Decizia civilă nr. 249/2013. Fond funciar
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
T. S.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr. _
Operator date nr.2516
DECIZIA CIVILĂ Nr. 249/2013
Ședința publică din data de 17 Decembrie 2013 Completul constituit din:
PREȘEDINTE: D. G., președinte secție civilă JUDECĂTOR: K. M., președinte tribunal
H. A., grefier
S-a luat în examinare apelul declarat de apelanta RAȚ E. , domiciliată în localitatea Jac, nr. 159, comuna C., județul S., cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat Szeker M., strada T. V., nr. 33/A, bl. P-58, ap. 2, județul S., împotriva Sentinței civile nr. 560 din 05 septembrie 2013, pronunțată de J. Jibou, în dosar civil nr._, având ca obiect - fond funciar -.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reprezentanta apelantei-reclamante Raț E., avocat - Szeker M., cu împuternicire avocațială la dosar fila 5, lipsă fiind intimatele C. J. pentru S. D. de P. A. T. S. și C. L. de F. F. C. .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că, procedura de citare este legal îndeplinită și că apelul este motivat.
Sa comunicat cererea și motivele de apel către intimatele C. J. pentru S. D. de P. A. T. S. și C. L. de F. F. C.
. Intimatele nu au depus întâmpinare, în termenul legal prevăzut de lege. A. ul este scutit de taxe.
Constatând că nu mai sunt cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Reprezentanta apelantei-reclamante Raț E., avocat - Szeker M., solicită admiterea apelului, anularea hotărârii atacate și trimiterea cauzei pentru o nouă judecată instanței de fond, pentru următoarele considerente. Prin acțiunea introductivă a solicitat modificarea titlului de proprietate în ceea ce privește amplasamentul unor suprafețe situate în Castrul Roman Porolissum întabulat pe Statul Român, cererea fiind întemeiată pe art.119 alin. 1 din Legea nr. 18/1990 care îi îndreptățește la despăgubiri prin bani sau cu teren echivalent după caz.
Reprezentanta apelantei-reclamante, arată că au solicitat teren echivalent, lucru cu care C. de F. F. C. și C. J. au fost de acord.
Instanța de fond, a disjuns capătul doi de cerere prin care s-a solicitat punerea în posesie a reclamantei pe un alt amplasament echivalent valoric cu
terenul situat astăzi în patrimoniul Statului Român, a disjuns acest capăt de cerere, a recalificat cererea ca fiind o cerere pentru constatarea nulității absolute a propriului drept de proprietate, cerere pe care a și admis-o.
Prin urmare, pentru că instanța de fond a dat ceea ce nu s-a cerut și nu s-a pronunțat asupra a ceea ce s-a cerut, solicită anularea hotărârii atacate și trimiterea cauzei pentru o nouă judecată, instanței de fond.
T R I B U N A L U L
A. apelului declarat:
Prin sentința civilă nr.560/ 05 septembrie 2013 Judecătoria Jibou a disjuns capătul de cerere privind obligarea Comisiei locale de fond funciar C. la punerea în posesie a reclamantei cu suprafața de 2500 mp pe un alt amplasament echivalent valoric din terenurile aflate la dispoziția comisiei locale și la înscrierea vecinătăților în titlul de proprietate și a dispus formarea unui dosar separat cu termen de judecată în data de_, ora 11,00.
Admite petitul I al cererii de chemare în judecată formulate de reclamanta Raț E., domiciliată în comuna C., localitatea Jac, nr.159, județul S., CNP
2., cu domiciliul procesual ales la cabinetul de avocat Szeker M. din Z., strada T. V., nr.33 A, bl. P 58, ap.2 județul S., în contradictoriu cu C.
J. pentru stabilirea dreptului de proprietate S. și C. locală de fond funciar
.
Constată nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr.52050/50254/_ cu privire la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor extravilane cu suprafețele de 1500 mp - categoria de folosință fânețe - și 1000 mp - categoria de folosință neproductiv -, ambele situate în locul numit
"La fântânele";, cu vecinătățile: N- pădure; E- Cosma M.; S- Pășune; V- Tamaș T.
În motivarea hotărârii prima instanță a reținut că, în favoarea reclamantei a fost emis Titlul de proprietate nr.52050/50254/_ prin care i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2 ha 2500 mp. Printre suprafețele de teren reconstituite se află și suprafețele de 1500 mp - categoria de folosință fânețe
- și 1000 mp - categoria de folosință neproductiv-, ambele situate în locul numit
"La fântânele";, cu vecinătățile: N- pădure; E- Cosma M.; S- Pășune; V- Tamaș T.
Cu ocazia încercării de înscriere în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantei asupra celor două suprafețe de teren, s-a constatat că cele două suprafețe de teren fac parte din Ansamblul Arheologic Porolissum- Moigrad, reprezentând domeniul public al Județului S. .
Potrivit Extrasului de Carte funciară nr.250/N, terenul cu suprafața de 6. mp, nr. cad. 356 reprezintă teren extravilan cu destinația de ";Castrul Roman Porolissum"; și face parte din domeniul public al județului S. potrivit HG nr.966/2002.
Se constată așadar că reconstituirea dreptului de proprietate asupra celor două terenuri s-a realizat pe un amplasament ce face parte din domeniul public, prin urmare a avut un caracter formal, reclamanta fiind împiedicată să exercite, în concret, prerogativele dreptului de proprietate asupra acestor terenuri. În consecință, văzând că reconstituirea dreptului de proprietate s-a realizat asupra
unor terenuri ce fac parte din domeniul public al Județului S., potrivit art.III alin.1 lit. a din Legea nr.169/1997 se va constata nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr.52050/50254/_ cu privire la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor extravilane cu suprafețele de 1500 mp -categoria de folosință fânețe- și 1000 mp - categoria de folosință neproductiv-, ambele situate în locul numit "La fântânele";, cu vecinătățile: N -Pădure; E-Cosma M; S- Pășune; V-Tamaș T.
Împotriva sentinței civile susmenționate a declarat apel reclamanta Raț E. solicitând admiterea acestuia și anularea hotărârii atacate și trimiterea cauzei pentru o nouă judecată instanței de fond.
În motivul de apel invocat se arată că prin acțiunea introductivă s-a solicitat modificarea T.P. nr. 52050/50254/_ emis pe numele reclamantei, în ce privește amplasamentul parcelelor de 1500 mp fânețe "La fântânele"; și 1000 mp neproductiv "La Fântânele"; situate în extravilan localității Jac și obligarea Comisiei locale C. la punerea în posesie a reclamantei cu suprafața de 2500 mp teren pe un alt amplasament, echivalent valoric, din terenurile aflate la dispoziția Comisiei locale și la înscrierea noilor vecinătăți în T.P. însă instanța de fond a constatat nulitatea absolută parțială a T.P. nr. 52050/50254/_ cu privire la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor extravilane însă s-a pronunțat asupra a ceea ce nu s-a cerut și nu s-a pronunțat asupra a ceea ce s-a cerut. Se mai arată că instanța de fond a constatat nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate al reclamantei cu privire la reconstituirea dreptului de proprietate și nu cu privire la amplasamentul celor două suprafețe, așa cum a solicitat reclamanta iar în prezent acest teren este cuprins în perimetrul complexului arheologic și este întabulat în C.F. 250/N C. număr cadastral 356 în favoarea județului S. - domeniu public astfel că reclamanta este îndreptățită la despăgubire prin teren echivalent.
ul reclamantei Raț E. este întemeiat.
Prin cererea de chemare în judecată reclamanta Raț E. a solicitat modificarea T.P. nr. 52050/50254/_ emis pe numele reclamantei în ceea ce privește amplasamentul parcelelor de 1500 mp fânețe "La Fântânele"; și 1000 mp neproductiv "La Fântânele"; situate în extravilanul localității Jac, și obligarea Comisiei locale C. la punerea în posesie a reclamantei cu suprafața de 2500 mp teren pe un alt amplasament, echivalent valoric, din terenurile aflate la dispoziția Comisiei locale și la înscrierea noilor vecinătăți în Titlul de proprietate.
Deci instanța de fond a fost sesizată de reclamantă cu două capete de cerere, respectiv modificarea T.P.nr.52050/50254/1994, în ceea ce privește amplasamentul celor două parcele situate în extravilanul localității Jac și obligarea Comisiei Locale C. la punerea în posesie a reclamantei cu terenul în litigiu pe un alt amplasament, echivalent valoric.
În cazul în speță prima instanță a disjuns capătul de cerere privind obligarea Comisiei locale de fond funciar C. la punerea în posesie a reclamantei cu suprafața de 2500 mp pe un alt amplasament echivalent valoric din terenurile aflate la dispoziția Comisiei locale și a admis petitul I din acțiune constatând nulitatea absolută parțială a T.P. nr.52050/50254/1994 cu privire la reconstituirea dreptului
de proprietate asupra terenurilor extravilane în suprafață de 1500 mp și respectiv 1000 mp.
Se constată deci că prima instanță a soluționat cauza în alt cadru legal procesual decât cel în care a fost sesizată.
Cu alte cuvinte instanța de fond s-a pronunțat asupra a ceea ce nu s-a cerut și nu s-a pronunțat asupra a ceea ce s-a cerut.
În consecință în baza art.480 alin.2 Cod procedură civilă, se va admite apelul formulat de reclamanta Raț E. împotriva Sentinței civile nr.560 din 05 septembrie 2013 a judecătoriei Jibou pe care o anulează cu privire la petitul I și trimite cauza spre rejudecare aceleași instanțe Judecătoria Jibou sub acest aspect.
În rejudecare prima instanță va soluționa cauza în cadrul legal în care a fost sesizată respectiv cu privire la petitul I din acțiune.
PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE L E G I I,
D E C I D E:
Admite apelul formulat de reclamanta Raț E. împotriva Sentinței civile nr. 560 din 05 septembrie 2013 a Judecătoriei Jibou pe care o anulează cu privire la petitul I și trimite cauza spre rejudecare aceleași instanțe Judecătoria Jibou sub acest aspect.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică din data de_ .
PREȘEDINTE, | JUDECĂTOR, | GREFIER, | |||
D. G. | K. | M. | H. | A. |
Red. D.G. / _
Dact.H.A. /_ / 5 ex. Jud. fond: M. C.
| ← Decizia civilă nr. 120/2013. Fond funciar | Decizia civilă nr. 769/2013. Fond funciar → |
|---|
