Pretenţii. Sentința nr. 369/2013. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 369/2013 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 28-02-2013 în dosarul nr. 282/187/2013
ROMÂNIA
JUDEȚUL BIHOR
JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 369/2013
Ședința publică de la 28 Februarie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: G. A. ,președintele instanței
Grefier :E. I.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CRIȘANA cu sediul în Ștei .. 12 . cu pârâții N. V., N. I. și N. F. toți cu domiciliul în Ștei .. 21 . , având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței faptul că pricina se află la primul termen de judecată, după care:
Instanța verificându-și din oficiu competența potrivit prevederilor articolului 159 indice 1 din Codul de Procedură Civilă, reține că este competentă general, material și teritorial, în soluționarea acestei cauze, în temeiul articolului 1 și 5 C.pr.civ.
Instanța, în temeiul art.6 din Legea nr.192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, constată posibilitatea soluționării prezentului conflict pe calea medierii.
Instanța, considerând pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei proba cu înscrisurile depuse la dosar, solicitată de către reclamantă, ținând seama de dispozițiile art.167 alin.1 C.pr.civ. încuviințează cererea de probațiune, iar mai apoi
În baza art.150 C.pr.civ., instanța socotește cauza lămurită și o reține spre soluționare în baza documentelor din dosar.
INSTANȚA
Deliberând asupra cererii de față,
În baza actelor de la dosar, constată următoarele:
1. Poziția procesuală a reclamantei:
Prin acțiunea înregistrată la instanță la data de 31.01.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CRIȘANA cu sediul în Ștei .. 12 . în judecată pârâții N. V., N. I. și N. F. toți cu domiciliul în Ștei .. 21 . , solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care să îi oblige pe pârâți la plata sumei de 609 lei cu titlu pretenții către reclamantă reprezentând cheltuieli de întreținere, cheltuieli comune și penalități pe perioada decembrie 2011 - ianuarie 2013.
În motivarea în fapt a acțiunii se arată că pârâții figurează în evidențele contabile ale reclamantei cu un debit în valoare totală de 609 lei, reprezentând cheltuieli comune și penalități pe perioada decembrie 2011 - ianuarie 2013 .
În drept cererea este întemeiată pe art. 23 lit. e, f din L. 114/1996 și art. 998 cod civil .
În probațiune reclamanta a depus la dosar centralizatorul listelor de cheltuieli comune pe decembrie 2011 - ianuarie 2013.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsă, în temeiul art.242 C.pr.civ.
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
2. Poziția procesuală a pârâților:
Pârâții N. V., N. I. și N. F. toți cu domiciliul în Ștei .. 21 . legal citați, nu a depus întâmpinare prin care să-și precizeze poziția în cauză și nu a propus probe.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă, proba cu înscrisuri potrivit articolului 167 aliniatul 1 din Codul de Procedura Civila.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt: pârâții, în calitate de proprietari ai apartamentului nr.11 din blocul de locuințe 21 situat în localitatea Ștei – .>, aparținând de Asociația de Proprietari Crișana, datorează acesteia suma de 609 lei reprezentând cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, pentru perioada decembrie 2011 - ianuarie 2013, precum și penalități de întârziere, așa cum rezultă din înscrisul centralizator depus la fila 4.
În drept, situației din speță îi sunt incidente următoarele dispozițiile din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari:
„Art.46 - Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice”.
„Art.50 alin.1 - Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Din coroborarea probelor administrate în cauză, instanța apreciază acțiunea ca fiind întemeiată, pentru considerentele ce succed.
Din situația datoriilor pârâtului pentru perioada decembrie 2011 - ianuarie 2013, rezultă că acesta datorează asociației de proprietari suma de 609 lei reprezentând cota de contribuție ce le revine la cheltuielile comune ale acesteia.
În considerarea acestor aspecte și în temeiul dispozițiilor art.46 din Legea nr.230/2007 instanța va admite acțiunea pentru această sumă.
Referitor la capătul de cerere accesoriu privind plata penalităților de întârziere, instanța îl consideră de asemenea, întemeiat, în considerarea dispozițiilor art.49 alin.1 din Legea nr.230/2007.
Pentru considerentele mai sus expuse, instanța va admite acțiunea reclamantei și va obliga pârâții să achite reclamantei suma de 609 lei cu titlu pretenții către reclamantă reprezentând cheltuieli de întreținere, cheltuieli comune și penalități pe perioada decembrie 2011 - ianuarie 2013 .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CRIȘANA cu sediul în Ștei .. 12 . cu pârâții N. V., N. I. și N. F. toți cu domiciliul în Ștei .. 21 . și în consecință:
Obligă pârâții la suma de 609 lei cu titlu pretenții către reclamantă reprezentând cheltuieli de întreținere, cheltuieli comune și penalități pe perioada decembrie 2011 - ianuarie 2013 .
Cu recurs în 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședință publică azi 28 februarie 2013 .
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. A. ,președintele instanței I. E.
red.col.A.G.
tehnred. IE / ex. 6
19 martie 2013
Se comunică cu:
1. reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CRIȘANA cu sediul în Ștei .. 12 .> 2. pârâtN. V.
3. pârâtN. I.
4. pârâtN. F. toți cu domiciliul în Ștei .. 21 .
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 843/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1274/2013.... → |
|---|
