Constatare nulitate act juridic. Încheierea nr. 6323/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 6323/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 18-11-2015 în dosarul nr. 6322/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
ÎNCHEIEREA NR. 6323
Ședința publică din data de 18 noiembrie 2015
Președinte: C. F. M.
Grefier: C. N.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta D. L. S. în contradictoriu cu pârâții Danilă D., D. R. și D. B. privind instituirea unui sechestru judiciar asupra imobilului situate în localitatea Frumușeni înscris în Cartea Funciară nr._ Frumușeni cu nr. Top._,_- C1 compus din intravilan în suprafața de 2466 mp., cu casă.
La apelul nominal se prezintă reclamanta și reprezentantul acestuia av. A. V. din Baroul A. și pârâții Danilă D., D. R., lipsă fiind pârâtul D. B..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este timbrată cu 100 lei taxă judiciară de timbru, în temeiul art. 11 al. 1 lit. b) din O.U.G. 80/2013.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța se declară competentă să soluționeze prezenta cauză în temeiul art. 953 alin. 1 Cod procedură civilă.
Nefiind formulate alte cereri sau probe de administrat, instanța în baza înscrisurilor depuse la dosar, acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulată.
Pârâții solicită admiterea cererii de instituire a sechestrului asigurator.
INSTANȚA
Constată că prin cererea înregistrată la Judecătoria A. la data 22.10.2015, reclamanta a formulat cerere de instituire a sechestrului judiciar în contradictoriu cu pârâtul de ordin III conform dispozițiilor art. 972 al. 2 lit. b Cod de Procedura Civilă.
Reclamanta a arătat că există temerea reală că pârâtul ca înstrăina imobilul până la finalizarea procesului având în vedere că însăși dobândirea acestuia s-a făcut cu încălcarea prevederilor legale, aspect semnalat prin cererea de chemare în judecată, introdusă având ca obiect nulitatea contractului de vânzare cumpărare încheiat între pârâtul Dănila B. pe de o parte și D. D. și D. R. pe de altă parte cu privire la imobilul din Frumușeni nr. 337 înscris în CF_ intravilan în suprafață de 2466 mp cu casa.
S-a mai arătat că cumpărarea imobilului de către pârâtul D. B. în condițiile în care acesta cunoștea că vânzătorii nu mai sunt proprietari, ei pierzându-și dreptul de proprietate la data de 08.09.2015, conform sentinței civile nr. 1884 a Judecătoriei A., trădează reaua credință a acestuia, intenția vădită a pârâtului și părinților reclamantei de a o priva pe acesta de dreptul său de proprietate asupra imobilului.
Apreciind că este pericolul ca pârâtul B. Danilă să întrăineze bunul imobil, s-a considerat necesar punerea sub sechestru judiciar a bunului menționat.
În probațiune s-au depus la dosar înscrisuri probatorii.
Analizând actele aflate la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Prin Sentința civilă nr. 1884/15.04.2015 pronunțată de Judecătoria A. în Dosar nr._/55/2014 rămasă definitivă prin Decizia Civilă nr. 930/08.09.2015 pronunțată de Tribunalul A., prin care au fost obligați pârâții Danilă D., D. R. să încheie cu reclamanta D. L. S. contract autentic de vânzare – cumpărare cu privire la imobilul înscris în Cartea Funciară nr._ Frumușeni compus din intravilan cu casă iar în caz contrar hotărârea judecătorească ține loc de contract autentic.
Reclamanta a formulat cerere de chemare în judecată, având ca obiect nulitatea contractului de vânzare cumpărare încheiat între pârâtul Dănila B. pe de o parte și D. D. și D. R. pe de altă parte cu privire la imobilul din Frumușeni nr. 337 înscris în CF_ intravilan în suprafață de 2466 mp cu casa, cererea făcând obiectul Dosarului civil nr._ .
În conformitate cu art. 972 Cod procedură civilă, sechestrul judiciar constă în indisponibilizarea bunurilor ce formează obiectul litigiului sau în condițiile legii, a unor bunuri prin încredințarea pazei acestora a unui administrator sechestru desemnat potrivit art. 976.
Conform prevederilor art. 973 alin. 1 Cod procedură civilă Ori de cate ori exista un proces asupra proprietatii sau altui drept real principal, asupra posesiei unui bun mobil sau imobil ori asupra folosintei sau administrarii unui bun proprietate . va putea sa incuviinteze, la cererea celui interesat, punerea sub sechestru judiciar a bunului, daca aceasta masura este necesara pentru conservarea dreptului respectiv.
Întrucât creanța creditorului este constatată prin act scris și este exigibilă, aceasta întrunește condițiile de infiintare a sechestrului judiciar, văzând totodată că s-a făcut și dovada declanșării procesului prin care creditorul tinde la realizarea creanței, iar măsura este necesară pentru conservarea bunului, instanța în temeiul prevederilor art. 975 Cod procedură civilă, va admite cererea și va înființa sechestrul judiciar asupra imobilului situat în localitatea Frumușeni nr. 337 jud. A. ,înscris în Cartea Funciară nr._ Frumușeni cu nr. Top._,_- C1 compus din intravilan în suprafața de 2466 mp., cu casă, obligând reclamanta în temeiul prevederilor art. 975 alin. 1 Cod procedură civilă coroborat cu art. 1057 Cod procedură civilă, la plata unei cauțiuni în cuantum de 10.575 lei, în termen de 10 zile, de la comunicare.
În temeiul prevederilor art. 975 alin. 3 Cod procedură civilă, va dispune înscrierea în Cartea Funciară nr._ Frumușeni a sechestrului judiciar instituit asupra acestui imobil înscris în Cartea Funciară nr._ Frumușeni cu nr. Top._,_- C1 compus din intravilan în suprafața de 2466 mp., cu casă .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite cererea formulată de reclamanta D. L. S. domiciliată în A. . . cu domiciliul procesual ales în A. . . în contradictoriu cu pârâții Danilă D. domiciliat în . jud. A., D. R. domiciliată în . jud. A. și D. B. domiciliat în . ..
Dispune instituirea unui sechestru judiciar asupra imobilului situat în localitatea Frumușeni nr. 337 jud. A. înscris în Cartea Funciară nr._ Frumușeni cu nr. Top._,_- C1 compus din intravilan în suprafața de 2466 mp., cu casă .
Obligă reclamanta la plata unei cauțiuni în cuantum de_ lei.
Dispune înscrierea în Cartea Funciară nr._ Frumușeni a sechestrului judiciar instituit asupra acestui imobil înscris în Cartea Funciară nr._ Frumușeni cu nr. Top._,_- C1 compus din intravilan în suprafața de 2466 mp., cu casă .
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare, care se depune la Judecătoria A.
Pronunțată în ședința publică din 18.11.2015.
Președinte, Grefier,
C. F. M. C. N.
Red./Dact./CFM/CN
3ex/1com./19.11.2015
Se comunică: - D. L. S. - A. . .
- dom. ales în A. . .
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 6303/2015. Judecătoria ARAD | Pretenţii. Sentința nr. 6350/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
