Pretenţii. Sentința nr. 8966/2013. Judecătoria BAIA MARE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8966/2013 pronunțată de Judecătoria BAIA MARE la data de 11-09-2013 în dosarul nr. 1512/182/2013
cod operator 4193
ROMÂNIA
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
JUDECĂTORIA BAIA M.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8966/2013
Ședința publică din 11 Septembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE D. D. R.
Grefier A. A.
Pe rol este judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari S. NR.4 și pe pârâții S. A., S. M., având ca obiect pretenții.
Se constată că dezbaterea pe fond a cauzei a avut loc la data de 04.09.2013, când susținerile și concluziile părților prezente au fost consemnate în încheierea de ședință din acea zi și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar pronunțarea s-a amânat pentru data de 11.09.2013.
În urma deliberării s-a pronunțat hotărârea de mai jos.
JUDECĂTORIA
Prin cererea formulată, reclamanta Asociația de Proprietari S. nr. 4 a solicitat, în contradictoriu cu pârâții S. A. și S. M., obligarea acestora la plata sumei de 1856 RON, reprezentând contravaloarea utilităților furnizate apartamentelor și spațiilor cu altă destinație și penalități aferente, pentru anul 2012 și ianuarie 2013.
În motivarea cererii, reclamanta învederează că pârâtul S. A. (și soția sa S. M.) nu a achitat nici în anul 2012 cheltuielile aferente consumului de apă, curent (casa scării), fond de rulment, salubrizare, cheltuieli administrative și cheltuieli gospodărești la care s-au mai adăugat și penalitățile aferente. pârâtul nici în urma sentinței judecătorești definitive emise pentru plata datoriilor aferente anilor 2009 și 2010, respectiv pentru anul 2011, nu achită în continuare sumele datorate Asociației.
În conformitate cu art. 31 din Regulamentul asociațiilor de proprietari, anexă la Legea 114/1996 republicată, asociația de proprietari are dreptul să acționeze în justiție orice proprietar care a întârziat mai mult de trei luni cu plata cotei părți ce îi revine din cheltuielile comune. Menționează că penalitățile sunt calculate prin aplicarea coeficientului de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere conform art. 25 alin. 1 paragraful final din H.G. 400/2003, pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și art. 19 din Statutul Asociației de P. S. 4 (30 de zile de la ultima dată scadentă).
Pârâții nu au formulat întâmpinări.
Trecând la soluționarea cererii, instanța reține următoarele:
Potrivit Sentinței civile nr. 7471/2005, irevocabilă prin decizia Curții de Apel Cluj, nr. 1363/2006, apartamentul din Baia M., .. 4/2 a fost atribuit în proprietate exclusivă pârâtului S. A. V..
În calitate de proprietar, în temeiul art. 46 din Lg. 230/2007, lui S. A. V. îi revenea obligația de a achita lunar contravaloarea utilităților furnizate apartamentului nr. 2 din blocul 4 de pe . și cheltuielile aferente spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, adică cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, conform listei de plată a cheltuielilor acestei asociații.
Din lista de plată a cheltuielilor, întocmită de reclamantă, precum și din facturile depuse la filele 30-35 de la dosar, a reieșit că pârâtul datorează suma de 1797,67 RON.
Întrucât pârâtul nu a plătit la scadență cheltuielile mai sus menționate, acesta datorează și penalități de întârziere conform art. 19 din Statutul reclamantei.
Cuantumul penalităților, astfel cum a reieșit din lista cheltuielilor asociației de proprietari, este de 59,32 RON.
Pârâta nu poate fi obligată la plata cheltuielilor și a penalităților, întrucât nu este proprietară asupra apartamentului în litigiu, iar obligația de a suporta contravaloarea acestora revine, potrivit dispozițiilor legale menționate, numai proprietarilor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite cererea reclamantei Asociația de Proprietari S. nr. 4, cu sediul în Baia M., .. 4, jud. Maramureș, împotriva pârâtului S. A. V., cu domiciliul în Baia M., .. 4, ..
Obligă pârâtul S. A. V. să plătească reclamantei suma de 1797,67 RON debit și 59,32 RON penalități.
Respinge cererea reclamantei față de pârâta S. M., cu domiciliul în Baia M., .. 4, ..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 11.09.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D. D. R. A. A.
Rd. D.D.R./27.09.2013
Trd. A.A./5 ex./16.10.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 16/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6310/2013.... → |
|---|
