursul Parohiei G. Catolice B. nu este întemeiat.
Potrivit art. II din Legea nr. 169/1997 se prevede că dispozițiile modificatoare sau de completare ori de abrogare ale prezentei legi, nu aduc
atingere în nici un fel titlurilor și altor acte de proprietate eliberate, cu respectarea prevederilor legii fondului funciar nr. 18/1991 la data întocmirii lor.
În cazul în speță prin T.P. 24335/84811/1998 s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea Parohiei Ortodoxe B. pentru suprafața de 3 ha. 8100 mp. teren agricol (f. 3 dosar fond).
De asemenea prin T.P. nr._ s-a reconstituit dreptul de proprietate tot în favoarea Parohiei Ortodoxe B. pentru suprafața de 11 ha. 8900 mp. teren cu vegetație forestieră. Fila 13 - dosar fond).
Reconstituirea dreptului de proprietate s-a făcut pe baza actelor doveditoare depuse în susținerea cererilor pârâtei constând în Carte funciară nr. 24 și respectiv 312 B., care atestă dreptul de proprietate al Bisericii Ortodoxe, asupra imobilelor notate în aceste cărți funciare (f. 49-51 dosar fond). Este de reținut că în baza Decretului nr. 358/1948 și Decretul nr. 177/1948 s-a operat în CF și transmiterea dreptului de proprietate asupra terenurilor în litigiu, aceste acte normative fiind temeiul legal pentru legalitatea operațiunilor efectuate în CF.
De altfel, terenurile în litigiu au fost preluate de CAP de la pârâtă, care conform art. 8 alin. 3 din Legea nr. 18/1991 a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate și i s-a admis cererea formulată.
În cazul în speță, reclamanta deși a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, prin Hotărârea Comisiei Județene S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor nr. 1748/17 martie 2006 s-a respins cererea acesteia de reconstituire a dreptului de proprietate și nu a fost atacată cu recurs.
Cu alte cuvinte în prezent există o hotărâre a Comisiei Județene S. prin care s-a respins cererea reclamantei de reconstituire a dreptului de proprietate.
Apoi reclamanta nu a urmat procedura administrativă obligatorie prevăzută de legea fondului funciar, mai ales că, prin adresa nr. 2958/_ Comuna C. comunică Judecătoriei Șimleu Silvaniei că Hotărârea nr. 1748/_ i-a fost comunicată Parohiei G. Catolice B. (f. 84 - dosar fond).
În privința cadrului procesual pe care reclamanta îl pune în discuție doar în recurs este de reținut că instanța de judecată soluționează cererea de chemare în judecată așa cum este formulată de către reclamantă.
În cazul în speță, petitele formulate de reclamantă sunt - constatarea nulității absolute a unui titlu de proprietate și rectificarea unei cărți funciare.
Apoi, indiferent dacă imobilele sunt cuprinse atât în titlul de proprietate cât și cartea funciară însă raportat la constatarea nulității, respectiv rectificarea cărții funciare, competența de soluționare a unor astfel de cereri aparține Judecătoriei în primă instanță.
Reclamanta nu a solicitat în cazul în speță reglementarea regimului juridic al unor imobile cu destinație și afecțiune specială și anume lăcaș de cult și casă parohială ci așa cum s-a arătat constatarea nulității absolute a T.P. și rectificare de CF care au fost soluționate în mod corect de către J. Șimleu Silvaniei.
În consecință în baza art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă se va respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanta P. G. C. B. contra sentinței civile nr. 1409/_ a Judecătoriei Șimleu Silvaniei.
Pentru aceste motive,
În numele L E G I I ,
D E C I D E :
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanta P. G. C. B. contra sentinței civile nr. 1409/_ a Judecătoriei Șimleu Silvaniei.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din_ .
Președinte, | Judecător, | Judecător, | Grefier, | ||||
D. G. | K. | M. H. | I. | D. C. | P. | E. |
Red. DG/_ /dact ECP/_ /2 ex. jud. fond M. A. D.
Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Decizia civilă nr. 499/2013. Fond funciar | Decizia civilă nr. 336/2013. Fond funciar → |
|---|
