Fond funciar. Sentința nr. 1426/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1426/2013 pronunțată de Judecătoria BOLINTIN VALE la data de 08-10-2013 în dosarul nr. 707/192/2013
Operator de date cu caracter personal nr. 2902
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. V.
JUDECATORIA B. V. - CAUZE GENERALE
Sentinta civilă Nr. 1426/2013
Ședința publică de la 08 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. B.
Grefier A. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. E. și pe pârâtii C. L. DE FOND FUNCIAR J., C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR G., V. G., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamanta personal, pârâtul V. G., pârâta C. locală de fond funciar J. reprezentată prin domnul I. E..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
La interpelarea instanței pârâtul V. G. învederează că terenul ce
i-a fost atribuit în urma partajului îl are în fapt și este de acord cu actiunea reclamantei.
Reclamanta depune la dosar note scrise și arată că este de acord să i se atribuie terenul astfel cum a precizat.
Constatând pricina în stare de judecată, președintele a dispus trecerea la dezbateri.
Reclamanta având cuvântul a solicitat admiterea actiunii așa cum a fost formulată și precizată.
Pârâtul V. G. având cuvântul arată că este de acord cu actiunea.
Reprezentantul pârâtei C. locală de fond funciar a solicitat admiterea actiunii.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 4.03.2013, reclamanta A. E., în contradictoriu cu pârâții C. locală de fond funciar J., C. județeană de fond funciar G., a solicitat instanței să constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr._/2002 emis pe numele V. C. și V. G. și să se dispună modificarea rubricii extravilan, în sensul că în T 23, P 173/195 să fie trecută suprafața de 1832,5 mp în loc de 3665 mp, în T 23, P 173/207 să fie trecută suprafața de 500 mp în loc de 1000 mp, iar diferența de 2332,5 mp să-i fie atribuită pe un alt amplasament. Reclamanta a susținut în motivare că prin sentinta civilă nr. 3044/2008 a dobândit dreptul de proprietate asupra suprafețelor de 1832,5 mp și 500 mp în urma ieșirii din indiviziune, însă a constatat că nu-și poate exercita folosința deoarece aceste terenuri nu se regăsesc în realitate. C. locală a recunoscut că în T 23 nu există plan parcelar și sunt diferențe mari între suprafața înscrisă în titlul de proprietate și cea măsurată cu instrumente de precizie.
Prin urmare, reclamanta a solicitat să-i fie atribuit terenul de 2332,5 mp din cel aflat la dispoziția Comisiei locale. La dosar au fost depuse: TP_/2002, sentinta civilă nr.3044/2008, extras plan parcelar T 23, adeverinta nr. 767/2013, cererea adresată primarului la 13.02. 2013 și răspunsul primăriei nr.611/21.02.2013. Pârâta C. locală a formulat o întâmpinare prin care a ridicat excepția prematurității acțiunii deoarece reclamanta trebuia mai întâi să efectueze documentația cadastrală și doar dacă reieșeau diferențe mai mari de 2% să se adreseze instanței, excepția de nelegalitate deoarece acțiunea reclamantei nu este semnată.
Pe fond, pârâta a susținut că în anul 1991 terenurile erau măsurate cu ruleta și compasul, ceea ce a determinat mari diferențe între suprafețele înscrise în TP și cele măsurate în prezent cu aparatură de precizie. Reclamanta a formulat un răspuns la întâmpinare prin care a solicitat respingerea excepțiilor, deoarece ridicarea topografică trebuia să aibă la bază planul parcelar care în prezent nu există.
Prin încheierea de sedință din data de 21 mai 2013 instanta a dispus respingerea exceptiilor invocate de pârâtă, respectiv exceptia de nelegalitate deoarece reclamanta a semnat cererea de chemare în judecată precum si exceptia prematuritătii deoarece din extrasul de plan parcelar depus la dosar rezultă că există neconcordante între realitate si titlul de proprietate si oricum actiunea promovată nu este conditionată de măsurătorile cadastrale.
In cauză s-a dispus efectuarea unei expertize topo al cărui obiectiv să-l constituie identificarea terenului atribuit reclamantei prin sentinta civilă nr.3044/2008 si să stabilească dacă acest teren există în realitate precum și înaintarea unei adrese către C. locală de fond funciar pentru a ne comunica noul plan parcelar privind tarlaua 23, dacă în această . măsurători cadastrale si dacă mai există teren disponibil, urmând ca să ataseze în caz afirmativ o listă a acestor terenuri.
Pârâta C. locală de fond funciar J. a răspuns instantei adresei prin adresa nr.2456/4 iulie 2013 că în anul 1991 in tarlaua 23 terenurile puse în posesie au fost măsurate cu compasul si cu ruleta, existând numeroase situatii în care suprafata măsurată este mai mică decât cea înscrisă în titlul de proprietate iar in prezent planul de parcelare al tarlalei 23 nu a fost avizat de către OCPI fiind utilizat orientativ ca plan de situatie. C. locală a anexat lista terenurilor aflate la dispozitia sa.
In cauză a fost efectuată o expertiză topo de către expert D. M. A. care a concluzionat că terenurile atribuite reclamantei nu există în realitate si nu se regăsesc nici în planurile parcelare.
In urma celor constatate, expertul a propus ca reclamantei să-i fie atribuit teren pe un alt amplasament si de aceeasi valoare economică.
La acest raport de expertiză reclamanta nu a formulat obiectiuni.
Instanța a rămas în pronunțare la data de 13 august 2013 însă găsind necesare noi lămuriri a repus cauza pe rol pentru a se pune în discutie introducerea în cauză a persoanelor înscrise pe titlul de proprietate a cărui modificare se cere respectiv V. G..
Prin încheierea de sedință din 17 septembrie instanța a dispus introducerea în cauză a lui V. G. în calitate de pârât. Acesta a declarat oral în ședință că terenurile care i-au revenit în urma partajului le foloseste însă reclamanta nu are posesia acestor terenuri.
Analizând actele dosarului instanța constată următoarele:
Prin sentinta civilă nr.3044/2008 care a avut ca obiect partajul terenului înscris în titlul de proprietate nr._/2002 reclamantei i-a revenit jumătate din suprafata de 3665 m.p. extravilan din T.23, P.173/195 adică 1832,5 m.p. precum și jumătate din suprafata de 1000 m.p. extravilan din T.23, P.173/207, adică 500 m.p., iar celelalte jumătăti i-au revenit pârâtului V. G..
Din cuprinsul raportului de expertiză întocmit rezultă că reclamanta nu are posesia acestor terenuri deoarece terenurile nu se regăsesc în realitate. Acest aspect rezultă și din răspunsul Comisiei locale de fond funciar J. nr.2456/2013 care a precizat că în anul 1991 în T.23 măsurătorile s-au efectuat cu compasul si ruleta astfel că au rezultat mari diferente între suprafetele înscris în titlul si cele existente în realitate.
Pârâta C. locală de fond funciar J. a depus la dosar centralizatorul terenurilor aflate la dispozitia comisiei locale nr.806 din 28 iunie 2013 în care la pozitia 60 figurează T.43, P.260/58 în care este înscrisă suprafata de 0,44 ha precum și extras din planul . în care se regăseste suprafata de 2332 m.p. în T.43, P.260/58 propusă a fi atribuită reclamantei.
In ședința publică din 8 octombrie 2013 reclamanta a declarat oral că este de acord cu această propunere.
Față de această situatie, în baza art.58 din Lg.18/1991, instanța va admite actiunea si va dispune modificarea titlului de proprietate nr._/2002 în sensul că la suprafata primită în extravilan se va înscrise în T.23, P.173/195 suprafata de
1832 ,5 m.p. cu acelasi vecinătăti și în T.23, P.173/207 se va înscrie 500 m.p. cu aceleasi vecinătăti acestea fiind suprafetele ce i-au fost atribuite lui V. G. iar în locul suprafetelor atribuite lui A. E. prin sentinta civilă nr.3044/2008 acesteia i se va atribui suprafata de 2332 m.p. în T.43, P.260/58 cu vecinii.N-I. G., E-drum, S-S. M. si la V-teren la dispozitia comisiei locale.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulată de reclamanta A. E., domiciliată în comuna J., ..2, judet G. în contradictoriu cu pârâtii C. locală de fond funciar J., cu sediul în ., C. judeteană de fond funciar G., cu sediul în G., judet G. si V. G., domiciliat în ..
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/2002, în sensul că la rubrica suprafata primită în extravilan se va înscrie în T.23, P.173/195 suprafata de 1832,5 m.p., cu aceleasi vecinătăti, în T.23, P.173/207 se va înscrie suprafata de 500 m.p. cu aceleasi vecinătăti, iar în T.43, P.260/58 se va înscrie suprafata de 2332 m.p. cu vecinii: N-I. G., E-D.E., S-S. M., V-teren la dispozitia Comisiei locale.
Cu recurs în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 08 Octombrie 2013
Președinte, C. B. | ||
Grefier, A. S. |
red.jud.B.C.
tehnored.S.A.,6 ex.
25.11.2013.
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 105/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE | Plângere contravenţională. Sentința nr. 16/2013.... → |
|---|
