Fond funciar. Sentința nr. 451/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 451/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 20-04-2015 în dosarul nr. 451/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 451/2015
Ședința publică de la 20 aprilie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. P. C., judecător
Grefier: Anișoara I. P.
Pe rol, este pentru azi soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta P. M., în contradictoriu cu pârâții C. L. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, C. JUDEȚEANĂ BIHOR pentru stabilirea dreptului de proprietate private asupra terenurilor, Ș. I., M. A. și M. V., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul reclamantei - av. P. V., în baza împuternicirii avocațiale nr._/03.10.2015, lipsă fiind reclamanta și pârâți.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că pricina se află la al treilea termen de judecată; la data de 27.02.2015 OCPI Beiuș a răspuns solicitărilor instanței, comunicând în copie certificată pentru conformitate cu originalul dosarul de carte funciară nr. 5770/2007; la data de 05.03.2015, C. L. L. a depus la dosar actele care au stat la baza emiterii titlurilor de proprietate nr. 739/28.07.1998, emis în favoarea numitului Ș. I. și nr. 867/30.08.1999, emis în favoarea numitei B. I..
Reprezentantul reclamantei arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Nefiind alte cereri și în lipsa altor incidente de soluționat, în baza art. 392 din C. pr. civ.,instanța deschide dezbaterile asupra fondului.
Reprezentantul reclamantei av. P. V. solicită admiterea acțiunii, astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept, în temeiul art. 394, alin. 1 din C. pr. civ., instanța închide dezbaterile.
INSTANȚA,
Asupra cererii de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 13.10.2014, reclamanta P. M. a chemat în judecată pe pârâți, solicitând să se dispună anularea parțială a titlului de proprietate nr. 739/28.07.1998, emis de către C. Județeană Bihor, în sensul înlăturării din cuprinsul acestuia a terenului identificat cu nr. top. 174 înscris în CF 262 Șuștiu, anularea parțială a inscripțiilor de sub B19 din CF 262 Șuștiu privind imobilul cu nr. top 174; anularea numărului cadastral 42 L. Șuștiu înscris în CF 1405 L. (Șuștiu); anularea parțială a contractului de vânzare-cumpărare nr. 283/2008 încheiat de BNP M. A. în sensul excluderii din cuprinsul acestuia a suprafeței de 273 mp din nr. cadastral 42 L. Șuștiu; anularea parțială a inscripțiilor de sub B 1, 2,3 privind nr. cadastral 42 L. Șuștiu și a încheierilor de intabulare nr. 5770/2007 și nr. 1504/2998.
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin cererea de chemare în judecată:
Terenul intravilan identificat cu nr. top 172 și 174 din CF 539 și 262 Șuștiu a fost deținut de către numita Borțiș I. mama reclamantei, care avea pe acestea casa de locuit, imobile identificate prin schița topografică anexată cererii.
Ambele imobile au fost incluse și în titlul de proprietate nr. 867/1999, însă cu ocazia solicitării acestui titlu spre intabulare s-a constatat că imobilul nr. top. 174 se afla inclus și în titlul de proprietate nr. 739/1998 în favoarea pârâtului Ș. I..
După intabularea în favoarea sa, acesta a solicitat întocmirea unei documentații cadastrale, înregistrată la OCPI Bihor sub nr. 42 L. Șuștiu în care se aflau incluse imobilele nr. top 173, 174.
Acest imobil cu nr. cadastral 42 a fost înstrăinat apoi pârâților din rd.3, 4.
În drept, a fost invocată Legea nr. 18/1991 și Legea nr. 167/1997.
În probațiune, au fost depuse la dosarul cauzei, în copie, extrase CF, schița de identificare, titlul de proprietate, acte de stare civilă, certificat de moștenitor nr. 59/2014, contractul de vânzare cumpărare nr. 283/2008.
La data de 27.10.2014 pârâta C. L. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a depus întâmpinare prin care a arătat că nu se opune admiterii acțiunii reclamantei.
La data de 07.11.2014 pârâtul Ș. I. a depus întâmpinare prin care a arătat că nu se opune admiterii acțiunii reclamantei.
Pârâții, M. A. și M. V., deși legal citați și cu mențiunea personal la interogatoriu, nu s-au prezentat în fața instanței și nu au depus întâmpinare.
Analizând cererea de chemare în judecată față, prin prisma motivelor formulate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Terenul în litigiu este înscris în c.f. nr. 1405 L., fiind identificat cu nr. cadastral 42.
La formarea acestui nr. cadastral au fost avute în vedere parcelele inițiale înscrise în c.f. nr. 262 Șuștiu, identificate cu nr. top. 173 și nr. top. 174.
Cu privire la terenul înscris inițial în c.f. nr. 262 Șuștiu, identificat cu nr. top. 174, instanța reține că dreptul de proprietate asupra acestui imobil a fost reconstituit atât prin titlul de proprietate nr. 739/28.07.1998, cât și prin titlul de proprietate nr. 867/30.08.1999.
Evidențierea grafică a terenului în litigiu, dar și a modului de folosință rezultă din schița întocmită de către expertul P. D. R..
Terenul în cauză se află în folosința reclamantei, persoana îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate fiind numita B. I. (beneficiara titlului de proprietate nr. 867/30.08.1999).
Aceste aspecte au fost confirmate de către pârâtul Ș. I., beneficiarul titlului de proprietate nr. 739/28.07.1998.
În baza acestor considerente și în temeiul art. 3, alin. 1, lit. c din Legea nr. 169/1997 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 (în forma aflată în vigoare la data emiterii actului contestat), instanța va admite cererea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulatăde către reclamanta P. M., cu domiciliul în Șuștiu, nr. 43, județul Bihor, în contradictoriu cupârâții C. L. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, C. JUDEȚEANĂ BIHOR pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, Ș. I., cu domiciliul în Șuștiu, nr. 91, județul Bihor, M. A. și M. V., ambii cu domiciliul în Șuștiu, nr. 149, județul Bihor, ca legală și întemeiată.
Anulează, în parte, titlul de proprietate nr. 739/28.07.1998, emis de către C. Județeană Bihor în favoarea pârâtului Ș. I., în sensul înlăturării din cuprinsul acestuia a terenului identificat cu nr. top. 174, înscris în CF nr. 262 Șuștiu.
Anulează, în parte, inscripția de sub B19 din CF nr. 262 Șuștiu privind terenul identificat cu nr. top. 174.
Anulează numărul cadastral 42 înscris în CF nr. 1405 L. (Șuștiu).
Anulează, în parte, contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 283/07.02.2008, încheiat la BNP M. A., în sensul excluderii din cuprinsul acestuia a suprafeței de 273 mp din terenul identificat cu nr. cadastral 42 L. (Șuștiu).
Anulează, în parte, încheierile de intabulare nr. 5770/2007 și nr. 1504/2998, precum și inscripțiile de sub B 1, 2, 3 din c.f. nr. 1405 L. (Șuștiu) privind nr. cadastral 42, conform alineatelor precedente.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare; în cazul căii de atac, cererea de apel se depune la Judecătoria Beiuș.
Pronunțată în ședință publică, azi 20 aprilie 2015.
Președinte,Grefier,
M. P. C., judecător I. P. ANIȘOARA
Red. CMP
TEHNORED. AI.
Ex. 8 emis 6 ..04.2015
Dosar nr._
MINUTA,
Admite cererea de chemare în judecată formulatăde către reclamanta P. M., cu domiciliul în Șuștiu, nr. 43, județul Bihor, în contradictoriu cupârâții C. L. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, C. JUDEȚEANĂ BIHOR pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, Ș. I., cu domiciliul în Șuștiu, nr. 91, județul Bihor, M. A. și M. V., ambii cu domiciliul în Șuștiu, nr. 149, județul Bihor, ca legală și întemeiată.
Anulează, în parte, titlul de proprietate nr. 739/28.07.1998, emis de către C. Județeană Bihor în favoarea pârâtului Ș. I., în sensul înlăturării din cuprinsul acestuia a terenului identificat cu nr. top. 174, înscris în CF nr. 262 Șuștiu.
Anulează, în parte, inscripția de sub B19 din CF nr. 262 Șuștiu privind terenul identificat cu nr. top. 174.
Anulează numărul cadastral 42 înscris în CF nr. 1405 L. (Șuștiu).
Anulează, în parte, contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 283/07.02.2008, încheiat la BNP M. A., în sensul excluderii din cuprinsul acestuia a suprafeței de 273 mp din terenul identificat cu nr. cadastral 42 L. (Șuștiu).
Anulează, în parte, încheierile de intabulare nr. 5770/2007 și nr. 1504/2998, precum și inscripțiile de sub B 1, 2, 3 din c.f. nr. 1405 L. (Șuștiu) privind nr. cadastral 42, conform alineatelor precedente.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare; în cazul căii de atac, cererea de apel se depune la Judecătoria Beiuș.
Pronunțată în ședință publică, azi 20 aprilie 2015.
Președinte,
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 458/2015. Judecătoria BEIUŞ | Fond funciar. Sentința nr. 638/2015. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
