Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1094/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1094/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 03-03-2015 în dosarul nr. 1094/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1094
Ședința camerei de consiliu din data de 03 martie 2015
Președinte: A. O.
Grefier: N. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., .-8, . contradictoriu cu pârâtul C. D., având ca obiect pretenții.
Procedură fără citarea părților.
Acțiunea este scutită de la plata taxelor judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța, constatând propria sa competență generală, materială și teritorială, conform art. 94 C. pr. civ. și art. 1027 C. pr. civ., apreciază cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
În deliberare asupra cauzei de față, constată următoarele.
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ /23.12.2014, reclamanta Asociația de proprietari din A., .-8, . solicitat, prin procedura cu privire la cererile de valoare redusă, obligarea pârâtului C. D. la plata sumei de 812,43 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada februarie 2014 – octombrie 2014, la plata sumei de 194,86 lei, cu titlu de penalități de întârziere, în cuantum de 0,2%/zi de întârziere, calculate până la data de 30.09.2014, precum și în continuare, până la plata integrală a debitului, fără ca suma penalităților să depășească cuantumul creanței, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta arată că pârâtul are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 87 din condominiu și nu a mai achitat cotele de întreținere aferente apartamentului pentru perioada 01.02.2014 – 31.10.2014, în cuantum de 812,43 lei, la care se adaugă și penalitățile de întârziere de 194,86 lei, aplicate de asociație.
Se mai arată că pârâtul a fost pus de drept în întârziere, asociația trimițându-i și o notificare de plată înainte de înregistrarea acțiunii.
În drept se invocă dispozițiile art. 46, 48 și art. 50 din L. nr. 230/2007, HG nr. 1588/2007.
Pârâtul nu a trimis instanței formularul de răspuns completat, potrivit prevederilor art. 1029 alin. 4 Cod procedură civilă, deși acesta le-a fost comunicat, însoțit de o copie a formularului de cerere și din înscrisurile anexate acesteia.
În probațiune se depun înscrisuri, semnate pentru conformitate cu originalul.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele.
Pârâtul are calitatea de proprietari ai apartamentului nr. 87, situat în A. .-8, . a fost înscris pe listele de plată a cheltuielilor comune ale asociației de proprietari pe lunile februarie 2014 – octombrie 2014, cu o sumă totală de 812,43 lei, dar nu a achitat debitul.
Art. 46 din L. nr. 230/2007 prescrie că „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar potrivit art. 48 alin. 2 din același act normativ, „cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu”.
Văzând că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotei de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari și nici cea privind utilitățile aferente locuinței lor, precum și art. 50 din L. nr. 230/2007, instanța constată că pretenția reclamantei privind obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de întreținere este fondată.
În conformitate cu art. 49 alin.1 din L. nr. 230/2007 și statutul asociației, neachitarea cotelor de contribuție la cheltuielile comune în termen de 30 de zile de la data expirării termenului stabilit pentru plată, dă dreptul asociației să perceapă penalități de întârziere în cuantum de 0,2% pentru fiecare zi.
În consecință, în baza art. 1 029 C. pr. civ., va fi admisă cererea formulată.
Așa fiind, instanța va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 812,43 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada februarie 2014 – octombrie 2014; suma de 194,86 lei, cu titlu de daune moratorii, calculate până la data de 30.09.2014, cu mențiunea că acestea, în cuantum de 0, 2% din suma de 812,43 lei pe zi de întârziere, sunt datorate în continuare, până la plata acestei din urmă sume.
În baza art. 453 C. pr. civ., va fi obligat pârâtul să plătească reclamantei suma de 220 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în onorariu avocațial, și taxe OCPI.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., .-8, . sediul procesual ales în A., Calea A. V., ., . la cab. av. B. C., în contradictoriu cu pârâtul C. D., cu domiciliul în A., .-8, .. IV, ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 812,43 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada februarie 2014 – octombrie 2014.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 194,86 lei, cu titlu de daune moratorii, calculate până la data de 30.09.2014, cu mențiunea că acestea, în cuantum de 0, 2% din suma de 812,43 lei pe zi de întârziere, sunt datorate în continuare, până la plata acestei din urmă sume.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 220 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică azi, 03.03.2015.
Președinte Grefier
A. O. N. B.
Red/dact/AO/NB/01.04.2015
4 ex/2 . .> - reclamanta Asociația de proprietari din A., .-8, . sediul procesual ales în A., Calea A. V., ., . la cab. av. B. C.
- pârâtul C. D., cu domiciliul în A., .-8, .. IV, .
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1113/2015.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1134/2015.... → |
|---|
