ICCJ. Decizia nr. 8238/2005. Civil. încheiere de declinare competenţă materială. Recurs
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 8238
Dosar nr. 7298/2005
Şedinţa publică din 20 octombrie 2005
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La 18 octombrie 2004, reclamantul M.D. a chemat în judecată pe pârâta sucursala de întreţinere şi servicii energetice electrice T.N. solicitând obligarea acesteia la încheierea contractului de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentul nr. 33, situat în Cluj Napoca.
În motivarea acţiunii, întemeiată pe art. 7 din Legea nr. 85/1992 şi art. 274 C. proc. civ. reclamantul a susţinut că:
- apartamentul în discuţie a fost construit anterior adoptării Legii nr. 85/1992 şi constituie locuinţa de serviciu;
- deţine acel apartament în baza contractului de închiriere nr. 112 din 10 august 2004, încheiat cu pârâta, accesoriu al contractului de muncă;
- deşi îndeplineşte condiţiile prevăzute de Legea nr. 85/1992 pentru cumpărarea locuinţei menţionate, pârâta a răspuns negativ solicitărilor sale repetate în acest sens.
Judecătoria Cluj Napoca, prin sentinţa civilă nr. 1280 din 27 ianuarie 2005, a admis acţiunea şi a obligat-o pe pârâtă să încheiere cu reclamantul contract de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentul închiriat şi să-i plătească acestuia 2.572.000 lei cheltuieli de judecată.
S-a reţinut că:
- reclamantul este salariat al E. SISEE/AISEE şi ocupă locuinţa în discuţie, proprietatea pârâtei, construită din fonduri de stat anterior anului 1989, în baza unui contract de închiriere încheiat cu aceasta din urmă, accesoriu la contractul de muncă;
- pârâta a refuzat, sub diverse pretexte, să vândă reclamantului apartamentul închiriat;
- acest refuz este nejustificat în raport de dispoziţiile art. 7 din Legea nr. 85/1992, text declarat constituţional de Curtea Constituţională.
Pârâta a declarat apel, iar Curtea de Apel Cluj, secţia civilă, prin încheierea nr. 1180 din 4 mai 2005, a calificat această cale de atac drept recurs şi, în consecinţă, şi-a declinat competenţa în favoarea Tribunalului Cluj, cu motivarea că, faţă de valoarea locuinţei a cărei vânzare este solicitată de reclamant, în speţă sunt operante prevederile art. 2821 şi art. 299 alin. (3) C. proc. civ.
Reclamantul a declarat recurs, întemeiat pe art. 304 pct. 9 C. proc. civ., susţinând că, întrucât nu a solicitat ca hotărârea să ţină loc de act de vânzare-cumpărare, obiectul cererii deduse judecăţii constă într-o obligaţie de a face, neevaluabilă în bani, care nu intră sub incidenţa art. 2821 C. proc. civ.
În concluzie, reclamantul a solicitat admiterea recursului, casarea încheierii atacate şi trimiterea dosarului la Curtea de Apel Cluj, pentru continuarea judecării apelului.
Criticile sunt fondate deoarece, într-adevăr, cererea reclamantului are ca obiect obligarea pârâtei la încheierea unui contract de vânzare-cumpărare, deci o obligaţie de a face, supusă altui regim juridic decât obligaţiile evaluabile în bani.
Dar, urmare modificărilor aduse Codului de procedură civilă prin Legea nr. 219/2005, soluţionarea apelului declarat de pârâtă revine în prezent Tribunalului Cluj.
Faţă de cele expuse, conform art. 312 alin. (1)-(3) C. proc. civ., recursul declarat în cauză va fi admis, în sensul modificării încheierii atacate şi calificării drept apel a căii de atac exercitate de pârâtă împotriva sentinţei pronunţate de Judecătoria Cluj Napoca.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de reclamantul M.D., împotriva încheierii nr. 1180/R din 4 mai 2005 a Curţii de Apel Cluj, secţia civilă.
Modifică încheierea recurată în sensul că declinarea competenţei în favoarea Tribunalului Cluj se referă la soluţionarea apelului declarat de pârâta SC E. SA, sucursala de întreţinere şi servicii energetice electrice T.N., împotriva sentinţei civile nr. 1280 din 27 ianuarie 2005 a Judecătoriei Cluj.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 20 octombrie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 5847/2005. Civil | ICCJ. Decizia nr. 58/2005. Civil → |
|---|
