Pretenţii. Sentința nr. 5412/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5412/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 15-10-2015 în dosarul nr. 5412/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5412
Ședința publică din 15 octombrie 2015
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari .. 15, în contradictoriu cu pârâtul Municipiul A. și chematul în garanție P. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă chematul în garanție.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, după care:
Instanța pune în discuție admiterea în principiu a cererii de chemare în garanție.
Chematul în garanție arată că recunoaște datoria către asociația de proprietari, dar a avut și alte datorii și acesta este motivul pentru care nu a plătit. Mai arată că începând cu luna următoare va începe să plătească datoria și că este de acord cu admiterea cererii de chemare în garanție.
Instanța admite în principiu cererea de chemare în garanție și apreciind încheiată cercetarea procesului, în baza art. 394 alin. 1 C.pr.civ., închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la 31.08.2015, reclamanta Asociația de proprietari .. 15, în contradictoriu cu pârâtul Municipiul A., a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligat acesta din urmă la plata cheltuielilor de întreținere restante, în sumă de 1.332,7 lei, aferente perioadei septembrie 2014-iulie 2015.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentul cu nr. 3 din cadrul asociației și, începând cu luna septembrie 2014 și până în luna iulie 2015, nu a mai achitat cheltuielile de întreținere aferente apartamentului.
În drept, a invocat dispozițiile art. 49 și 50 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul a depus întâmpinare și cerere de chemare în garanție a numitului P. G.. A arătat că reclamanta ar fi trebuit să-l acționeze în judecată într-un termen de 90 de zile și să nu lase să treacă mai mult de 3 luni, prin aceasta mărind debitul datorat.
Totodată, a învederat faptul că apartamentul 3 pentru care se solicită cheltuielile comune, în perioada arătată, a fost folosit în baza contractului de închiriere nr. 15/25.01.2001 de către P. G., ca urmare, a formulat cerere de chemare în garanție a acestuia pentru ca, în cazul în care va cădea în pretenții, să fie obligat chematul în garanție să achite cheltuielile de întreținere aferente perioadei indicate de reclamantă, precum și a cheltuielilor de judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit susținerilor reclamantei, pârâtul Municipiul A. nu a achitat, în perioada septembrie 2014 – iulie 2015, cota de contribuție ce-i revenea din cheltuielile asociației, cotă aferentă apartamentului situat în A., .. 15, ., al cărui proprietar este.
Potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile Asociației de proprietari, depuse la dosar, suma pe care pârâtul o datorează este de 1332,7 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru lunile septembrie 2014 – iulie 2015.
Pârâtul Municipiul A. a formulat cerere de chemare în garanție a numitului P. G., chiriașul apartamentul în speță, arătând că acesta trebuie să plătească cheltuielile de întreținere.
Față de acestea, instanța reține că pârâtul datorează reclamantei suma pretinsă de aceasta, astfel că, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, potrivit căruia ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, urmează a admite acțiunea și a obliga pârâtul la plata sumei de 1332,7 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru lunile septembrie 2014 – iulie 2015.
Având în vedere că pârâtul Municipiul A. a închiriat apartamentul în cauză chematului în garanție P. G., iar potrivit contractului de închiriere (cap. III art. 10), chiriașului îi revine obligația de a plăti cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, instanța constată că cererea de chemare în garanție este întemeiată și, întrucât cererea de chemare în judecată a fost admisă, pârâtul căzând deci în pretenții, urmează a fi admisă și cererea de chemare în garanție și, în consecință, a fi obligat chematul în garanție să plătească pârâtului sumele la care acesta a fost obligat față de reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari .. 15, C._, în contradictoriu cu pârâtul Municipiul A., cu sediul în A., ., jud. A..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1332,7 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru lunile septembrie 2014 – iulie 2015.
Admite cererea de chemare în garanție formulată de pârâtul Municipiul A., în contradictoriu cu chematul în garanție P. G., cu domiciliul în A., .. 15, ., jud. A..
Obligă chematul în garanție să plătească pârâtului suma de 1332,7 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru lunile septembrie 2014 – iulie 2015.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 15.10.2015.
Președinte Grefier
A. N. C. M.
Red./dact.AN/CM/23.11.2015; se comunică părților.
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Validare poprire. Sentința nr. 5129/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
