Decizia civilă nr. 247/2013. Partaj judiciar
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
T. SĂLAJ SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr. _
Operator date nr. 2516
DECIZIA CIVILĂ Nr. 247/2013
Ședința publică din data de 17 D. 2013 Completul constituit din:
PREȘEDINTE: D. G., președinte secție civilă JUDECĂTOR: K. M., președinte tribunal
H. A., grefier
S-a luat în examinare, Cererea de lămurirea a dispozitivului Deciziei civile nr. 87 din 17 septembrie 2013, formulată de intimații K. G. și
K. R., ambii cu domiciliul în Ș. S., strada 1 D. 1918, nr. 61, ap. 1, județul Sălaj.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă reprezentantul recurentului- reclamant B. J. C. - avocat Szakacs Zsolt, cu împuternicire avocațială la dosar fila 48, reprezentanta intimaților-pârâți K. G. și K. R., avocat
- P. M., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut un scurt referat al cauzei de către grefierul de ședință, după care: Reprezentanta intimaților-pârâți K. G. și K. R., avocat - P.
M., susține oral și pe larg cererea de lămurire a dispozitivului, filele 35 - 36. Nefiind cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat,
instanța constată închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta intimaților-pârâți K. G. și K. R., avocat - P.
M. solicită admiterea cererii de lămurire a dispozitivului astfel cum a fost formulată și susținută, considerând că dispozitivul deciziei îi exclude de la proprietate asupra terenului pentru care au contract de vânzare-cumpărare.
Reprezentantul recurentului-reclamant B. J. C. - avocat Szakacs Zsolt, este de acord cu cererea de lămurire, pentru lămurirea situației juridice. Instanța de fond a constatat în mod corect că părțile au cumpărat suprafețele de teren amintite și a pronunțat o sentință de autentificare a tranzacțiilor. Apreciază decizia tribunalului ca fiind corectă, dar prin formarea lotului nr. 2 ar trebui să se includă în indiviziune alături de S. R. și pârâții K. G. și R. .
T R I B U N A L U L
Prin cererea lor intimații-pârâți K. G. și K. R., au solicitat lămurirea dispozitivului deciziei civile nr. 87/2013 a T. ui Sălaj.
În motivarea cererii pârâții arată că, instanța de apel a menținut restul dispozițiilor sentinței și implicit și dispozitivul privind suprafața de 90 mp. teren cumpărat de ei conform Contractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de
1
08 noiembrie 2010, însă la formarea loturilor, nu a ținut cont de acest aspect, atribuind diferența de teren de 1106 mp în întregime S. ui R. .
Prin atribuirea lotului II în întregime S. ui R., dreptul lor de proprietate a fost încălcat deși prin sentința pronunțată în cauză, acest drept le-a fost recunoscut, proprietatea transmițându-se de la vânzător la cumpărător printr- un act translativ de proprietate.
Reprezentantul reclamantului B. J. C., arată că este de acord cu admiterea cererii, intimații-pârâți K. fiind excluși de la lotizare.
Asupra cererii de față instanța reține următoarele:
Prin Sentința civilă nr. 293 din 28 februarie 2013 a Judecătoriei Ș. S., s-a admis în parte cererea principală precizată înaintată de reclamantul B. J. C.
, împotriva pârâților O. Ș. S. reprezentat prin primar, S. R. - prin C. Local Ș. S., K. G., K. R., T. I., T. E., T. K., H.
, H. R. .
S-a admis în parte cererea reconvențională a pârâților K. G. și K. R.
.
S-a dispus majorarea terenului înscris în C.F. nr.88 Ș. S. cu
nr.top.125/1 de la 1094 mp la 1148 mp.
Hotărârea pronunțată ține loc de contract autentic de vânzare cumpărare pentru suprafața de 42 mp din acest teren în favoarea reclamantului și pentru reclamanții reconvenționali K. G. și K. R. pentru suprafața de 90 mp din același teren.
S-a dispus întabularea în C.F. în acest sens.
S-a respins cererea reclamantului pentru constituirea servituții de trecere și pentru ieșire din indiviziune.
S-a respins cererea reclamanților reconvenționali pentru întabularea Deciziei nr.217/_, privind suprafața de 100 mp.
A. ul împotriva acestei sentințe a fost admis dispunându-se, schimbarea hotărârii atacate, în ceea ce privește capătul de cerere privind ieșirea din indiviziune. Rejudecând cauza sub acest aspect s-a dispus ieșirea din indiviziune asupra terenului de 1148 mp. înscris în C.F. nr. 88 Ș. S., nr. top. 125/2 conform raportului de expertiză efectuat de expertul Aionese N. filele 117 - 119 care face parte integrantă din prezenta astfel: lotul I în suprafață de 42 mp. teren în favoarea reclamantului B. J. C., lotul II teren și casă în suprafață de 1106 mp. în favoarea S. ui R. prin C. Local Ș. S. .
Au fost menținute restul dispozițiilor sentinței.
Analizând cererea formulată de lămurire a dispoziției deciziei de mai sus se constată că, în urma lotizării terenurilor, lotul I de 42 mp scăzându-se din totalul suprafeței de 1148 mp cât este nr. top 125/2 din C.F. nr. 88 Ș. S., lotul II rămâne în suprafață de 1106 mp în indiviziune pe S. R. și pârâții K.
și K. R., în acest lot fiind și terenul de 90 mp. pentru care s-a menținut soluția primei instanțe în ceea ce privește hotărârea ce ține loc de contract autentic de vânzare-cumpărare și întabulare în Cartea Funciară.
În acest sens, în baza art. 281/1 Cod procedură civilă, va admite cererea pârâților K. G. și K. R. și va dispune completarea minutei, considerentelor și dispozitivul Deciziei civile nr. 87 din 17 septembrie 2013 a T.
2
ui Sălaj în sensul că lotul II în suprafață de 1106 mp teren cu casă rămâne în indiviziunea S. ui R. și al pârâților K. G. și K. R. .
PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE L E G I I
D E C I D E :
Admite cererea pârâților K. G. și K. R. și dispune completarea minutei, considerentelor și dispozitivul Deciziei civile nr. 87 din 17 septembrie 2013 a T. ui Săla,j în sensul că lotul II în suprafață de 1106 mp
teren cu casă rămâne în indiviziunea S. | ui R. și al pârâților K. | G. | și |
K. R. . | |||
Cu drept de recurs în termen de | 15 zile de la comunicare. | ||
Pronunțată în ședința publică din | 17 decembrie 2013. |
PREȘEDINTE, | JUDECĂTOR, | GREFIER, | |||
D. G. | K. | M. | H. | A. |
Red. K.M. / _
Dact. H.A. /_ / 10 ex.
3
| ← Decizia civilă nr. 584/2013. Partaj judiciar | Decizia civilă nr. 210/2013. Partaj judiciar → |
|---|
