Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 551/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 551/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 24-02-2014 în dosarul nr. 5965/189/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința civilă Nr. 551/2014
Ședința din Camera de Consiliu de la 24 Februarie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. D.
Grefier A. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR. 5, cu sediul în Bârlad, .. 80, ., . în contradictoriu cu pârâtul Scinteie P. domiciliat în Bârlad, .. 80, ., Jud. V., având ca obiect cerere de valoare redusă
Cauza se soluționează în Cameră de Consiliu, fără citarea părților, conform art. 1029 alin.1 Cod proc.civ.
La apelul nominal făcut în Camera de Consiliu au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că dosarul se află la primul termen de judecată, s-au respectat dispozițiile art.1029 alin.3 N.C.P.C. potrivit rezoluției președintelui de complet și despre faptul că pârâtul nu a restituit formularul de răspuns și nu a depus întâmpinare; au fost verificate actele și lucrările dosarului de către președintele de complet, după care:
În temeiul disp. art. 131 alin 1 din Codul de procedură civilă, instanța procedează la verificarea competenței și constată că este competentă general, material si teritorial pentru a soluționa prezenta cauză, în temeiul art. 1027 din codul de procedură civilă raportat la art. 94 al.1 lit.j și art.107 din Noul Cod de procedură civilă.
În temeiul art.238 Cod de procedură civilă, instanța estimează durata cercetării procesului cu finalitate la termenul de astăzi.
Instanța apreciază proba cu înscrisurile existente la dosarul cauzei, depuse de reclamantă, ca fiind admisibilă și concludentă potrivit disp. art. 255 Cod de procedură civilă și o încuviințează potrivit disp. art. 258 Cod de procedură civilă.
În temeiul art.1030 Cod de procedură civilă, instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Bârlad la data de 16.12.2013, sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR. 5 BÂRLAD a chemat în judecată pe pârâtul Scinteie P., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța pe calea procedurii cererii de valoare redusă să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 912,80 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere datorate până la data de 31.10.2013 și la plata dobânzii legale calculate de la data de 16.12.2013, precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii completate pe formularul de cerere reclamanta a arătat că, în fapt, pârâtul locuiește împreună cu alte trei persoane în apartamentul situat în Bârlad, .. 80, . care se află în cadrul Asociației de locatari nr. 5.
Reclamanta a mai precizat în cererea introductivă și că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere și lumină pe scara blocului din data de 03.06.2013, înregistrând la data de 31.10.2013 un debit în valoare de 912,80 lei.
Ca temei legal al acțiunii, reclamanta a invocat prevederile art. 1028 C. proc. civ.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru potrivit dispozițiilor art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Pârâtul nu a depus formularul de răspuns completat corespunzător și nici nu a răspuns printr-un alt mijloc adecvat, fără utilizarea formularului de răspuns în termenul acordat de 30 de zile de la primirea comunicării.
În susținerea acțiunii, reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, iar instanța, prin încheierea din camera de consiliu din data de 24.02.2014, a încuviințat această probă. Reclamanta a depus, în fotocopii certificate pentru conformitate cu originalul, următoarele înscrisuri: somație din data de 31.08.2013 și dovada de comunicare a acesteia (filele 5-6), fișa pe apartament (filele 6-10), chitanța nr._ din data de 21.08.2012 (fila 11).
Analizând cererea de chemare în judecată prin prisma motivelor invocate, pe baza probatoriului administrat și a dispozițiilor legale aplicabile, instanța reține următoarele:
Pârâtul Scinteie P. locuiește în apartamentul situat în Bârlad, .. 80, ., .. Acesta nu și-a îndeplinit obligația legală de plată a cheltuielilor de întreținere datorate asociației, acumulând un debit în cuantum de 912,80 lei, până la 31.10.2013, astfel cum rezultă din fișa proprietarului (filele 6-10).
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, potrivit art. 654 alin.1 din Codul civil (Legea nr. 287/2009), fiecare proprietar suportă cheltuielile de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte.
Raportând dispozițiile legale la situația de fapt reținută, instanța apreciază întemeiată acțiunea promovată de reclamantă, pentru următoarele considerente:
Conform art. 249 C.proc. civ, cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească. Ca atare, reclamantul care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației, iar pârâta care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări.
Obligația de plată a pârâtului rezultă din faptul că aceasta deține apartamentul situat în Bârlad, .. 80, ., . și din împrejurarea că pârâtul este înscris la Asociația de locatari nr. 5 din Bârlad. Totodată, prin plata parțială făcută cu chitanța nr._ din data de 21.08.2012 (fila 11), a recunoscut implicit existența debitului pretins de către reclamantă.
În consecință, instanța reține că reclamanta a făcut dovada existenței creanței cât și dovada neexecutării obligației de plată de către pârât. Culpa acestuia se prezumă până la proba contrară, iar pârâtul nu a dovedit îndeplinirea obligației de plată a cheltuielilor de întreținere la care era obligat, neformulând nicio apărare.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, instanța va admite cererea reclamantei și va obliga pârâtul la plata sumei de 912,80 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere datorate până la data de 31.10.2013.
În ceea ce privește capătul de cerere privind obligarea pârâtei la plata dobânzii legale aferente sumei de 912,80 lei, instanța îl va admite și va obliga pârâtul la plata dobânzii legale aferente sumei datorate de la data introducerii cererii de chemare în judecată, respectiv 16.12.2013 și până la data achitării efective a debitului, pentru următoarele considerente: dispozițiile art. 1535 C. civ. prevăd că în cazul în care o sumă de bani nu este plătită la scadență, creditorul are dreptul la daune moratorii, de la scadență până în momentul plății, în cuantumul convenit de părți sau, în lipsă, în cel prevăzut de lege, fără a trebui să dovedească vreun prejudiciu, iar conform art. 1522 alin. 1 C. civ., debitorul poate fi pus în întârziere fie printr-o notificare scrisă prin care creditorul îi solicită executarea obligației, fie prin cererea de chemare în judecată.
În prezenta cauză, se constată că pârâtul datorează suma de 912,80 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere datorate până la data de 31.10.2013, iar în ceea ce privește data de la care este datorată dobânda legală, aceasta coincide cu data introducerii cererii de chemare în judecată în acord cu dispozițiile art. 1522 alin. 1 C. civ.
Față de soluția la care a ajuns instanța în urma deliberării, având în vedere dispozițiile art. 1031 alin. 1 C. proc. civ. care prevăd că partea care cade în pretenții va fi obligată, la cererea celeilalte părți, să plătească cheltuielile de judecată, instanța urmează să admită cererea reclamantei privind acordarea cheltuielilor de judecată. În acest sens, pârâta va fi obligată la plata sumei de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat achitat cu chitanța nr. 1230-51 din data de 16.12.2013. În ceea ce privește plata cheltuielilor de judecată privind xerocopiile, instanța constată că reclamanta nu a făcut dovada acestor cheltuieli în acord cu prevederile art. 452 C proc. civ., iar referitor la cele privind somațiile, acestea nu se încadrează în categoria cheltuielilor de judecată enumerate la art. 451 alin. 1 C. proc. civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată pe calea procedurii cererii de valoare redusă de reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR. 5 BÂRLAD cu sediul în Bârlad, .. 80, ., . în contradictoriu cu pârâtul Scinteie P. domiciliat în Bârlad, .. 80, ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 912,80 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere datorate până la data de 31.10.2013 și la plata dobânzii legale calculate de la data de 16.12.2013 și până la plata efectivă a debitului.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Bârlad sub sancțiunea nulității.
Prezenta hotărâre este executorie.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică azi, 24.02.2014.
PREȘEDINTEGREFIER
C. DARIEALINA V.
Red. C.D. 17.03.2014
TEHNORED. 17.03.2014
EX.4
| ← Pretenţii. Sentința nr. 981/2014. Judecătoria BÂRLAD | Plângere contravenţională. Sentința nr. 46/2014.... → |
|---|
