Pretenţii. Sentința nr. 836/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 836/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 25-03-2015 în dosarul nr. 836/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința Civilă Nr. 836/2015
Ședința publică de la 25 Martie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. E. J.
Grefier G. C.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 14, cu sediul în Bârlad, ..1-2, ..B, parter, jud.V. și pe pârât Ș. S., domiciliat în Bârlad, ., nr.1, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită, pârâtul fiind citat cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu ; s-au verificat actele și lucrările dosarului de către președintele completului de judecată, după care:
Nemaifiind probe de administrat și înscrisuri de depus, în temeiul art.238 Cod de procedură civilă, instanța se socotește lămurită, declară terminată cercetarea procesului în temeiul art.244 Cod de procedură civilă și fixează termen pentru dezbaterea fondului în ședința publică de astăzi.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art.394 Cod de procedură civilă, instanța închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
La data de 19 decembrie 2014, sub nr. de dosar_, s-a înregistrat la instanță cererea prin care reclamanta Asociația de P. nr. 14 Bârlad a chemat în judecată pe pârâtul Ș. S. solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 357,80 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate până la data de 15 decembrie 2014.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată‚ cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, obligație pe care pârâtul nu a îndeplinit-o deși a fost somat de mai multe ori.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, art.50 alin.1, 647 ali.3, 654 Cod civil.
În dovedire, reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului.
Reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: fișa proprietarului, somație, proces verbal încheiat la data de 10 aprilie 2014 cu ocazia convocării Adunării Generale a Asociației de P. nr.14 Bârlad, Încheierea din 21 octombrie 2002 a Judecătoriei Bârlad de înscriere a Asociației de P. nr.14 Bârlad.
Pârâtul nu a depus întâmpinare și deși legal citat cu mențiunea personal la interogatoriu, nu s-a prezentat în instanță, împrejurare ce poate fi apreciată de instanță potrivit disp.art.358 Cod proc.civilă, ca un început de dovadă în folosul reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul Ș. S. locuiește în apartamentul nr. 6 situat în mun. Bârlad, ., nr.1, ., jud V..
Pe numele pârâtului au fost calculate cheltuieli de întreținere în sumă de 357,80 lei datorate până la data de 15 decembrie 2014, așa cum reiese din copia după fișa individuală a locatarului, însă acesta nu și-a mai îndeplinit obligația de plată, deși a fost somat în acest sens, potrivit somației din 25 noiembrie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
De asemenea, în conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Totodată, potrivit art. 654 alin.1 din Noul Cod Civil, ”fiecare proprietar suportă cheltuielile de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte”.
Potrivit art. 249 Cod proc.civilă ”cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească”.
Ca atare, reclamanta care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației, iar pârâtul care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări.
Obligația de plată a pârâtului rezultă din faptul că acesta deține apartamentul nr.6 situat în mun. Bârlad, ., nr.1, ., jud V..
Astfel, instanța reține că reclamanta a făcut atât dovada existenței creanței, cât și dovada neexecutării obligației de plată de către pârât. Culpa acestuia se prezumă până la proba contrară. Pârâtul nu a dovedit îndeplinirea obligației de plată a cheltuielilor de întreținere la care era obligat.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, instanța va admite cererea reclamantei și va obliga pârâtul să plătească suma de 357,80 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate până la data de 15 decembrie 2014.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea în daune, formulată de reclamanta Asociația de P. nr.14, cu sediul în Bârlad, ..1-2, ..B, parter, jud.V., reprezentată prin M. M. în calitate de Președinte împotriva pârâtului Ș. S., domiciliat în Bârlad, ., nr.1, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 357,80 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate până la data de 15 decembrie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se depune la această instanță.
Pronunțată în ședința publică din 25 martie 2015.
Președinte, D. E. J. | ||
Grefier, G. C. |
Red.D.E.J.
Tehnored.G.C. 4 ex./ 20 Aprilie 2015
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 1286/2015. Judecătoria BÂRLAD | Anulare act. Sentința nr. 784/2015. Judecătoria BÂRLAD → |
|---|
