Decizia civilă nr. 584/2013. Partaj judiciar
| Comentarii |
|
R O M Â N I A TRIBUNALUL SĂLAJ SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr. _
Decizia civilă Nr. 584/2013 Ședința publică de la 28 Mai 2013 Completul compus din:
P.: M. L. Judecător: G. D. Judecător: M. K. Grefier: M. J. D.
S-a luat în examinare recursul formulat de reclamanții R. C. - ROSWITA, domiciliată în C. -N., str.P. T. C., nr.1, bl.H, ap.3, jud.C. ,
G. V. -L., domiciliat în M., str.F., nr.3, bl.7, sc.D, et.1, ap.51, jud.Sibiu, P. E. -ANA, domiciliată în B. M., str.G., nr.8/11, judMaramureș,
A., domiciliat în C. - N., C. F., nr.81, bl.V5, ap.128, jud.C. și DOMICI ANA, domiciliată în T., str. M., nr.14, bl.O, sc.C, et.1, ap.23, jud. S.
, împotriva sentinței civile nr.1057 din 14 decembrie 2012 a Judecătoriei Jibou, pronunțată în dosarul nr._, având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul recurenților - reclamanți, av. Mateș Radu, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care, se constată că la dosarul cauzei recurenții reclamanți au făcut dovada achitării taxelor judiciare de timbru în cuantum de 577 lei taxă judiciară și 0,6 timbru judiciar.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța acordă cuvântul asupra recursului formulat.
Reprezentantul recurenților reclamanți, solicită instanței admiterea recursului formulat, ieșirea din indiviziune privind terenul în suprafață de 97 ha și 6900 mp teren forestier înscris în titlul de proprietate nr. 129/47/_ al C. ui B. din G. cu suprafața de 3 ha și 6400 mp teren forestier, precum și să se dispună întăbularea recurenților reclamanți într-o nouă carte funciară a suprafeței solicitate.
Prin sentința primei instanțe, s-a respins ca nefondată cererea formulată în contradictoriu cu C. B., întrucât membrii composesori nu pot solicita ieșirea din indiviziune pe calea partajului, pentru a dobândi un drept de proprietate exclusivă asupra unei părți din pădurea cuprinsă în titlul de proprietate emis pe numele composesoratului. Învederează că membrii composesoratului sau composesoratul însuși nu pot înstrăina către terți terenurile asupra cărora un drept de proprietate a fost reconstituit în temeiul Legii 1/2000, nici în totalitate nici în parte. Această interdicție este prevăzută în art. 28 alin. 7 al Legii 1/2000.
Arată că vânzarea cotei-părți din dreptul de proprietate al unui membru composesor poate avea loc doar către un alt membru composesor, în schimb, prin intermediul composesoratului membrii composesor pot exploata pădurea, dar numai în condițiile și modalitățile în care exploatarea este permisă de legislația
silvică. Menționează totodată reprezentantul recurenților reclamanți, că prin întâmpinarea depusă la dosarul cauzei în fața primei instanțe, pârâtul C. B. a fost de acord cu solicitarea făcută de reclamanți.
Pentru aceste considerente solicită admiterea recursului formulat ieșirea din indiviziune privind terenul în suprafață de 97 ha și 6900 mp teren forestier înscris în titlul de proprietate nr. 129/47/_ al C. ui B. din G. cu suprafața de 3 ha și 6400 mp teren forestier, precum și să se dispună întăbularea recurenților reclamanți într-o nouă carte funciară a suprafeței solicitate. Fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
T. ,
Asupra recursului declarat:
Prin sentința civilă nr.1057/14 decembrie 2012 Judecătoria Jibou a respins ca nefondata cererea formulată de către reclamanții R. C. -R., domiciliată în loc.C. N., str. P. T. C., nr. 1, bl. H, ap. 13, jud.C., GORGAN V. L.
domiciliat în M., str. F., nr. 3, bl. 7, sc. C, et. 1, ap. 51, jud. Sibiu, P. E. ANA domiciliată în B. M., str. G., nr. 8/11, jud. Maramureș, B. A. domiciliat în C. N., C. F., nr. 81, bl. V5, ap. 128, jud. C. și D. ANA domiciliată în T., str. M., nr. 14, bl. O, sc. C, et. 1, ap. 23, jud. C. în contradictoriu cu pârâtul C. B. cu sediul în G., nr. 65, jud. S., având ca obiect ieșire din indiviziune și întabulare.
În motivarea hotărârii prima instanță a reținut că prin cererea lor reclamanții Gorgan V. L., P. E. Ana, B. A. și D. Ana au chemat în judecată pe pârâtul C. B. solicitând instanței să dispună iesirea din indiviziune asupra suprafeței de 97ha 6900 mp teren forestier înscris în Titlul de Proprietate nr. 129/47/_ al C. ui B. și să se dispună întăbularea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra suprafeței de 3 ha 6400 mp teren forestier în favoarea reclamanților .
Prin întâmpinare pârâtul C. B. nu se opune admiterii cererii reclamantilor .
Analizând actele din dosar, prima instanța a reținut următoarea stare de fapt și de drept :
Prin Titlul de Proprietate nr. 129/47/_ s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 97 ha 6900 mp teren forestier în favoarea C. ui B. (f.6) .
Prin art. 46 din Legea 18/1991 si art. 26 - 28 din Legea 1/2000 s-a creat cadrul juridic necesar reconstituirii dreptului de proprietate al unor forme asociative ca obștile și composesoratele asupra terenurilor cu vegetație forestieră.
Astfel, potrivit art. 26 din Legea nr. 1/2000 formelor asociative de proprietate asupra terenurilor cu vegetație forestieră, pășunilor și fânețelor, obști de moșneni în devălmășie, obști răzeșești nedivizate, composesorate, obști de cumpărare, păduri grănicerești, păduri urbariale, comune politice, cooperative, alte comunități și forme asociative cu diferite denumiri, li se va elibera un singur titlu de proprietate, la solicitarea reprezentantului legal al acestora, cu mențiunea la titular, după caz: "obște de moșneni", "obște de răzeși", "composesorat", "păduri grănicerești", alte asociații și forme asociative cu denumirea localității respective.
Formelor asociative li se va restitui în întregime suprafața avută în proprietate.
Titlul de proprietate va fi însoțit de o schiță de amplasament a suprafeței de teren forestier care a aparținut obștii de moșneni, obștii de răzeși, composesoratului și altora asemenea, ce urmează a fi restituit.
Conform art. 27 din Legea nr. 1/2000 administrarea și exploatarea terenurilor forestiere prevăzute la art. 26 din prezenta lege se face în conformitate cu statutele formelor asociative admise de legislația statului român în perioada anilor 1921 - 1946, în măsura în care nu contravin legislației în vigoare.
Alineatele art. 28 din Legea nr. 1/2000 stabilesc următoarele :
În vederea organizării administrării terenurilor forestiere prevăzute la art. 26 din prezenta lege și a determinării responsabilităților cu privire la administrarea lor, persoanele îndreptățite se vor reorganiza, în baza acestei legi, în formele asociative inițiale.
În termen de 90 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei legi un comitet ad-hoc va solicita judecătoriei în a cărei rază teritorială sunt situate terenurile recunoașterea formelor asociative de administrare și de exploatare a terenurilor forestiere.
Comitetul ad-hoc va prezenta judecătoriei, o dată cu cererea, un statut în formă autentică sau certificată de avocat, în care se vor stabili structura acestora, organele de conducere, modul de administrare a terenurilor forestiere, în condițiile legii, drepturile și obligațiile membrilor, răspunderi, sancțiuni, modul de dizolvare, precum și alte prevederi specifice.
Prin hotărâre judecătorească formele asociative de administrare în comun, constituite în condițiile și cu respectarea regimului silvic prevăzut de lege, redobândesc calitatea de persoană juridică. Hotărârea judecătorească va fi înscrisă într-un registru special ținut de judecătorie.
Suprafețele forestiere aflate în proprietate com ună, conform naturii
acestora, răm ân în proprieta te indiviză pe toată durata existenței lor .
Membrii formelor asociative aflați în devălmășie sau indiviziune nu pot înstrăina propriile cote-părți unor persoane din afara acestora.
Terenurile acestor form e asociative nu pot fi înstrăinate î n nici un mod, înîntregime sau în parte.
În cazul dizolvării formelor asociative proprietatea indiviză a acestora va trece în proprietatea publică a consiliilor locale în raza cărora se află terenurile respective.
Doctrina și jurisprudența în materie a stabilit că dreptul de proprietate apartine membrilor acestor forme asociative (fie că sunt composesorate, obsti etc), dar ca acesta are regimul juridic al coproprietății forțate și perpetue, existenta lui fiind conditionata de existenta formei asociative de proprietate (care este destinata administrarii terenurilor cu vegetatie forestiera retrocedate).
Având în vedere aceasta situație, membrii composesori nu pot solicita nici ieșirea din indiviziune pe calea partajului, pentru a dobândi un drept de proprietate exclusiva asupra unei părți din pădurea cuprinsă în titlul de proprietate emis pe numele composesoratului.
De asemenea, membrii composesoratului sau composesoratul însuși nu pot înstrăina (vinde) către terți terenurile asupra cărora un drept de proprietate a fost reconstituit în temeiul Legii 1/2000, nici în totalitate nici în parte. Această interdicție este prevăzută expres în art. 28 alin. 7 al Legii 1/2000.
per a contrario, vânzarea cotei - părți din dreptul de proprietate al unui membru composesor poate avea loc doar către un alt membru composesor, în schimb, prin intermediul composesoratului membrii composesor pot exploata pădurea, dar numai în conditiile si modalitatile în care exploatarea este permisa de legislatia silvica.
Pe baza considerentelor susmenționate instanța a respins cererea reclamanților.
Împotriva sentinței civile susmenționate au declarat recurs reclamanții R.
-R., G. V. L., P. E. -Ana, B. A. și D. Ana solicitând admiterea acestuia și modificarea hotărârii primei instanțe în sensul admiterii acțiunii și ieșirea din indiviziune pentru terenul în suprafață de 97 ha și 6900 mp teren forestier înscris în T.P. nr.129/47/_ al C. ui B. din G. cu suprafața de 3 ha și 6400 mp teren forestier și să se dispună întabularea în noua carte funciară a suprafeței de 3 ha și 6400 mp teren forestier.
În motivul de recurs invocat reclamanții arată că prima instanță le-a respins cererea ca nefondată cu motivarea că membrii composesoratului nu pot solicita ieșirea din indiviziune pe calea partajului, pentru a dobândi un drept de proprietate exclusiv asupra unei părți din pădurea composesoratului și nu pot înstrăina (vinde) către terți terenurile asupra cărora dreptul de proprietate a fost reconstituit în temeiul Legii nr.1/2000, nici în totalitate, nici în parte. Se mai arată că vânzarea cotei părți din dreptul de composesorat al unui membri composesor poate avea loc doar către un alt membru composesor, în schimb, prin intermediul composesoratului membrii composesori pot exploata pădurea dar numai în condițiile și modalitățile în care exploatarea este permisă de legislați silvică și că
C. B. G. a fost de acord cu solicitarea de a le restitui terenul menționat mai sus.
Recursul reclamanților R. C. -R., G. V. L., P. E. -Ana,
B. A. și D. Ana nu este întemeiat.
Potrivit art.26 din Legea nr.1/2000: "Formelor asociative de proprietate asupra terenurilor cu vegetație forestieră, pășunilor și fânețelor, obști de moșneni în devălmășie, obști răzeșești nedivizate, composesorate, obști de cumpărare, păduri grănicerești, păduri urbariale, comune politice, cooperative, alte comunități și forme asociative cu diferite denumiri, li se va elibera un singur titlu de proprietate, la solicitarea reprezentantului legal al acestora, cu mențiunea la titular, după caz: "obște de moșneni", "obște de răzeși", "composesorat", "păduri grănicerești", alte asociații și forme asociative cu denumirea localității respective.
Formelor asociative li se va restitui în întregime suprafața avută în proprietate.
În cazul în care forma asociativă a fost în devălmășie, fără specificarea cotei- părți pentru fiecare asociat deposedat, suprafața ce se restituie se stabilește în cote- părți egale, în limitele prevăzute la alin. (2).
Suprafața restituită formelor asociative cuprinde numai terenurile pentru care s-au formulat cereri.
Suprafața restituită membrilor formelor asociative nu se cumulează cu suprafața dobândită conform prevederilor art. 24 alin. (1) și ale art. 29 alin. (1).
Retrocedarea pădurilor comunale ce provin din păduri grănicerești se va realiza în cote egale către formele asociative ale foștilor grăniceri și comunelor, pe raza unităților administrativ-teritoriale pe care sunt situate pădurile respective.
Titlul de proprietate va fi însoțit de o schiță de amplasament a suprafeței de teren forestier care a aparținut obștii de moșneni, obștii de răzeși, composesoratului și altora asemenea, ce urmează a fi restituit.
Punerea în posesie în cazul suprafețelor reconstituite pe raza mai multor comune se face de către comisiile locale sub coordonarea și cu avizul oficiilor județene ale Agenției Naționale de cadastru și Publicitate Imobiliară, iar în cazul suprafețelor reconstituite pe raza mai multor județe de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Titlul de proprietate se va emite de comisia județeană în a cărei rază teritorială se afla sediul formei associative";.
Conform art.28 alin.5-8 din Legea nr.1/200 se prevede că: " Suprafețele forestiere aflate în proprietate comună, conform naturii acestora, rămân în proprietate indiviză pe toată durata existenței lor.
Membrii formelor asociative aflați în devălmășie sau indiviziune nu pot înstrăina propriile cote-părți unor persoane din afara acestora.
Terenurile acestor forme asociative nu pot fi înstrăinate în nici un mod, în întregime sau în parte.
În cazul dizolvării formelor asociative proprietatea indiviză a acestora va trece în proprietatea publică a consiliilor locale în raza cărora se află terenurile respective.";
Rezultă din textele legale citate că dreptul de proprietate aparține membrilor acestor forme asociative și are regimul juridic al coproprietății forțate și perpetue, existența lui fiind condiționată de existența formei asociativă de proprietate.
Prin urmare membrii composesori nu pot solicita nici ieșirea din indiviziune și nici nu pot înstrăina către terți terenurile forestiere asupra cărora a fost reconstituit dreptul de proprietate în temeiul Legii nr.1/2000, nici în totalitate și nici în parte.
În acest sens sunt dispozițiile art.28 alin.7 al Legii nr.1/2000 care prevăd că terenurile acestor forme associative nu pot fi înstrăinătate în nici un mod în întregime sau în parte.
Cu alte cuvinte vânzarea cotei părți din dreptul de proprietate al unui membu composesor poarte avea loc doar către un alt membru composesor, iar membrii composesori pot exploata pădurea, dar numai în condițiile și modalitățile în care exploatarea este permisă de legislația silvică.
Deci, reclamanții nu pot solicita ieșirea din indiviziune cu terenul forestier pe care îl dețin în composesorat și nici întabularea pe acest teren pe 3 ha și 6400 mp teren forestier chiar dacă Coposesoratul prin întâmpinare a fost de accord cu admiterea cererii.
Or este evident că legislația în vigoare respective, art.26, 27 și 28 din Legea nr.1/2000 interzic ieșirea din indiviziune și întabularea cu suprafața de teren forestier de 3 ha 6400 mp în favoarea reclamanților.
În consecință, în mod justificat prima instanță a respins ca nefondată cererea reclamanților împotriva pârâtului C. B. G. având ca obiect ieșirea din indiviziune și întabularea.
Se impune deci, în baza art.312 alin.1 Cod procedură civilă să se respingă recursul declarat de reclamanții reclamanții R. C. -Roswita, G. V. -L. ,
P. E. -Ana, B. A., Și Domici Ana împotriva sentinței civile nr.1057 din 14 decembrie 2012 a Judecătoriei Jibou.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul formulat de reclamanții R. C. - ROSWITA, G. V. -L., P. E. -ANA, B. A., și DOMICI ANA,
împotriva sentinței civile nr.1057 din 14 decembrie 2012 a Judecătoriei Jibou.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 28 Mai 2013.
P. , M. L. | Judecător, G. D. | Judecător, M. K. |
Grefier, M. J. D. |
Red.DG/_
Dact.DMJ/_ /2ex Jud. fond: A. F.
| ← Încheierea civilă nr. 131/2013. Partaj judiciar | Decizia civilă nr. 247/2013. Partaj judiciar → |
|---|
