Pretenţii. Sentința nr. 2998/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2998/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 02-04-2013 în dosarul nr. 2970/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2998/2013
Ședința publică de la 02 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. C.
Grefier M. T.
Pe rol fiind judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE PRPRIETARI NR. 74 și pe pârât B. V., pârât B. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Având în vedere lipsa părților se lasă cauza la a doua strigare.
La a doua strigare lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Instanța, în baza art.167 cod pr.civilă coroborat cu art.129 al.5 cod pr.civilă, încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar ca fiind utile, concludente și pertinente cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat și având în vedere că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea transmisă prin poștă la data de 14.02.2013 și înregistrată la data de 15.02.2013 sub nr._ pe rolul Judecătoriei Bacău, reclamanta ASOCIAȚIA DE PRPRIETARI NR. 74 în contradictoriu cu pârâții B. V. și B. A. a solicitat obligarea acestora la plata sumei de 3813,80 lei, reprezentând cheltuieli restante la întreținere pentru perioada august 2010 – decembrie 2012, și a sumei de 1363,59 lei, penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietari ai apartamentului nr. 2 situat în Bacău, ., ., și au refuzat sistematic să achite cotele lunare de întreținere. Această obligație pârâții nu și-au îndeplinit-o și asociația de proprietari înregistrează debite restante față de furnizorii serviciilor de apă, gaze naturale, energie electrică, energie termică, fiind penalizată.
Pentru dovedirea cererii, reclamanta a solicitat și s-a încuviințat proba cu înscrisuri.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru, conform legii.
Deși legal citați, pârâții nu au depus întâmpinare și nu s-au prezentat în fața instanței.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit Art. 46 din Legea nr. 230/2007, proprietarii au obligația de a achita lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în caz contrar, potrivit Art. 50 alin. 1 din aceeași lege, asociația de proprietari având dreptul de a acționa în justiție proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit Art. 49 din Legea nr. 230/2007:
„Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.”
Conform contractului de vânzare-cumpărare depus la fila 7 dosar, pârâții sunt proprietari ai apartamentului nr. 2 situat în Bacău, ., ..
Din listele de întreținere aflate la dosarul cauzei rezultă că pârâții datorează cu acest titlu către reclamantă pentru perioada august 2010 – decembrie 2012 suma de 4010,88 lei, motiv pentru care, având în vedere principiul disponibilității, urmează a admite cererea de chemare în judecată cu privire la suma solicitată de 3813,80 lei.
Cu privire la plata penalităților aferente cheltuielilor de întreținere restante datorate pentru perioada august 2010 – decembrie 2012, de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, instanța, având în vedere procesul verbal aflat la filele 45-46 dosar, urmează a dispune obligarea pârâților la plata de penalități către reclamată, penalități care se vor calcula asupra fiecărei cote lunare în parte, începând cu a cincizecișiuna zi de la data afișării fiecărei liste și până la data plății efective, fără ca suma penalităților să poată depăși suma la care s-au aplicat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PRPRIETARI NR. 74 cu sediul în Bacău, . C, jud. Bacău, împotriva pârâților B. V. și B. A. domiciliați în Bacău, ., ., jud. Bacău.
Admite cererea de chemare în judecată.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 3813,80 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei august 2010 – decembrie 2012 și la plata sumei de 1363,59 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 15.02.2013 aferente cheltuielilor de întreținere restante pentru perioada august 2010 – decembrie2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 02.04.2013.
Președinte, D. C. | ||
Grefier, M. T. |
Red. D.C. 30 Mai 2013/Tehnored. M.T. 06 Iunie 2013 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3776/2013. Judecătoria BACĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3412/2013.... → |
|---|
