Pretenţii. Sentința nr. 1286/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1286/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 20-03-2014 în dosarul nr. 1286/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1286
Ședința publică din 20.03.2014
Președinte: H. Ș.
Grefier: M. J.
S-a luat în examinare cererea civilă formulată de reclamantul M. A. în contradictoriu cu pârâtul P. O. P., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal nu se prezintă nici una din părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Instanța, constată propria sa competență conform art. 94 pct. 1 lit. j C.pr.civ.
S-a expus referatul cauzei, după care, față de îndeplinirea procedurii de citare cu pârâtul, instanța apreciază că nu se mai impune aplicarea dispozițiilor privind instituția curatorului și dispune repunerea cauzei pe rol.
Nemaifiind alte cereri formulate, instanța apreciază cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
În deliberarea asupra cauzei civile de față constată următoarele:
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.10.2013 cu numărul_, ca urmare a disjungerii prin sentința civilă nr. 6016/03.10.2013, reclamantul M. A. a solicitat obligarea pârâtului P. O. P. la plata sumei de 1.038,87 lei reprezentând cheltuieli comune restante aferente perioadei septembrie 2012-aprilie 2013, penalități de întârziere de 74,11 lei și cheltuielile de judecată.
În motivare, a arătat că debitul reprezintă cheltuieli comune pe care le datorează pârâtul față de Asociația de locatari A., .. Conform statutului asociației, aceasta avea obligația de a acționa în justiție pe chiriașul care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune. De asemenea, prin contractul de închiriere nr._/08.06.2011 s-a instituit obligația chiriașului de a achita acest debit. Pârâtul nu a respectat dispozițiile contractului de închiriere, respectiv nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile de întreținere pentru perioada septembrie 2012 – aprilie 2013.
În drept, invocă art. 205 C.pr.civ.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare deși a fost legal citat cu această mențiune(f.68).
În probațiune, se depun înscrisuri: certificat de înregistrare fiscală (f.6), lista cheltuielilor comune pentru perioada septembrie 2012-aprilie 2013 (f.7-14), statutul asociației de locatari (f. 15-24), coală CF nr. 2916 Sânicolaul M. (f.25-26), contract de închiriere nr._/08.06.2011 (f.29-30), adresa nr._/09.04.2013 (f.31), adresa nr._/07.06.2013 (f.34) și act identitate pârât (f.43).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Reclamantul, în calitate de proprietar al imobilului situat în A., ., . contractul de închiriere nr._/08.06.2011 (f.29-30) cu pârâtul P. O. P.. Conform acestui contract, chiriașul era obligat la plata cheltuielilor comune și la cele aferente exploatări imobilului. În urma neexecutării acestei obligații, pârâtul a acumulat o datorie de 1.038,87 lei reprezentând cotă-parte cheltuieli comune restante aferente perioadei septembrie 2012-aprilie 2013 și 74,11 lei penalități de întârziere.
P. sentința civilă nr. 6016/03.10.2013 din dosarul nr._, instanța a obligat proprietarul, reclamantul da față, la plata către asociația a acestor cheltuieli. Soluția instanței nu a fost atacată pe calea apelului.
Pârâtul, prin neprezentarea în fața instanței și neformularea unor apărări, nu au tăgăduit existența și întinderea debitului invocat de reclamant, după cum nu au dovedit stingerea acestuia prin plată, prin producerea chitanțelor liberatorii corespunzătoare.
Pentru aceste considerente, în baza art. 969 C.civ. și a pct. III lit. c alin. 5 rap. (f. 30), care instituie o obligație de plată pentru neachitarea la termen a obligației, instanța va dispune obligarea pârâtului la plata sumei de 1.038,87 lei reprezentând cotă-parte cheltuieli comune restante aferente perioadei septembrie 2012- aprilie 2013 și 74,11 lei penalități de întârziere.
În cauză nu s-a pus problema cheltuieli de judecată, iar în dosarul nr._ nu sau fost solicitate astfel de cheltuieli.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamantul M. A., cu sediul în A., ., județul A. în contradictoriu cu pârâtul P. O. P., având CNP_, cu domiciliul în A., ., . având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 1.038,87 lei reprezentând cotă-parte cheltuieli comune restante aferente perioadei septembrie 2012- aprilie 2013 și 74,11 lei penalități de întârziere.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea se va depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică din 20.03.2014.
Președinte, Grefier,
H. Ș. M. J.
Red./Tehn./HȘ/MJ/16.04.2014
Ex. 4/2 . A., cu sediul în A., ., județul A.
P. O. P., cu domiciliul în A., ., .
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2907/2014. Judecătoria... | Completare/lămurire dispozitiv. Sentința nr. 3032/2014.... → |
|---|
