Pretenţii. Sentința nr. 561/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 561/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 23-01-2013 în dosarul nr. 13478/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 561
Ședința publică de la 23 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. E. L.
Grefier L. N.
Pe rol fiind pronunțarea cauzei civile având ca obiect „ pretenții”, formulată de reclamanta Asociația de proprietari „ Alexyna” Bacau, în contradictoriu cu pârâtul B. I. .
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 16.01.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, când instanța în temeiul art.150 C.pr.civ. a reținut cauza spre soluționare, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Instanța în temeiul art. 260 C.pr.civ din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea la data de 23.01.2013, când, după ce a deliberat în secret în Camera de Consiliu, conform art. 256 C.pr.civ., a adoptat următoarea hotărâre .
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Bacău la data de 01.10.2012 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Alexyna, în contradictoriu cu pârâtul B. I., a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea debitorului la plata sumei de 1900,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe lunile octombrie 2011-mai 2012 și penalități.
În motivarea cererii în fapt, în esență, reclamanta a arătat că pârâtul ocupă un apartament la adresa sus indicată, apartament care face parte din Asociație, însă aceasta a încetat să-și mai achite obligațiile legate de plata cheltuielilor de întreținere încă din anul 2011.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile pe prevederile Legii nr.230/2007 și HG nr.35/2008.
Potrivit dispozițiilor art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind regimul asociațiilor de proprietari și art.17 din Legea 146/1997 privind taxele judiciare de timbru și art.1 din OG nr.32/1995 privind timbrul judiciar, cererea formulată de reclamantă este scutită de plata taxei de timbru și de aplicarea timbrului judiciar.
În dovedire s-a solicitat proba cu înscrisuri.
În susținerea cererii s-au atașat la dosar în copii următoarele înscrisuri: fișe de întreținere, liste de plată, mod de calcul penalități și dovada dreptului de proprietate al pârâtului asupra imobilului în litigiu.
Pârâtul, deși legal citat cu această mențiune, nu a formulat întâmpinare, însă a participat la judecata pricinii.
Reclamanta și-a modificat cererea inițială în sensul că a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 2859,08 lei aferentă perioadei 01.20._12.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă, considerând, raportat la dispozițiile art.167 alin.1 C.proc.civ., că aceste probe sunt pertinente, concludente și utile soluționării cauzei.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, reține următoarele:
În fapt, potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite de către Asociația-reclamantă depuse la dosar (filele 7-27), instanța constată că, începând cu luna octombrie 2011 și până în septembrie 2012, pârâtul nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul situat în Bacău, Calea Moinești, nr.34, .,jud. Bacău, astfel încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în sumă de 2859,08 lei.
Totodată, reclamanta a calculat penalități de întârziere conform modului de calcul anexat la dosar având în vedere cuantumul penalităților de întârziere stabilit de către Adunarea Generală a asociației.
În drept, potrivit art.46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, obligație stabilită și prin art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007. Plata acestora se face conform Hotărârii adunării generale, în termenul scadent și afișat pe listele de plată.
În conformitate cu art.50 alin.1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță., iar pârâtul nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau printr-un alt mod admis de lege, și nici nu a contestat modul de calcul al debitului și al penalităților, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 2859,08 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități aferente perioadei 01.10._12.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea precizată și modificată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari „ Alexyna „ BACAU - cu sediul în Bacău, .. 34, . Bacău. împotriva pârâtului B. I. - din mun. Bacău, .. 34/A/41, județul Bacău .
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 2859,08 lei, reprezentând contravaloare cote de întreținere restante și penalități aferente perioadei 01.10._12.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.01.2013.
PREȘEDINTE
I. E. L.
Grefier
L. N.
Red/Tehnored.L.
12.03.2013
4 ex.
| ← Pretenţii. Hotărâre din 19-06-2013, Judecătoria BACĂU | Acţiune în constatare. Sentința nr. 563/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
