Fond funciar. Sentința nr. 3153/2013. Judecătoria BAIA MARE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3153/2013 pronunțată de Judecătoria BAIA MARE la data de 21-03-2013 în dosarul nr. 12374/182/2012
cod operator 4193
ROMÂNIA
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
JUDECĂTORIA BAIA M.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3153/2013
Ședința publică din 21 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. E. M.
Grefier M. H.
Pe rol este judecarea cauzei privind pe petentul P. I. și pe intimatele C. JUDEȚEANĂ MARAMUREȘ DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR și C. L. TĂUȚII MĂGHERĂUȘ DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR, având ca obiect fond funciar .
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc la data de 14 martie 2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, în vederea deliberării, în temeiul art. 260 alin. 1 Cod procedură civilă a amânat pronunțarea pentru astăzi, 21 martie 2013, când a pronunțat prezenta hotărâre judecătorească.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 12 octombrie 2012 înregistrată pe rolul Judecătoriei Baia M. sub nr._ petentul P. I. a formulat plângere la legea fondului funciar împotriva intimatelor C. L. Tăuții Măgherăuș de Aplicare a Legilor Fondului Funciar și C. Județeană Maramureș de Aplicare a Legilor Fondului Funciar, pentru ca, în urma probelor ce se vor administra, să dispună: obligarea intimatelor să-i constituie dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1000 mp aferent casei și anexelor gospodărești situate în Bușag nr 183, respective să-i elibereze Titlu de proprietate aupra terenului de mai sus, cu drept de constituire.
Petentul P. I. a edificat construcțiile de mai sus, în timpul CAP-ului, iar terenul aferent acestora se află în folosința petentului și nu există nici un act de proprietate pe acesta care să fie eliberat altor persoane.
Potrivit prevederilor art. 24 din Legea 18/1991, sunt și rămân în proprietatea actualilor deținători ai construcțiilor, terenurile situate în intravilanul localităților, care au ridicat construcții, chiar dacă preluarea acestor terenuri s-a realizat de la alți proprietari.
Constituirea dreptului de proprietate nu este condiționată de formularea unei cereri la Legea fondului funciar.
La data de 1 noiembrie 2012, intimata C. Județeană Maramureș de Aplicare a Legii Fondului Funciar a formulat întâmpinare, în care a arătat că, potrivit prevederilor art. 36, alin. (2) din Legea nr. 18/1991 modificată și republicată, „terenurile proprietate de stat, situate în intravilanul localităților, atribuite, potrivit legii, în folosință veșnică sau în folosință pe durata existenței construcției, în vederea construirii de locuințe proprietate personală sau cu ocazia cumpărării de la stat a unor asemenea locuințe, trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuințelor, în proprietatea acestora, integral sau, după caz, proporțional cu cota deținută din construcție "
Totodată, conform alin.(6) al aceluiaș articol din actul normativ mai sus incident, „atribuirea în proprietate a terenurilor prevăzute de alin. (2) - (5) se va face, prin ordinul prefectului, la propunerea primăriilor, făcută pe baza verificării situației juridice a terenurilor „.
În consecință, atribuirea în proprietate este condiționată de către formularea cererii, depusă la primăria localității situării terenului, precum și de dovada proprietății construcției asupra terenului solicitat.
În măsura în care, pe baza probelor ce se vor administra în cauză, reclamantul face dovada proprietății și a solicitării dreptului de proprietate nu se opune admiterii cererii, solicitând, potrivit dispozițiilor C.p.civ. să nu fie obligați la plata cheltuielilor de judecată.
În drept, își întemeiază susținerile pe prevederile Legii nr. 18/1991, Legea nr. 247/2005 și H.G. nr. 890/2005 cu modificările și completările ulterioare.
În conformitate cu prevederile art.242, alin.2 din codul de procedură civilă solicită judecarea cauzei și în lipsa reprezentantului legal al instituției intimate.
La data de 07.11.2012, intimata C. L. De Fond Funciar Tăuții Măgherăuș, a depus întâmpinare, în conformitate cu prevederile art. 115 C. Proc. Civ., prin care a arătat că lasă la aprecierea instanței de judecată admiterea acțiunii, cu precizarea că reclamantul să dovedească cele relatate prin acțiunea introductivă cu documente justificative.
În drept, invocă prevederile art. 115- 119 Cod procedură civilă și prevederile Legii 247/2005.
Conform art. 242 alin. 2 Cod proc civ solicită judecarea cauzei și în lipsă.
La data de 31.01.2013, intimata C. locală de fond funciar Tăuții Măgherăuș, a depus note scrise, prin care arată că:petentul P. I., cu domiciliul în Bușag,nr. 183, jud. Maramureș, nu a formulat nici o cerere de reconstituire, în temeiul legilor fondului funciar, cu privire la terenul înscris in CF nr. 30 Bușag, în suprafață de 100 mp, aferent casei de locuit și anexelor gospodărești situate la adresa de mai sus;CAP-ul nu a atribuit teren pentru construcția unei case;pentru terenul in litigiu, identificat mai sus, nu a constituit obiectul vreunei cereri de reconstituire, nici in favoarea unei alte persoane.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Dispozițiile art.24 din legea 18/1991 stabilesc:
(1) Terenurile situate în intravilanul localităților, care au fost atribuite de cooperativele agricole de producție, potrivit legii, cooperatorilor sau altor persoane îndreptățite, pentru construcția de locuințe și anexe gospodărești, pe care le-au edificat, rămân și se înscriu în proprietatea actualilor deținători, chiar dacă atribuirea s-a făcut din terenurile preluate în orice mod de la foștii proprietari.
(1^1) Suprafața terenurilor prevăzute în alin. (1), aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, nu poate fi mai mare decât cea prevăzută în actul de atribuire provenit de la cooperativa de producție, consiliul popular sau primăria din localitatea respectivă.
(2) Foștii proprietari vor fi compensați cu o suprafață de teren echivalentă în intravilan sau, în lipsă, în extravilan, acceptată de ei, iar, dacă nu mai există teren, se vor acorda despăgubiri.
Deci, condițiile pentru a beneficia de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 24 din legea 18/1991, invocat de către petent sunt:
- existența unor acte de atribuire a terenurilor, acte care să provină de la cooperativele agricole de producție, iar beneficiarul actului de atribuire să fi intrat efectiv în posesia terenului;
- persoanele care au primit astfel de loturi să își fi edificat case de locuit și anexe gospodărești.
Prin adresa înaintată instanței de judecată la data de 31 ianuarie 2013, C. L. de Fond Funciar Tăuții Măgherăuș a comunicat instanței că, petentului P. I. nu i s-a atribuit nicio suprafață de teren de către CAP pentru construirea unei case de locuit. De asemenea, petentul nu a formulat nicio cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, în temeiul legilor fondului funciar.
Potrivit adresei emise de Primăria Tăuții Măgherăuș nr. 1074/16.06.2003, pe terenul cu nr. topo 322/2/1 înscris în CF 30 BUȘAG se găsește construită o casă de locuit compusă din 2 camere, bucătărie și baie, cât și o anexă formată din șură și grajd, construite din anul 1967, de către numiții P. I. și P. Doinița, fără autorizație de construire.
Simpla construire a unui imobil pe un teren care nu i-a fost atribuit de cooperativa agricolă de producție pentru construirea casei, nu îl îndreptățește pe petent să devină proprietar pe această suprafață de teren, înscris în CF 30 BUȘAG în proprietatea Parorhiei Române Greco Catolice din Bușag.
Se observă, așadar, că nu sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art.24 din legea 18/1991.
Având în vedere cele mai sus arătate, va respinge cererea de chemare în judecată formulată de petentul P. loan în contradictoriu cu intimatele C. Județeană Maramureș de Aplicare a Legii Fondului Funciar și C. L. Tăuții Măgherăuș de Aplicare a Legii Fondului Funciar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de petentul P. loan, domiciliat în Bușag, nr.183, jud. Maramureș, în contradictoriu cu intimatele C. Județeană Maramureș de Aplicare a Legii Fondului Funciar, cu sediul în Baia M., ..46, jud. Maramureș, și C. L. Tăuții Măgherăuș de Aplicare a Legii Fondului Funciar.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 21 martie 2013.
Președinte Grefier
M. E. M. M. H.
Red.jud.M.E.M
Data red.6.06.2013
Dact. M.H.
ex 4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2421/2013.... | Evacuare. Sentința nr. 04/2013. Judecătoria BAIA MARE → |
|---|
