Decizia civilă nr. 598/2013. Fond funciar
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
TRIBUNALUL MARAMUREȘ SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._ * 4204
DECIZIE CIVILĂ Nr.598/R
Ședința publică din 04 Decembrie 2013 Instanța constituită din: PREȘEDINTE D. W.
J. ecător D. T.
J. ecător A. S. T.
G. ier A. Sas
Pe rol fiind judecarea recursurilor formulate de recurenta I. F., domiciliată în S. de Sus str. V. C. nr. 1210 jud. M. și recurenta C.
L. de F. F. B. împotriva sentinței civile nr. 2823/_ pronunțată de
J. ecătoria Vișeu de Sus în dosarul nr._ *, având ca obiect fond funciar.
Se constată că dezbaterea recursului a avut loc în ședința publică din data de_, concluziile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a da posibilitate părților să depună la dosar concluzii scrise, în conformitate cu prevederile art. 260 și art. 146 Cod procedură civilă, coroborate cu art. 316, 298 Cod procedură civilă, a amânat pronunțarea pentru data de_ ,_ ,_, apoi pentru data de_ când a pronunțat prezenta hotărâre.
T.
Prin sentința civilă nr. 2823/_ pronunțată de J. ecătoria Vișeu de Sus în dosarul nr._ * s-a admis plângerea formulată de petenta I. F. prin mandatar I. Găvrilă, în contradictoriu cu intimații O. B. prin P. ,
C. L. de aplicare a legilor fondului funciar B. și C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor M. și în consecință s-a dispus anularea în parte a Titlului de proprietate nr. 3016/2003, emis pe numele O. ui B. și anume cu privire la suprafața de 3,76 ha teren cu vegetație forestieră, situat în "Muntele Cornedei"; ,înscris în CF 6674 B. ,O.
urmând să fie pus în posesie pe alt amplasament ce l-a deținut, obligarea Comisiei Locale B. la punerea în posesie a petentei pe vechiul amplasament conform sentinței civile 2660/16.XI.2009 a Judecătoriei Vișeu de Sus, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea sentinței prima instanță a reținut că:
Prin sentința civilă nr. 2660/16.XI.2009 a Judecătoriei Vișeu de Sus,rămasă irevocabilă prin Decizia civilă 467/R/_ a T. ui M. ,s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea petente I. F. și altor moștenitori, cu titlu comun asupra suprafeței de 3,76 ha teren cu
vegetație forestieră în "Muntele Cornedei"; CF 6674 B. nr. top. 9553,_ /2, 9553/3 și 9554/4.
L. B. a fost parte în proces, sentința îi este opozabilă și cu toate acestea formulează apărări în sensul că petentei i se cuvin după calculele sale
, 0,093 ha. Îndreptățirea petentei la reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 3,76 ha teren cu vegetație forestieră intră în puterea lucrului judecat.
Intr-o altă ordine de idei ,întreaga suprafață de teren cu vegetație forestieră de pe Muntele Cornedei este inclusă în titlul de proprietate nr. 3016/2003 emis pe numele O. ui B. . Prin urmare ,în conformitate cu art. III al 21din Legea 169/1997 modif. prin Legea 247/2005,petenta justifică un interes legitim în formularea cererii de față.
Pe fond, în procesul verbal de predare -primire nr. 1648/1945 sunt menționate terenurile cu vegetație forestieră ale localității B. ca fiind :V. Hotarului, Pietrosul, Repedea, Negoiescu, Fântâna, Podul Vișeului, Coasta, Hajmarul, V. Furului, Cercănelul, Birt, Măgura,Colbul Dos,Locul după Deal și In Măguri ,toate situate în partea de vest a Pasului Prislop. Muntele Cornedei nu se află printre imobilele deținute de comuna B. la acea dată(geografic ,este situat la est de Pasul Prislop).
Coala CF in extenso 6674 atestă faptul că acest munte a format proprietatea exclusivă a unor persoane fizice printre care și antecesorul petente(filele 25-26).
Mai departe O. B. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în baza Legii 1/2000, întocmind Anexa 56 care a fost validată prin Hot. C.J. nr. 627/_ . La rândul ei ,petenta a formulat cerere atât în baza Legii 1/2000 cât și în baza Legii 247/2005.
In speță, nu întinderea dreptului de proprietate al O. ui B. este contestată, suprafața fiind justificată, ci punerea sa în posesie pe alte terenuri decât acelea pe care le-a avut în proprietate. Din anexele depuse în primul ciclu procesual s-a observat că pentru o parte din suprafață s-a respectat vechiul amplasament, iar pentru diferență, nu.
Potrivit art. 24 al. 1 din Legea 1/2000 nemodificat și aplicabil la data emiterii titlului de proprietate,reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor forestiere, se face de regulă pe vechile amplasamente.
Conform art. 29 al. 4, orașele care au deținut în proprietate terenuri cu vegetație forestieră,redobândesc,la cerere,proprietatea acestora,în limitele probate cu acte care atestă suprafețele solicitate în condițiile art. 9 al. 3 din Legea 18/1991 rep.
Potrivit art. III al. 1 lit.(vi) din Legea 169/1997 modif. sunt lovite de nulitate absolută actele de reconstituire a dreptului de proprietate asupra unor terenuri forestiere pentru persoanele care nu au deținut anterior în proprietate astfel de terenuri.
Împotriva sentinței au declarat recurs ambele părți.
I. F. a solicitat modificarea în parte a sentinței, în sensul reconstituirii dreptului de proprietate asupra unei suprafețe de teren agricol, pășune în Muntele Cornedei din perimetrul orașului B. jud. M. pe lângă cele 3,76 ha de teren cu vegetație forestieră care nu au fost admise prin plângerea formulată
în dosarul nr._ și soluționate prin sentința nr. 2823 din 10 decembrie 2012 de către J. ecătoria Vișeu de Sus.
Recurenta solicită ca diferența de până la 10 hectare de teren, adică de la 3,76 hectare teren cu vegetație forestieră să fie reconstituite prin pășune alpină adică suprafața de 6,34 ha gol de munte (pășune).
În motivarea recursului recurenta I. F. a arătat c,ă deși a solicitat prin plângerea inițială atât reconstituirea dreptului de proprietate asupra unei suprafețe de 10 ha în total, de gol de munte și pădure, instanța de judecată nu i-a aprobat numai suprafața de 3,76 hectare pădure, rămânând o diferență de acordat de 6,34 hectare pășune.
În sprijinul plângerii sale arată că înțelege să se folosească de aceleași probe pe care le-a depus în dosarul nr._, precum și de alte probe pe care instanța le va solicita, inclusiv proba cu martori.
C. L. de F. funciar B. a declarat de asemenea recurs solicitând modificarea sentinței în sensul respingerii acțiunii reclamantei I. F. . În motivarea recursului său C. locală de fond funciar B. a arătat că titlul său de proprietate a fost legal emis și nu se impunea anularea acestuia.
Analizând sentința atacată prin prisma criticilor recurenților și în considerarea dispozițiilor art. 3041Cod procedură civilă, T. reține următoarele:
Recursul declarat de I. F. este nefondat.
Suprafața de 6,34 ha pășune la care face referire recurenta nu a fost acordată de instanță de fond și de recurs în dosarul nr._ (atașat) reținându-se că hotărârea comunicată judecătoriei nr. 2242/C/2009 nu se referă la terenuri agricole (pășuni alpine).
În dosarul sus menționat s-a analizat doar îndreptățirea petentei I. la reconstituirea suprafețelor cu vegetație forestieră, concluzionându-se că acesteia i se mai cuvin 3,76 ha pădure.
În dosarul de față, prin acțiunea introductivă formulată la_, reclamanta I. F. a solicitat anularea titlului de proprietate emis O. ui B. cu privire la suprafața de 3,76 ha pădure reconstituită în procesul anterior.
Așadar, suprafața de 6,34 ha pășune la care se referă I. F. în recursul ei nu face obiectul cauzei de față.
Recursul Comisiei locale de fond funciar B. este fondat.
Astfel, este dovedit că prin sentința civilă nr. 2660/_ petenta I. F. a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pentru 3,76 ha teren cu vegetație forestieră în "Muntele Cornedei"; reținându-se că aceasta a făcut dovada proprietății cu CF 6674 B. topo 9553,_ /2, 9553/3 și 9554/4.
Amplasamentul solicitat de I. F. nu este liber, fiind ocupat de Titlul de proprietate 3016/2003 emis O. ui B. .
Titlul de proprietate nr. 3016/_ și procesul verbal de punere în posesie nr. 7/_ emis pe numele orașului B. au fost dobândite în baza prevederilor legii nr. 1/2000 cu respectarea dispozițiilor legilor fondului funciar și anterior datei de depunere a cererii petenților, existând și Hotărârea Consiliului local nr. 7/_ privind completarea HCL nr. 32/2003 prin care s- a reinventariat bunurile ce alcătuiesc domeniul public al orașului B. .
Potrivit prevederilor art. II din legea nr. 169/1997 modificat prin titlul V art. unic pct. 1 din Legea nr. 247/2005 sunt lovite de nulitate absolută actele emise cu încălcarea prevederilor legii nr. 18/1991 și ale legii nr. 1/2000 aplicabile la data încheierii lor, la art. a pct. ii fiind menționate actele de reconstituire în favoarea altor persoane asupra vechilor amplasamente, ale foștilor proprietari solicitate de către aceștia, în termenul legal, libere la data solicitării în baza legilor nr. 18/1991 și 1/2000.
La data formulării cererii de către I. F., în baza prevederilor legii nr.
247/2005 terenul nu era liber de sarcini fiind ocupat de O. B. .
În conformitate cu prevederile art. 24 alin. 1 din Legea nr. 1/2000 se exceptează de la reconstituirea dreptului de proprietate pe vechile amplasamente terenurile atribuite foștilor proprietari pentru care s-au eliberat titluri de proprietate sau procese verbale de punere în posesie, cum este cazul orașului B. . În această situație punerea în posesie se face pe alte terenuri situate în apropierea vechilor amplasamente, acceptate de proprietar.
Așadar, împrejurarea că titlul de proprietate emis orașului B. în temeiul Legii nr. 1/2000 cuprinde și vechiul amplasament al reclamantei I. F. (cerut de aceasta la o lege ulterioară) nu atrage nulitatea titlului orașului.
În consecință, constatând incidența dispozițiilor art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, T. va admite recursul formulat de C. locală de fond funciar B. și va modifica sentința în sensul respingerii acțiunii formulate de reclamanta I. F. .
PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII DECIDE:
Respinge recursul declarat de recurenta I. F. domiciliată în S. de Sus str. V. C. nr. 1210 jud. M. împotriva sentinței civile nr. 2823/_ pronunțată de J. ecătoria Vișeu de Sus.
Admite recursul declarat de recurenta C. L. de F. F. B. împotriva sentinței civile nr. 2823/_ pronunțată de J. ecătoria Vișeu de Sus, pe care o modifică în totalitate, în sensul că dispune respingerea acțiunii civile având ca obiect anularea parțială a titlului de proprietate formulată de reclamanta I. F., în contradictoriu cu pârâta C. locală de F. F. B. ,
C. J. de F. F. M. și O. B. prin P. . Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de azi, 04 decembrie 2013.
PREȘEDINTE | JUDECĂTORI | GREFIER | ||||
W. D. | Ț. | D. | S. | T. A. | Sas A. |
Red.WD/_ Tred. A.S._ - 2 ex J. ecător la fond: M. Ș.
| ← Sentința civilă nr. 4410/2013. Fond funciar | Decizia civilă nr. 788/2013. Fond funciar → |
|---|
