Decizia civilă nr. 147/2013. Hotărâre care să țină loc de act autentic
| Comentarii |
|
Dosar nr._ R O M Â N I A
TRIBUNALUL CLUJ SECȚIA CIVILĂ
Cod operator de date cu caracter personal 3184
DECIZIA CIVILA Nr. 147/2013
Ședința publică de la 13 Februarie 2013 Completul constituit din: PREȘEDINTE O. R. G.
Judecător O. -C. T. Judecător A. -F. D. Grefier A. P.
S-a luat în examinare recursul declarat de recurent B. L. împotriva Sentinței civile nr. 21811/_ pronunțată în dosar nr._ al Judecătoriei
-N., privind și pe intimat SS I., intimat B. D. V., având ca obiect
hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta intimatei, av. Borsan Violeta, care depune la dosar împuternicire avocațială, lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, se constată că la data de_ recurenta a depus la dosar cerere de renunțare la judecată.
Instanța constată că recurenta nu a achitat taxa de timbru aferentă recursului.
Reprezentanta intimatei invocă excepția nelegalei timbrări și solicită admiterea excepției invocate, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare pe excepția invocată.
T. UL
Reține că prin Sentința civilă nr. 187/2012 din_ pronunțată în dosar nr._ al Judecătoriei Gherla s-a admis in parte actiunea formulata de reclamanta SS I. în contradictoriu cu pârâții B. L. G. si B.
V. astfel cum a fost precizata.
S-a constatat ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta B. V., cu actul de deces nr. 819/_ si cu ultimul domiciliu in C. N., intra obligatia de a incheia contract autentic de vanzare cumparare cu reclamanta pentru apartamentul nr. 15 situat in C. N., str. M. ilor nr. 20-22 si garajul aferent, iar parata B. L. G. este singura mostenitoare a acesteia, in calitate de fiica, paratul B. D. V., fiind strain de mostenire prin renuntare expresa.
A fost obligată parata B. L. G., in calitate de mostenitoare a defunctei B. V., sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare- cumparare avand ca obiect apartamentul nr. 15 situat in C. N., str. M. ilor nr. 20-22 inscris in CF nr. 2. -C1-U5 C. N. (CF vechi nr. 1. ) cu nr. top. 10994/2/1/XV, nr. top. 10995/1/XV, compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 sas, 1 wc, 1 pivnita cu suprafata utila de 8,12 mp, avand suprafata utila de 77,46 mp, cu PIC in cota de 6,08/100 parte, teren in proprietate in cota de 49/812 parte inscris in CF nr. 2. C. N., nr. top. 10994/2/1, nr. top 10995/1 si garajul aferent, pentru pretul de 40000 euro, pret achitat integral, in caz contrar prezenta sentinta tinand loc de act autentic de vanzare-cumparare.
S-a respinse ca neintemeiata cererea de obligare a paratului sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare pentru imobilul in litigiu.
S-a dispus inscrierea dreptului de proprietate asupra apartamentului nr. 15 situat in C. N., str. M. ilor nr. 20-22, inscris in CF nr. 2. -C1-U5 C.
N. (CF vechi nr. 1. ) cu nr. top. 10994/2/1/XV, nr. top. 10995/1/XV cu teren in cota de 49/812 parte inscris in CF nr. 2. C. N., nr. top. 10994/2/1, nr. top 10995/1 in favoarea reclamantei SS I., cu titlu de drept de cumparare, ca bun propriu.
Fara cheltuieli de judecata.
Pentru a se pronunța în acest sens, judecătoria a reținut următoarele:
Între B. V., în calitate de promitenta vânzătoare și reclamanta SS
I., în calitate de promitenta cumpărătoare, s-a încheiat la data de_ prin înscris sub semnătură privată antecontractul de vânzare cumpărare având ca obiect apartamentul nr. 15 situat in C. N., str. M. ilor nr. 20-22 inscris in CF nr. 1. C. N., nr. top. 10995/1/XV, pentru pretul de 40000 euro, pret achitat integral la data incheierii contractului. In contract s-a prevazut ca atunci cand starea sanatatii promitentei vanzatoare o va permite, partile se vor prezenta la notar pentru autentificarea inscrisului. Contactul a fost semnat in calitate de martori de paratii din actiune (f.7).
La data de_ promitenta vanzatoare B. V. a decedat, conform certificatului de deces de la fila 9, descendentii acesteia fiind paratii din actiune, in calitate de fiu si fiica, astfel cum rezulta din actele de stare civila de la filele 8 si 20. La data de_, in interiorul termenului de optiune succesorala, paratul B.
D. V. a aratat ca intelege sa renunte la succesiunea mamei sale, conform declaratiei autentificate sub nr. 1247/_ de BNP M. P. (f. 39).
Din cuprinsul copiei CF nr. 2. -C1-U5 C. N. (CF vechi nr. 1. ) reiese ca asupra imobilului cu nr. top. 10994/2/1/XV, nr. top. 10995/1/XV reprezentand apartamentul nr. 15 din str. M. ilor, nr.20-22 compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 sas, 1 wc, 1 pivnita cu suprafata utila de 8,12 mp, avand suprafata utila de 77,46 mp, cu PIC in cota de 6,08/100 parte, teren in proprietate in cota de 49/812 parte inscris in CF nr. 2. C. N., nr. top. 10994/2/1, nr. top 10995/1 este proprietar tabular B. V. (f. 24-26).
Față de situatia de fapt reținută în cauză, instanța a admis în parte actiunea astfel cum a fost precizata și in consecinta in baza art. 650, 669 C.civ a constatat ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta B. V. cu actul de deces nr. 819/_ si cu ultimul domiciliu in C. N., intra obligatia de a incheia contract autentic de vanzare cumparare pentru imobilul care a format obiectul antecontractului de vanzare cumparare incheiat la data de_ cu reclamanta, iar parata B. L. G. este singura mostenitoare a acesteia, in calitate de fiica, paratul B. D. V., renuntand in mod expres la succesiune in interiorul termenului de optiune succesorala.
Totodata, având în vedere că parata, in calitate de mostenitoare a promitentei vanzatoare, nu și-au respectat obligatia de a face asumată prin antecontractul de vânzare cumpărare încheiat, instanța in baza dispozițiilor art. 5 alin. 2 Titlul X al Legii 247/2005, o va obliga pe aceasta sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare pentru apartamentul nr. 15 situat in C. N., str. M. ilor nr. 20-22 inscris in CF nr. 2. -C1-U5 C. N. (CF vechi nr. 1. ) cu nr. top. 10994/2/1/XV, nr. top. 10995/1/XV, compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 sas, 1 wc, 1 pivnita cu suprafata utila de 8,12 mp, avand suprafata utila de 77,46 mp, cu PIC in cota de 6,08/100 parte, teren in proprietate in cota de 49/812 parte inscris in CF nr. 2. C. N., nr. top. 10994/2/1, nr. top 10995/1 si garajul aferent, pentru pretul de 40000 euro, pret achitat integral, in caz contrar prezenta sentinta tinand loc de act autentic de vanzare-cumparare. In solutionarea acestui capat de cerere, instanta va dispune obligarea paratei la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica atat cu privire la apartamentul in litigiu, cat si cu privire la garajul aferent, desi acesta din urma nu apare mentionat in mod expres in antecontractul de vanzare cumparare din data de_, pentru urmatoarele considerente. Astfel, instanta constata ca pentru garajul in litigiu s-a eliberat pe numele lui B. P., tatal paratilor, in cursul anului 1965 autorizatia de construire aflata la dosar la fila
18-19. B. P. a decedat in data de_, mostenitorii acestuia fiind paratii in calitate de descendenti si B. V., in calitate de sotie supravietuitoare, conform certificatului de mostenitor depus la dosar (f. 41). La data de_ s-a incheiat intre reclamanta si defuncta B. V. antecontractul de vanzare cumparare in litigiu, in care s-a mentionat ca obiectul contractului il reprezinta apartamentul nr.
15 de pe str. M. ilor nr. 20-22. Avand in vedere varsta inaintata a promitentei cumparatoare la acea data (83 ani) precum si starea de sanatate precara a acesteia, astfel cum rezulta din cuprinsul antecontractului, paratii din prezenta cauza au semnat contractul in calitate de martori, imprejurare in care acestia au cunoscut care a fost vointa reala a partilor semnatare ale contractului in momentul incheierii actului. Ca atare, fata de imprejurarea ca paratii din prezenta cauza, fiii defunctei
B. V. erau singurii care aveau interes sa se opuna admiterii prezentei actiuni in ipoteza in care obiectul vanzarii nu l-ar fi constituit si garajul aferent apartamentului nr. 15, insa acestia prin intampinarile depuse la dosar au recunoscut ca obiectul vanzarii l-a constituit apartamentul si garajul aferent, instanta in solutionarea cauzei apreciaza ca vointa reala a partilor la data incheierii antecontractului de vanzare cumparare a fost in sensul aratat in actiune.
Totodata, fata de imprejurarea ca paratul nu este succesorul defunctei B.
V., renuntand in mod expres la mostenirea acesteia, instanta a respins ca neintemeiata cererea de obligare a paratului la incheierea cu reclamanta a contractului de vanzare cumparare in forma autentica.
In baza art. 20 Legea nr. 7/1996 instanta a dispus inscrierea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei, cu titlu de drept de cumparare, ca bun propriu asupra imobilului in litigiu, inscris in CF nr. 2. -C1-U5 C. N. (CF vechi nr. 1.
) cu nr. top. 10994/2/1/XV, nr. top. 10995/1/XV.
În baza art. 274 C.p.c. a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Împotriva acestei hotărâri a declarat în termen legal recurs pârâta B.
L. solicitând admiterea recursului, modificarea sentinței atacate în sensul respingerii acțiunii reclamantei.
În motivarea recursului, pârâta arată că contestă calitatea sa de moștenitor după defuncta sa mamă la fel și dispoziția sentinței civile pronunțate de Judecătoria Cluj-Napoca prin care a fost obligată să încheie cu reclamanta contractul de vânzare cumpărare indicat și solicită respingerea acțiunii reclamantei.
Recursul nu a fost motivat în drept.
Pentru termenul din data de_, T. ul a dispus citarea recurentei cu mențiunea de a achita taxă judiciară de timbru în sumă de 5.316,8 lei și timbru judiciar de 10,15 lei. Conform dovezii de îndeplinire a procedurii de citare (f. 9), recurenta a fost citată cu această mențiune, dar nu s-a conformat dispozițiilor instanței.
În ședința publică din data de_ ,în baza dispozițiilor art. 20 alin. 3 din Legea nr. 146/1997, cu modificările și completările ulterioare, tribunalul a pus în discuție excepția netimbrării recursului.
Excepția este întemeiată, pentru considerentele ce urmează:
Potrivit art. 20 alin. 1 din Legea nr. 146/1997, cu modificările și completările ulterioare, taxele judiciare de timbru se plătesc anticipat, iar conform alin. 3 al aceluiași articol neîndeplinirea obligației de plată până la termenul stabilit se sancționează cu anularea acțiunii sau cererii. Sancțiunea anulării este reglementată și prin art. 9 alin. 2 din O.G. nr. 32/1995, în ipoteza neachitării timbrului judiciar.
Raportat la cele expuse, T. ul apreciază că sunt îndeplinite în cauză cerințele textului legal citat și în consecință,
În temeiul art. 20 alin. 3 din Legea nr. 146/1997, cu modificările și completările ulterioare și art. 9 alin. 2 din O.G. nr. 32/1995, urmează să fie admisă excepția netimbrării recursului, invocată de intimata și se va anula ca netimbrat recursul declarat de parata B. L. împotriva Sentinței civile nr. 21811/2012 din_ pronunțată în dosar nr._ al Judecătoriei C. -N., pe care o va menține în totul.
Cheltuieli de judecată nu s-au solicitat.
PENTRU ACESTE M. IVE ÎN NUMELE LEGII DECIDE
Admite excepția netimbrării recursului.
Anulează ca netimbrat recursul declarat de parata B. L. împotriva Sentinței civile nr. 21811/2012 din_ pronunțată în dosar nr._ al Judecătoriei C. -N., pe care o menține in totul.
Fără cheltuieli de judecata in recurs. Decizia este irevocabila.
Pronunțată în ședința publică de la 13 Februarie 2013.
Președinte, O. R. G. | Judecător, O. -C. T. | Judecător, A. -F. D. |
Grefier, A. P. |
Red.A.F.D/dact.L.C.
2 ex./_
| ← Încheierea civilă nr. 243/2013. Hotărâre care să țină loc... | Decizia civilă nr. 387/2013. Hotărâre care să țină loc de... → |
|---|
