Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2212/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2212/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 13-03-2013 în dosarul nr. 16217/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.2212
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 13.03.2013
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE: P. N. E.
GREFIER: P. L.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „ rectificare carte funciară” formulată de reclamanții CEUNAȘ C. I. și CEUNAȘ LUCREȚIA în contradictoriu cu pârâții T. M., T. C. V. și T. E. M..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns pentru reclamanți av. P. A., lipsă fiind părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a expus referatul oral asupra cauzei, de către grefierul de ședință, după care:
Având cuvântul pe probe, apărătorul reclamanților solicită proba cu înscrisuri.
Instanța încuviințează cererea formulată de reclamanți prin apărător.
Apărătorul reclamanților arată că nu mai are alte cereri de formulat și probe de administrat.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pentru dezbateri.
Apărătorul reclamanților având cuvântul solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, în sensul rectificării CF nr._, carte funciară veche 2553, a localității Măgura, jud. Bacău în sensul radierii dreptului de proprietate asupra suprafeței de 482 mp teren din totalul de 2500 mp cu nr. cadastral 2594 situat în . pe aliniamentul din schița anexă la raportul de expertiză întocmit de expertul D. L. efectuat în dosarul nr._/180/2009.
Solicită obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru și onorariu de avocat și depune în acest sens chitanța . PRU nr._ în valoare de 1000 lei.
Pârâții au fost obligați să lase în deplină folosință suprafața de 482 mp aflat în contractul de vânzare – cumpărare emis pe numele pârâților.
În concluzie solicită admiterea acțiunii.
S-au declarat dezbaterile închise,trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
- deliberând-
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
La data de 26.11.2012, sub nr. de dosar_, a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Bacău cererea formulată de reclamanții CEUNAȘ C. I. și CEUNAȘ LUCREȚIA în contradictoriu pârâții T. M., T. C. V. și T. E. M., prin care au solicitat rectificarea cărții funciare_ (carte funciară veche 2553) a localității Măgura în sensul radierii dreptului de proprietate asupra suprafeței de 482 mp din suprafața totală de 2500 mp având nr. cadastral 2594 ,cu cheltuieli de judecată.
În motivare au arătat reclamanții că prin sentința civilă nr.1855/2012 a Judecătoriei Bacău a fost admisă cererea de chemare in judecată formulată de reclamanți împotriva pârâților având ca obiect revendicarea suprafeței de 1400 mp teren arabil situat în ./20 P 32/1 și 32/2. Potrivit raportului de expertiza topo cadastru întocmit de expert D. L. și a suplimentului de expertiza întocmit de expert M. C. marcel a rezultat faptul că suprafața de 482 mp revendicată de reclamanți este ocupată de pârâți și se regăsește în contractul de vânzare cumpărare nr. 7406/1996 prin care autorul pârâților a cumpărat la data de 29.08.1996 de la T. M. suprafața de 2500 mp. Prin încheierea nr._/11.10.2012 a Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău a fost respinsă cererea reclamanților de intabularea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1400 mp cuprinsa în T 47/20 P 32/1 și 32/2 localitatea Măgura întrucât prin sentința prin care a fost admisa acțiunea în revendicare a reclamanților nu s-a dispus și rectificarea cărții funciare.
În drept au fost invocate dispozițiile art.907,908 alin 1 pct 4 din Legea 287/2009.
Acțiunea a fost legal timbrată.
S-a depus la dosar, în copie: ..2012, încheierea OCPI Bacău nr._/11.10.2012, raport de expertiza tehnica.
Pârâții nu au formulat întâmpinare, și nu s-au prezentat în instanța.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
A fost atașat ds._/180/2009 al Judecătoriei Bacău.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin ..02.212, pronunțată de Judecătoria Bacău în dosarul nr._/180/2009, irevocabilă prin nerecurare s-a admis cererea formulată de reclamanții Ceunas I. și Ceunas L. în contradictoriu pârâtii T. M. și T. A. prin moștenitori T. M. T. C. V. și T. E. M., au fost obligați pârâții să lase reclamanților în deplina proprietate și liniștită posesie terenul în suprafață de 1400 mp din intravilanul . din care 600 mp teren arabil in T 47/20 P 32/2 și 800 mp teren arabil în T 47/20 P 32/1 ,suprafețe identificate în anexa la raportul de expertiza întocmit de expert D. L. pe punctele de contur_-103-18-4-3-_.
Suprafața de teren de 482 mp face parte din suprafața totală de 2500 mp având nr. cadastral 2594 situată în . schița anexă la raportul de expertiză întocmit de expert D. L. pe aliniamentul_-_. în privința căreia a fost admisa acțiunea în revendicare.
Potrivit art.34 din Legea nr.7/1996 orice persoană interesată poate cere rectificarea înscrierilor din cartea funciară dacă printr-o hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă s-a constatat că:
1. înscrierea sau actul în temeiul căruia s-a efectuat înscrierea nu a fost valabil;
2. dreptul înscris a fost greșit calificat;
3. nu mai sunt întrunite condițiile de existență a dreptului înscris sau au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea;
4. înscrierea din cartea funciară nu mai este în concordanță cu situația reală actuală a imobilului.
În speță, înscrierea în cartea funciară nu este în concordanță cu situația actuală a terenului.
Față de aceste considerente, instanța va admite cererea având ca obiect rectificare carte funciară și pe cale de consecință va dispune rectificarea cărțiii funciare nr._ localitatea Măgura în sensul radierii dreptului de proprietate asupra suprafeței de 482 mp teren din totalul de 2500 mp cu nr. cadastral 2594, situat în . și identificate aliniamentul_-_-100 din schița anexă la raportul de expertiză întocmit de domnul expert D. L. efectuat în dosarul_/180/2009.
Văzând și disp. art. 274 c.pr.cv.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea având ca obiect „ rectificare carte funciară” formulată de reclamanții CEUNAȘ C. I. domiciliat în ., . și CEUNAȘ LUCREȚIA domiciliată în ., . în contradictoriu cu pârâții T. M. domiciliată în com. Măgura, ., T. C. V. domiciliat în com. Măgura, . și T. E. M. domiciliată în com. Măgura, ..
Dispune rectificarea CF_ (carte funciară veche 2553) a localității Măgura, jud. Bacău, în sensul radierii dreptului de proprietate asupra suprafeței de 482 mp teren din totalul de 2500 mp cu nr. cadastral 2594, situat în . și identificate aliniamentul_-_-100 din schița anexă la raportul de expertiză întocmit de domnul expert D. L. efectuat în dosarul_/180/2009.
Obligă pârâții la plata sumei de 1008,3 lei cheltuieli de judecată.
Cu apel în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 13.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
P.N.E./P.L.- EX. 7
20/20.05.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3635/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6514/2013. Judecătoria... → |
|---|
