Pretenţii. Sentința nr. 852/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 852/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 31-01-2013 în dosarul nr. 16905/180/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 852
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 31.01.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: M. M. L.
GREFIER: I. E.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „pretenții ”, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 21 în contradictoriu cu pârâtul B. C. .
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul oral asupra cauzei, după care:
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată dosarul în stare de judecată și trece la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 07.12.2012 sub numărul de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari nr 21 a chemat în judecată pe pârâtul B. C., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să o oblige pe pârâtă la plata sumei de 2730,91 lei reprezentând cote restante la întreținere în sumă de 1533,34 lei și penalități de întârziere în cuantum de 1197,57 lei pentru perioada 07.12.2009-octombrie 2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere în perioada 07.12.2009-octombrie 2012., și că în perioada la care se referă acțiunea, pârâtul a acumulat un debit de 2730,91 lei reprezentând cote restante la întreținere în sumă de 1533,34 lei și penalități de întârziere în cuantum de 1197,57 lei.
În dovedirea acțiunii, întemeiată în drept pe dispozițiile Legii 230/2007, HG 1588/2007, OUG 5/2003, Cod civil.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art.50, alin.2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare, și nici nu s-a prezentat pentru a-și susține apărarea.
Prin cererea introductivă, în dovedirea acțiunii, reclamanta a cerut admiterea probei cu înscrisuri .
Pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței de judecată și nu a solicitat probe.
Instanța a încuviințat probele astfel cum au fost solicitate, procedând la administrarea lor.
Instanța a pus în discuție excepția prescripției extinctive pentru sumele datorate aferente perioadei septembrie 2008-7 decembrie 2009.
La termenul din data de 31.01.2013 reclamanta și-a precizat cererea arătând că renunță la valoarea acumulată în perioada prescrisă -289,22 lei, rămânând astfel un debit în cuantum de 1533,34 lei și penalități de întârziere în cuantum de 1197,57 lei .În consecință, instanța urmează să respingă excepția prescripției ca lipsită de obiect.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este pentru următoarele considerente:
În fapt, pârâtul B. C. este membru al Asociației de proprietari nr 21 cu sediul în Bacău.
Pârâtul nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada 07.12.2009-octombrie 2012, un debit total către reclamanta Asociația de proprietari nr 21 în cuantum de în cuantum de 1533,34 lei și penalități de întârziere în cuantum de 1197,57 lei după cum rezultă din fișele de întreținere depuse la dosarul cauzei.
În drept,
Potrivit art.46, alin.1 din Legea nr. 230/2007, proprietarii de apartamente au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori,cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociație de proprietari.
Potrivit 32 alin 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin (2) din Legea 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit alin 1 al aceluiași articol, Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În consecință, instanța va admite acțiunea, și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 2730,91 lei reprezentând cote restante la întreținere în sumă de 1533,34 lei și penalități de întârziere în cuantum de 1197,57 lei pentru perioada 07.12.2009-octombrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge excepția prescripției dreptului la acțiune pentru sumele datorate aferente perioadei septembrie 2008-7 decembrie 2009 ca rămasă fără obiect.
Admite acțiunea așa cum a fost precizată de Asociația de Proprietari nr 21cu sediul în Bacău, ., ., . cu pârâtul B. C. domiciliat în Bacău, ., . .
Obligă pârâtul B. C. să plătească reclamantei Asociația de Proprietari nr 21 suma de 2730,91 lei, reprezentând cote restante la întreținere în sumă de 1533,34 lei și penalități de întârziere în cuantum de 1197,57 lei pentru perioada 07.12.2009-octombrie 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 31.01.2013.
Președinte
M. M. L.
Grefier
I. E.
Red. M.M.L. 28.02.2013/ tehn. I.E. 11.03.2013
4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4280/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4272/2013.... → |
|---|
