Acţiune oblică. Sentința nr. 7189/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7189/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 26-11-2013 în dosarul nr. 7183/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR: 7189
Ședința publică din data de 26.11.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE Dolgoș P. D.
Grefier V. C. A.
Pe rol judecarea cauzei civile formulate de către reclamanții S. N., S. R. în contradictoriu cu pârâții TANCĂU M., S. E., S. C., M. M., C. V., S. N., S. V., P. I., având ca obiect acțiune oblică.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 18.11.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, ce face parte din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 25.11.2013, ulterior la 26.11.2013.
INSTANȚA
-deliberând-
Prin cererea adresată Judecătoriei Bacău la data de 25.05.2012 și înregistrată sub nr._, reclamanții S. N. și S. R. au chemat in judecată pârâții pe Tancău M., S. E., S. C., M. M., C. V., S. N., S. V., P. I., M. S., M. V. R., M. I. F. si P. E. D., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună partajarea suprafeței de 8300 mp rămase de pe urma defunctului Z. P.I. I., decedat la 6.11.1973, atribuirea acestei suprafețe in lotul paratei Tancău M. și perfectarea vânzării intervenită intre ei și pârâta Tancău M. cu privire la suprafața de 8300 mp teren, situat in ..
Prin încheierea din data de 14.11.2012, reclamanții au fost scutiți cu 50% de la plata taxei de timbru, respectiv cu suma de 380 lei.
Cererea a fost legal timbrată cu suma de 380 lei si timbru judiciar de 1,5 lei.
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că pârâții sunt moștenitorii def. Z. P.I. I., că li s-a emis TP_/1995 după autorul lor, că intre ei și pârâta Tancău M. a intervenit o convenție de vânzare pentru suprafața de 8300 mp teren și ca terenul este cuprins in titlul de proprietate.
În drept a invocat art. 1560 si 1650 Cciv.
În susținerea acțiunii, reclamanții au propus proba cu acte, martori si expertiza topocadastru, probe încuviințate și administrate de instanță. Au depus la dosar in copie înscrisuri (fl. 8-37), reprezentând convenția de vânzare, TP_/1995 si acte de stare civila.
Pârâții, cu toate ca au fost legal citați, nu au formulat întâmpinare.
Parata M. M., prezenta in instanța la data de 18.02.2013, precum și pârâtul Z. N. prin precizările de la fl. 131 ds., au arătat ca sunt de acord cu acțiunea.
Au fost audiați martorii A. C. și Boriț G., declarația acestora fiind consemnată și atașată la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin actul intitulat Act de vânzare, încheiat la data de 17.11.2011 între pârâta Tancău M. in calitate de vânzătoare și reclamanți în calitate de cumpărători, părțile au înțeles să vândă respectiv să cumpere, un teren în suprafața de 8300 mp situat în ., contra sumei de 2000 lei.
Acest teren este cuprins in TP_/1995, emis pe numele moștenitorilor def. S. P.I. I..
La data de 6.11.1973, a decedat numitul S. P.I. I. (fila 9), cu ultimul domiciliu în ..
De pe urma defunctului au rămas ca moștenitori legali Tancău M., S. I.I., S. V., S. N. în calitate de descendenți de gradul I.
La data de 23.12.1999 a decedat Z. I.I., cu moștenitori P. I. si M. A., decedata cu moștenitori: M. S., M. V. R., M. I. F. si P. E. D..
La data de 6.01.2007 a decedat Z. V., cu moștenitori, S. E., S. C., M. M., C. V..
La data de 15.09.2004 a decedat Z. N., cu moștenitori S. N., S. V..
Constată că părților le revin din masa succesorală cota de ¼ pe tulpină.
Masa succesorală ce face obiectul acțiunii de partaj se compune din suprafața de 8300 mp cuprinsă in TP_/25.10.1995, emis pe numele moștenitorului def. S. P.I.I., suprafața înstrăinată de parata T. M. către reclamanți prin actul de vânzare cumpărare sub semnătură privată din 17.11.2011.
Din declarațiile martorilor A. C. și Boriț G. rezulta ca terenul a fost vândut, prețul a fost plătit, iar reclamanții au intrat in stăpânirea terenului.
În cauză s-a efectuat o expertiză topo cadastrală pentru a se identifica și evalua bunurile succesorale.
Valoarea masei partajabile este de 9658 lei, iar cota cuvenită fiecărei tulpini este de 2.414,5 lei.
Potrivit art. 728 c.civ, nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune. Un coerede poate oricând cere împărțeala succesiunii, chiar când ar exista convenții sau prohibiții contrarii.
Față de probele administrate în cauză, în baza art.6731 și urm. din Codul de procedură civilă, instanța va admite în fond cererea de partaj succesoral formulată de reclamantă și în temeiul art. 728 C.civ. și art. 6735 Cod procedură civilăva dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire la masa succesorală.
Având în vedere criteriile prev. de art. 6739 Cod procedură civilă și art. 741 C.civil, potrivit căruia la formarea și compunerea părților, trebuie să se dea în fiecare parte, pe cât se poate, aceeași cantitate de mobile, de imobile, de drepturi sau de creanțe de aceeași natură și valoare și deoarece între părți nu s-a realizat acordul privind împărțirea bunurilor, ținând cont si de faptul ca parata T. Maia a înstrăinat aceasta suprafața de teren, iar pârâții prezenți in instanță nu s-au opus acestei acțiuni, instanța va dispune atribuirea suprafeței de 8300 mp in lotul paratei T. M., cu obligarea acesteia la plata de sulte către celelalte loturi. Astfel:
Lotul 1- T. M., compus din:
- 500 mp, teren curți construcții situat în T20, P 514 teren,
- 4000 mp teren arabil intravilan (gasit la măsurători 3749 mp) situat în T215, P 442/100,
- 1300 mp teren arabil extravilan(gasit la măsurători 1409 mp) situat in T101 p 2643/41,
- 2500 mp teren arabil extravilan(gasit la măsurători 2432 mp) situat in T101 p 2644/39,
Valoarea lotului 1 este de 9658 lei. Plătește sultă pentru loturile 2,3,4 sultă in valoare de 2.414,5 lei, pentru fiecare lot.
Lotul 2, most. Def. Z. I.I.: P. I. si M. A., decedata cu moștenitori: M. S., M. V. R., M. I. F. si P. E. D. primește sulta de la lotul 1 suma de 2.414,5 lei lei.
Lotul 3, most. Def. Z. V.: S. E., S. C., M. M., C. V. primește sulta de la lotul 1 suma de 2.414,5 lei lei.
Lotul 4, most. Def. Z. N.: S. N., S. V..
primește sulta de la lotul 1 suma de 2.414,5 lei lei.
Cu privire la cererea de perfectare constata următoarele:
Din declarațiile martorilor A. C. și Boriț G. rezulta ca terenul a fost vândut, prețul a fost plătit, iar reclamanții au intrat in stăpânirea terenului.
Pentru existența valabilă a contractului de vânzare cumpărare se cer întrunite cumulativ, condițiile generale enumerate in art. 1179 NCodCivil, respectiv capacitatea, consimțământul, obiectul și cauza.
Din probele administrate rezultă că părțile au avut capacitatea de a contracta și și-au exprimat consimțământul in ceea ce privește încheierea vânzării cumpărării; de asemenea cauza convenției este una licită.
Cat privește obiectul contractului, acesta cuprinde pe de o parte, prețul care trebuie să fie sincer și serios și bunul vândut care se află in proprietatea vânzătorului, având in vedere soluția din partaj.
Cat privește prețul, de 2000 lei instanța apreciază că acesta nu reprezenta unul derizoriu; de asemenea el a fost remis către pârâții vânzători.
Potrivit art. 1270 NCod civil convențiile legal făcute, au putere de lege intre părțile contractante si potrivit art. 1170 NCod civil, ele trebuie executate cu buna-credința .
In consecința, in raport de considerentele arătate in cele ce preced, constatând că in speță sunt întrunite condițiile de validitate ale contractului de vânzare cumpărare, instanța va admite acțiunea și va pronunța o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare a suprafeței totale de 8300 mp astfel cum a fost identificata in raportul de expertiza.
Va respinge cererea privind obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecata ca nefondata, având in vedere ca cheltuielile cumpărării cat in sarcina cumpărătorilor, pe de o parte, iar pe de altă parte reclamanții nu au făcut dovada notificării pârâților privind încheierea actului in forma autentica.
Având in vedere dispozițiile art. 50/2 din OUG 27/2008, constatând ca reclamanții au dobândit bunuri a căror valoare depășește de 10 ori cuantumul ajutorului public, va obliga reclamanții să restituie către stat ajutorul public judiciar in cuantum de 380 lei, de care au beneficiat prin încheierea din data de 14.11.2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea de ieșire din indiviziune formulată pe calea acțiunii oblice de reclamanții S. N. și S. R., domiciliați în com. SASCUT, ., J. BACĂU în contradictoriu cu pârâții T. M., domiciliată în B., ., nr. 75, J. BACĂU S. E. domiciliat în com. SASCUT, ., J. BACĂU S. C. domiciliat în com. SASCUT, ., J. BACĂU M. M. domiciliată în BACĂU, ., ., J. BACĂU C. V. domiciliată în BACĂU, .. 1, ., J. BACĂU S. N. domiciliată în CLUJ N., ., . S. V. domiciliată în . P. I. domiciliată în ., .. 110, . S. domiciliat în ., .. 19 M. V. R. domiciliată în ., .. 2 M. I. F. domiciliată în ., .. 17 P. E. D. domiciliată în ., . .
Constata că părțile sunt în indiviziune cu privire la suprafața de 8300 mp cuprinsă in TP_/25.10.1995, emis pe numele moștenitorilor def. S. P.I.I..
Constata că la data de 6.11.1973, a decedat numitul S. P.I. I. (fila 9), cu ultimul domiciliu în ..
Constata ca de pe urma defunctului au rămas ca moștenitori legali Tancău M., S. I.I., S. V., S. N. în calitate de descendenți de gradul I.
La data de 23.12.1999 a decedat Z. I.I., cu moștenitori P. I. si M. A., decedata cu moștenitori: M. S., M. V. R., M. I. F. si P. E. D..
La data de 6.01.2007 a decedat Z. V., cu moștenitori, S. E., S. C., M. M., C. V..
La data de 15.09.2004 a decedat Z. N., cu moștenitori S. N., S. V..
Constată că părților le revin din masa succesorală cota de ¼ pe tulpină.
Valoarea masei partajabile este de 9658 lei, iar cota cuvenită fiecărei tulpini este de 2.414,5 lei.
Dispune ieșirea părților din indiviziune sens in care atribuie părților loturi:
Lotul 1- T. M., compus din:
- 500 mp, teren curți construcții situat în T20, P 514 teren,
- 4000 mp teren arabil intravilan (găsit la măsurători 3749 mp) situat în T215, P 442/100,
- 1300 mp teren arabil extravilan(găsit la măsurători 1409 mp) situat in T101 p 2643/41,
- 2500 mp teren arabil extravilan(găsit la măsurători 2432 mp) situat in T101 p 2644/39,
Valoarea lotului 1 este de 9658 lei. Plătește sultă pentru loturile 2,3,4 sultă in valoare de 2.414,5 lei, pentru fiecare lot.
Lotul 2, most. Def. Z. I.I.: P. I. si M. A., decedata cu moștenitori: M. S., M. V. R., M. I. F. si P. E. D. primește sulta de la lotul 1 suma de 2.414,5 lei lei.
Lotul 3, most. Def. Z. V.: S. E., S. C., M. M., C. V. primește sulta de la lotul 1 suma de 2.414,5 lei lei.
Lotul 4, most. Def. Z. N.: S. N., S. V..
primește sulta de la lotul 1 suma de 2.414,5 lei.
Admite cererea având ca obiect perfectarea convenției de vânzare cumpărare.
Perfectează convenția de vânzare-cumpărare încheiată la data de 17.11.2011 pârâta Tancău M. in calitate de vânzătoare și reclamanți S. N. și S. R. în calitate de cumpărători, cu privire la: - 500 mp, teren curți construcții situat în T20, P 514 teren; - 4000 mp teren arabil intravilan (găsit la măsurători 3749 mp) situat în T215, P 442/100;- 1300 mp teren arabil extravilan(găsit la măsurători 1409 mp) situat in T101 p 2643/41;- 2500 mp teren arabil extravilan(găsit la măsurători 2432 mp) situat in T101 p 2644/39, identificate prin raportul de expertiză.
Respinge cererea privind obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecata ca nefondata.
Obliga reclamanții să restituie către stat ajutorul public judiciar in cuantum de 380 lei, de care au beneficiat prin încheierea din data de 14.11.2012.
Definitivă.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată in ședință publică, astăzi 26.11.2013.
Președinte, Grefier,
Dolgoș P. D. V. C. A.
Red. DPD/ dact. V.C.A
10.12.2013
16 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 6514/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1302/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
