Rectificare carte funciară. Sentința nr. 5887/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5887/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 01-10-2013 în dosarul nr. 10239/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5887
Ședința publică din 01 octombrie 2013
Președinte: F. V. B.
Grefier: C. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta C. Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România prin Direcția Regională de Drumuri și Poduri Timișoara, în contradictoriu cu pârâții M. A. și ., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, consilier juridic I. M., lipsă fiind reprezentanții pârâților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 20 lei în temeiul art. 27 din OUG nr. 80/2013.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța, din oficiu, conform dispozițiilor art. 131 Cod procedură civilă, constată propria sa competență generală, materială și teritorială, conform art. 94 și art. 107 Cod procedură civilă.
Reprezentantul reclamantei depune delegație la dosar, susține acțiunea formulată și arată că nu formulează alte cereri în probațiune.
Nefiind formulate alte cereri ori probe de administrat, instanța declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii, în sensul rectificării suprafeței în CF de la 392 mp la 569 mp, rezultată în urma măsurătorilor efectuate, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Constată că, prin acțiunea înregistrată la această instanță sub nr._ /04.07.2013, reclamanta C. Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România prin Direcția Regională de Drumuri și Poduri Timișoara, în contradictoriu cu pârâții M. A. reprezentat prin Primar și ., a solicitat instanței:
-să constate că suprafața reală a terenului situat în intravilanul municipiului A., ., evidențiat în cartea funciară nr._ A. nr. top. 8335/T.8081/3951 este de 569 mp și nu de 392 mp, așa cum greșit este înscris în cartea funciară;
-să se dispună rectificarea suprafeței de la suprafața de 392 mp, așa cum este evidențiată în acest moment în cartea funciară, la suprafața reală de 569 mp.
În motivare, reclamanta a arătat că Statul Român este proprietarul terenului cu nr. top. 8335/T.8081/3951, CF_, situat în municipiul A., ., cu suprafața de 392 mp, având ca vecinătăți M. A. și ., secția A., pe acest imobil aflându-se sediul Secției de Drumuri Naționale A., subunitate a DRDP Timișoara.
În urma întocmirii documentației topografice privind stabilirea și evaluarea terenurilor aflate în patrimoniul C.N.A.D.N.R. – D.R.D.P. Timișoara, conform HG 834/1991 cu modificările ulterioare, pentru obținerea certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor deținute de C.N.A.D.N.R. – D.R.D.P. Timișoara, obiectul „Secția A.” a rezultat o suprafață mai mare decât cea din acte, respectiv 569 mp.
Procesul-verbal de vecinătate a fost semnat de către proprietarii imobilelor învecinate, respectiv Primăria municipiului A. și ., Secția A., recunoscând limitele stabilite prin procesul-verbal și fiind de acord cu acestea.
Pentru avizarea documentației tehnice de către OCPI, respectiv Consiliul Județean A., reclamantei îi este necesară rectificarea suprafeței din cartea funciară conform măsurătorilor efectuate pentru întocmirea documentației, motiv pentru care a solicitat admiterea acțiuni.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 908, 914 Cod civil, Legea 7/1996, Ordinul 634/2006 cu modificările și completările ulterioare, iar în probațiune a administrat înscrisuri în copie, respectiv documentație topografică întocmită conform HG nr. 834/1991 cu modificările ulterioare.
Prin rezoluția din data de 06.08.2013, instanța a dispus comunicarea către pârâți a acțiunii formulate de reclamantă și a înscrisurilor depuse în probațiune.
În cadrul procedurii prealabile pârâtul M. A. reprezentat prin primar a formulat întâmpinare, prin care a arătat că nu se opune admiterii acțiunii în condițiile în care reclamantul înțelege să depună o documentație topografică avizată de OCPI A..
Pârâta . nu și-a exprimat poziția față de acțiunea formulată.
Din probele administrate în cauză, instanța reține, în fapt, următoarele:
Potrivit extrasului CF_ A. (provenit din conversia de pe hârtie a CF 6062 A.) Statul Român este proprietarul imobilului teren, situat în A., . nr. top. 8335/T.8081/3951, în suprafață de 392 mp, fiind atribuit în administrare reclamatei. Pe acest teren se află amplasat sediul din A. al reclamantei.
Conform lucrării topografie extrajudiciare realizată de reclamantă, suprafața reală a terenului este de 569 mp, limitele terenului sunt clar delimitate, fiind recunoscute de vecini după cum rezultă din procesul verbal de vecinătate încheiat la data de 14.11.2012, aflat la fila 8 dosar.
Față de această stare de fapt, întrucât notările din cartea funciară nu sunt în concordanță cu situația juridică reală a imobilului, instanța în temeiul art. 907 și 908 pct. 4 din noul cod civil va admite acțiunea formulată și va dispune rectificarea suprafeței imobilului înscris în CF_ sub nr. top. 8335/T.8081/3951 de la 392 mp la 569 mp.
În temeiul art. 910 noul Cod civil se va îndruma Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară A. la efectuarea cuvenitelor mențiuni în cărțile funciare.
Văzând că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta C. Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România prin Direcția Regională de Drumuri și Poduri Timișoara, cu sediul în Timișoara, .. 18, județul T., înmatriculată la ORC cu nr. J_, C. RO16054368 împotriva pârâților M. A., cu sediul în A., ., județul A., C.I.F._ și ., cu sediul în Sânandrei, DN 69. km 13+500, stânga, județul T., înregistrată la ORC sub nr. J_, CUI_, pentru rectificare carte funciară.
Dispune rectificarea suprafeței imobilului înscris în CF_ sub nr. top. 8335/T.8081/3951 de la 392 mp la 569 mp.
Îndrumă Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară A. la efectuarea cuvenitelor mențiuni în cărțile funciare.
Fără cheltuieli de judecată.
Prezenta hotărâre poate fi atacată numai cu apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se poate depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică azi 01.10.2013.
Președinte, Grefier,
F. V. B. C. B.
FVB/CB/ 31.10.2013/ 6 ex. din care 3 ex. se .> - C. Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România prin Direcția Regională de Drumuri și Poduri Timișoara-Timișoara, .. 18, județul T.
- M. A.-A., ., județul A.
- .-Sânandrei, DN 69. km 13+500, stânga, județul T.
1 ex. se va comunica OCPI după rămânerea definitivă a prezentei hotărâri
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 25-03-2013, Judecătoria ARAD | Pretenţii. Sentința nr. 6560/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
