Servitute. Sentința nr. 5404/2014. Judecătoria BISTRIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5404/2014 pronunțată de Judecătoria BISTRIŢA la data de 19-06-2014 în dosarul nr. 2075/190/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BISTRIȚA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5404/2014
Ședința publică din data de 19 Iunie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. A. S.
GREFIER: A. A.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanții H. M. – G. și H. E. împotriva pârâtelor M. E. – C. și C. C. A., având ca obiect servitute.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Cauza s-a judecat pe fond la data de 16.06.2014, susținerile părților prezente fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată când, din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea hotărârii judecătorești s-a amânat pentru data de 19.06.2014, încheierea de ședință de la acea dată făcând parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând, constată:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. de mai sus, ulterior precizată, reclamanții H. M. G. și H. E. au chemat în judecată pe pârâta C. C. A., solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța în cauză să dispună instituirea unei servituți de trecere permanentă auto și pietonală, în favoarea fondului dominant, imobilul înscris în CF nr._ Bistriuța, nr. cad. 7177, propreitatea reclamanților peste imobilele fond aservit înscrise în CF nr._,_ Bistrița, nr. cad. 7176, 7175, proprietatea pârâtei; fără cheltuieli de judecată.
În motivare se arată că reclamanții sunt proprietarii tabulari ai imobilului înscris în CF nr._ Bistrița, . pârâta este proprietara tabulară a imobilelor înscrise în CF nr._,_ Bistrița, nr. cad. 7176, 7175.
În momentul dobândirii dreptului de proprietate asupra imobilului fond dominant, între fostul proprietar al acestuia și foștii proprietari ai imobilelor fond aservit există o înțelegere privind constituirea unui drum de acces cu o lățime de 4 metri către imobilul sus-menționat.
Ulterior, imobilele teren fond aservit au fost înstrăinate pârâtei, iar aceasta a închis calea de acces către imobilul proprietatea reclamanților.
Având în vedere faptul că imobilul este „lot înfundat” se impune instituirea unei servituți de trecere permanentă cu auto și pietonală, în favoarea fondului dominant, imobilul înscris în CF nr._ Bistrița, nr. cad. 7177, proprietatea reclamanților peste imobilele fond aservit înscrise în CF nr._,_ Bistrița, nr. cad. 7176, 7175, proprietatea pârâtei.
Mai mult, reclamanții doresc să demareze edificarea unei construcții pe imobilul teren menționat, însă în prezent acest fapt este imposibil datorită situației din teren.
În drept, s-au invocat disp. art. 616 Cod civil.
Pârâta C. C. A., legal citată, și-a delegat reprezentant în instanță, care în ședința publică din 16.06.2014, pe fondul cauzei, a solicitat instanței să ia act de tranzacția încheiată între părți și să pronunțe o hotărâre având în vedere înțelegerea dintre părți, varianta II a raportului de expertiză efectuat în cauză.
La același termen de judecată, instanța a luat act de renunțarea reclamanților la judecarea cauzei în contradictoriu cu pârâta inițială M. E. C..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține în fapt următoarele:
Prin înscrisul intitulat de părți tranzacție, acestea au convenit stabilirea unei servituți de trecere permanentă cu autovehicolul și piciorul în favoarea terenului înscris în cf. nr._ Bistrița nr.cad.7177 proprietatea reclamanților, pe terenul proprietatea pârâtei înscris în cf.nr._,_,_ Bistrița nr.cad._,_,_, cu lățimea de 4 m pe toată lungimea sa, fără plata unei despăgubiri către pârâtă, conform raportului de expertiza efectuată de experții T. M., P. I. și Tîrlă P., varianta a 2 a (f.205).
În consecință, în baza art.616 cod civil, instanța va admite cererea precizată, și va stabili servitutea de trecere permanentă cu autovehicolul și piciorul în favoarea terenului înscris în cf. nr._ Bistrița nr.cad.7177 proprietatea reclamanților, pe terenul proprietatea pârâtei înscris în cf.nr._,_,_ Bistrița nr.cad._,_,_, cu lățimea de 4 m pe toată lungimea sa, fără plata unei despăgubiri către pârâtă, conform raportului de expertiza efectuată de experții T. M., P. I. și Tîrlă P., varianta a 2 a depus la filele 155-163, planul de situație de la fila 179 și tabelele de mișcare parcelară de la filele 180-182, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune întabularea în cf. în acest sens.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea reclamanților H. M. G. și H. E., ambii cu domiciliul în Bistrița, . Băsești, nr. 5, ., jud. Bistrița-Năsăud, precizată, formulată în contradictoriu cu pârâta C. C. A., cu domiciliul în Bistrița, .. 50, .-Năsăud.
Stabilește servitutea de trecere permanentă cu autovehicolul și piciorul în favoarea terenului înscris în cf. nr._ Bistrița nr.cad.7177 proprietatea reclamanților, pe terenul proprietatea pârâtei înscris în cf.nr._,_,_ Bistrița nr.cad._,_,_, cu lățimea de 4 m pe toată lungimea sa, fără plata unei despăgubiri către pârâtă, conform raportului de expertiza efectuată de experții T. M., P. I. și Tîrlă P., varianta a 2 a depus la filele 155-163, planul de situație de la fila 179 și tabelele de mișcare parcelară de la filele 180-182, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune întabularea în cf. în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică din 19.06.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. S. A. A.
Red./Dact.
CAS/MMN
02.07.2014
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 84/2014. Judecătoria... → |
|---|
