Fond funciar. Sentința nr. 1189/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1189/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 13-02-2013 în dosarul nr. 18651/55/2012
ROMANIA
JUDECĂTORIA ARADOPERATOR 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1189
Ședința publică din 13 februarie 2013
Președinte: R. A.
Grefier: M. Bășcărău
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de petentul F. I. în contradictoriu cu intimatele C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Șiria, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal nuse prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care, se constată că la data de 29.01.2013, petentul a depus o precizare, prin care solicită modificarea vecinătăților parcelei 1003/4, în vederea rectificării titlului de proprietate nr._/22.11.2002, astfel: la Nord De 1002-Est – VN 1003/5 în loc de VN 1093/5, iar la Sud De 1016 – Vest – VN 1003/3 în loc de VN 1093/3, invocând disp. art. 58 din Legea nr. 18/1991 republicată, art. III din Legea nr. 167/1997, art. 5, 33 și urm. din HG 890/2005.
Se mai constată că la data de 12.02.2013, C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. a depus întâmpinare, prin care invocă excepția necompetenței generale a instanței de judecată și pe cale de consecință, respingerea acțiunii.
Instanța trece la soluționarea excepției.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 14.12.2012, petentul F. I. a chemat în judecată intimatele C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Șiria, solicitând rectificarea titlului de proprietate nr._ eliberat la data de 22.11.2002 de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate provată asupra terenurilor A., în sensul că la pagina 2 a titlului de proprietate, la rubrica vii la a doua poziție în mod eronat a fost înscrisă nr. parcelei ca fiind 1093/4 în loc de 1003/4, cum era corect.
În motivare, petentul arată că prin titlul de proprietate menționat i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5000 mp teren viticol, situat în comuna Șiria, . ocazia întocmirii documentației de intabulare în Cf a suprafețelor din titlul de proprietate s-a constatat că identificarea parcelei este greșită, în sensul că a fost trecută . loc de 1003/4, cum era corect.
Pentru aceste motive, solicită admiterea acțiunii.
În drept invocă prevederile art. 58 din Legea nr. 18/1991 republicată, art. III din Legea nr. 167/1997, art. 5, 33 și urm. din HG 890/2005.
Prin întâmpinarea depusă la dosar, C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor arată că nu se opune admiterii acțiunii, apreciind însă că se impune și modificarea vecinătăților parcelei 1093/4 pentru rectificarea titlului de proprietate nr._/22.11.2002.
În drept invocă disp. art. 115-118 Cod procedură civilă.
C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate provată asupra terenurilor A., prin întâmpinarea depusă la dosar a invocat excepția necompetenței generale a instanței de judecată, arătând că din analiza planului parcelar, vizat de președintele Comisiei locale de fond funciar Șiria, rezultă că, suprafața de 0,33 ha este amplasată în ./4 și nu 1093/4, cum în mod eronat a fost înscrisă în titlul de proprietate enunțat.
Așa fiind, sunt incidente disp. art. 59 ind. 1 alin. 2 din Legea nr. 18/1991, completată prin Legea nr. 219/2012, potrivit cărora „rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de casastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene”.
Față de aceste considerente, litigiul nu este de competența instanțelor de judecată, astfel că rectificarea titlului de proprietate urmează a se face pe cale administrativă.
În drept invocă disp. art. 115 Cod procedură civilă, art. 59 ind. 1 din Legea nr. 18/1991.
Analizând excepția invocată instanța constată că, potrivit art. 59^1 din Legea nr. 18/1991, astfel cum a fost introdus prin Legea nr. 219/2012, rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene. Prin introducerea acestui text nou de lege s-a efectuat o atribuire de competență pentru rectificarea titlurilor de proprietate în favoarea comisiilor județene.
Prin urmare, în raport de temeiul legal anterior menționat, judecătoria va admite excepția ți își va constata propria necompetență.
Însă, contrar celor susținute de Comisiei Județene A. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, efectul admiterii acestei excepții nu este respingerea acțiunii ca nefiind de competența instanțelor judecătorești și declinarea competenței în favoarea acestei instituții. Art. 158 alin. 3 Cod procedură civilă permite declinarea competenței în favoarea organului cu activitate jurisdicțională competent. Or, potrivit art. 52 alin. 1 din Legea nr. 18/1991, comisia județeană este autoritate publică cu autoritate administrativ-jurisdicțională.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței materiale și, în consecință, declină în favoarea Comisiei Județene A. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor cererea pentru rectificarea titlului de proprietate nr._/22.11.2002, formulată de petentul F. I., domiciliat în S., nr. 184.
Fără cheltuieli de judecată.
Fără nicio cale de atac.
Pronunțată în ședință publică azi, 13 februarie 2013.
Președinte, Grefier,
R. A. M. Bășcărău
Red./dact/RA/MB
2 ex./18.02.2013
Nu se comunică.
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 339/2013.... | Reziliere contract. Sentința nr. 3811/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
