Pretenţii. Sentința nr. 5387/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5387/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 03-09-2013 în dosarul nr. 2689/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5387/2013
Ședința publică de la 03 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. C. Țimiraș
Grefier E. T.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. VIȘINULUI 88 și pe pârât LEHADUȘ I., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă avocat O. C., lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Nemaifiind alte probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin apărător, având cuvântul pe fond solicită admiterea acțiunii, obligarea pârâtului la plata debitului în sumă de 838,76 lei calculat pentru perioada 31.03._12. Cu cheltuieli de judecată.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând
Asupra cauzei civile de fata, reține:
Prin cererea înregistrata cu nr._ /14 02 2013 la Judecătoria Bacău, reclamanta Asociația de proprietari VIȘINULUI 88 Bacău a chemat in judecata ca pârât pe L. I. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța sa fie obligat la plata cheltuielilor de întreținere restante, a penalizărilor aferente, și a fondului de reparații, respectiv suma de 838,76 lei.
Cererea este scutita de plata taxei de timbru si a timbrului judiciar.
In motivarea cererii reclamanta arata ca paratul este proprietarul unui apartament situat in Bacău, . apart. 7, refuzând sa achite cheltuielile de întreținere restante in suma de 696,79 lei, reprezentând cote de întreținere restante la data de 31 12 2012, 20 lei contribuție la fondul de reparații și 121,97 lei penalizări calculate asupra debitului.
In dovedirea cererii depune copia fisei de întreținere, liste lunare de plată, desfășurătorul debitelor, calculul detaliat al penalităților, extras de carte funciar, Hotărârea Adunării Generale a Asociației de proprietari din data de 19 06 2009.
Legal citat pârâtul s-a prezentat in fața instanței și a solicitat respingerea acțiunii ca nefondată.
In cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.
Din actele si lucrările dosarului instanța retine:
Intre parți exista raporturi contractuale, in baza cărora pârâtul in calitate de proprietar a apartamentului situat in Bacău, . apart. 7 a beneficiat de prestațiile asociației de proprietari respectiv servicii de întreținere și administrative; consum de apă rece și apă caldă menajeră, energie termică, in sarcina sa acumulându-se un debit de 838,76 lei reprezentând: cheltuieli de întreținere restante la data de 31 12 2012, contribuție la fondul de reparații și penalități fapt atestat de fișele de întreținere aflate la dosar.
Având in vedere ca nici pana la data prezentei cereri paratul nu si-au îndeplinit obligațiile de plata a datoriei, reclamanta a solicitat obligarea sa la plata in scopul realizării creanței sale.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin Hotărârea Adunării Generale a Asociației de proprietari din data de 19 06 2009, s-a stabilit ca pentru neplata la termen de 30 zile a cotelor de contribuție să se calculeze penalizări de 0,2 % pe zi de întârziere.
Față de cele expuse mai sus, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtul la lata datoriei in sumă totală de 838,76 lei reprezentând:
-696,76 lei c/val cote contribuție aferente perioadei 31.03._12
-20 lei c/val fond reparații aferent perioadei 31.05._12
-121,97 lei penalități de întârziere aferente debitului principal, calculate pentru perioada 31.03._11.
Fiind in culpă procesuală, urmează a fi obligat pârâtul la plata cheltuielilor de judecată avansate de reclamantă, onorariu apărător ales in cuantum de 200 lei potrivit chitanței aflată la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Vișinului 88 cu sediul în munic. Bacău, ..1, ., jud. Bacău în contradictoriu cu pârâtul L. I. domiciliat în munic. Bacău, ., ., jud. Bacău .
Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 838,76 lei reprezentând:
-696,76 lei c/val cote contribuție aferente perioadei 31.03._12
-20 lei c/val fond reparații aferent perioadei 31.05._12
-121,97 lei penalități de întârziere aferente debitului principal, calculate pentru perioada 31.03._11
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 200 lei cheltuieli de judecată ( onorariu avocat ).
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 03 Septembrie 2013 .
Președinte, C. C. Țimiraș | ||
Grefier, E. T. |
Red. CCȚ/26.09.2013
Tehnored .
Ex.4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 09/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 34/2013.... → |
|---|
