Uzucapiune. Sentința nr. 1569/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1569/2013 pronunțată de Judecătoria BOLINTIN VALE la data de 05-11-2013 în dosarul nr. 911/192/2013
Operator de date cu caracter personal nr. 2902
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. V.
JUDECATORIA B. V. - CAUZE GENERALE
Sentinta civilă Nr. 1569/2013
Ședința publică de la 05 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. L.
Grefier E. R.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul B. C. și pe pârâta ., având ca obiect uzucapiune .
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns pentru reclamant d-na av Azoitei F. cu imputernicire avocatiala la fila 5 din dosar ,lipsa fiind parata.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constata depus la dosar de catre parata interogatoriul formulat de reclamant impreunam cu raspunsurile date de partata..
Constatînd cauza în stare de judecată ,președintele a dispus trecerea la dezbateri.
Reclamantul prin aparator avînd cuvîntul a solicitat admiterea actiunii așa cum a fost formulată ,în sensul de a se constata dreptul de proprietate al reclamantului asupra suprafetei de 2623 m.p. intravilan din care 511 m.p curti-constructii și 2112 arabil și prin accesiune imobiliară asupra casei de locuit edificată în anul 1985 în suprafată de 96 m.p și anexe gospodărești în suprafată de 22 m.p situate în tarlaua 93, în ..
După care se retine cauza spre solutionare.
I N S T A N T A
P. actiunea înregistrată la această instanță la 02.04.2013 reclamantul B. C. în contradictoriu cu pârâta .,a solicitat instanței de judecată ca prin hotărârea ce o va pronunța să se constate dreptul de proprietate al reclamantului asupra suprafetei de 2623 m.p. intravilan din care 511 m.p curti-constructii și 2112 arabil și prin accesiune imobiliară asupra casei de locuit edificată în anul 1985 în suprafată de 96 m.p și anexe gospodărești în suprafată de 22 m.p situate în tarlaua 93, în ..
In motivarea actiunii reclamantul a sustinut că in anul 1982 a primit de la autoritatile locale o supraf. de teren de 5oo m.p ca lot pentru edificarea unei case de locuit,ulterior i-a fost atribuita si supraf de 2000 m p ca si gradina in continuarea curtii,ocazie cu care a imprejmuit intreaga suprafata de teren cu gard.In anul 1984 a inceput medificarea casei de locuit in suprafata de 96 m.p si a anexei gospodaresti i supraf.de 22 m.p. Terenul si casa de locuit sunt amplasate in . intre vecinii: la N - S. N.,la e –drum,la S- N. M.,la V-drum.
Reclamantul mai arata ca este inscris in registrul agricol al satului B. inca din anul 1985,platind impozitul aferent imobilelor.Din anul 1984 reclamantul locuieste in permamenta in aceste imobile impreuna cu familia sa in mod continuu si neintrerupt,neavand alta locuinta.De asemenea terenul este ingradit inca din anul 1982 iar limitele terenului nu au fost modificate in cei peste 30 de ani de cand il poseda si nici un vecin nu a revendicat acest teren si nici nu a solicitat modificarea liniei de hotar.
Din acea perioada reclamantul a stapanit in nume propriu terenul in litigiu, avand o posesie utila, neviciata, continua si publica, posesie care continua si astazi, iar intre reclamant si vecini nu exista nici un fel de litigiu, limitele proprietatilor fiind aceleasi de-a lungul timpului, marginite cu gard imprejmuitor pe toate laturile.
In drept reclamantul si-a intemeiat cererea pe disp art 1837,1847,645 cod civil, art 491 c.civ.
La dosar reclamanul a a depus urmatoarele inscrisuri in copie: certificat fiscal (f 6), plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate ( f.7) adeverinta nr 1237?2013 emisa de Primaria . ), acte de stare civila ( f.9-11).
In dovedirea actiunii reclamantul a solicitat administrarea probei cu inscrisuri,interogatoriu paratei si a probei testimoniale cu doi martori .In acest au fost audiati martorii M. C. si D. M., din declaratiile carora a rezultat ca reclamantul detine suprafetele de teren de peste 3o ani terenul este ingradit pe toate laturile,iar pe acest teren se afla construita casa de locuit .Terenul are acelasi amplasament si nu a existat nici un litigiu intre posesor si vecinii care delimiteaza proprietatea pe celelalte laturi, iar in localitate reclamantul este cunoscut ca adevaratul proprietar.
La termenul din 5 noiembrie 2013, pârâta . a depus la dosar raspunsurile la interogatoriul formulat de reclamant,aratand totodata ca este de acord cu actiunea reclamantului.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța apreciază următoarele:
Reclamantul este proprietarul suprafetei de 2623 m.p. intravilan din care 511 m.p curti-constructii și 2112 arabil și prin accesiune imobiliară asupra casei de locuit edificată în anul 1985 în suprafată de 96 m.p și anexe gospodărești în suprafată de 22 m.p situate în tarlaua 93, în ., prin efectul uzucapiunii de 3o de ani.
În sensul disp art 1837 și art 645 c.civ anterior(sub imperiul căruia a început posesia ) reclamantul a dobândit dreptul de proprietate asupra bunurilor enumerate mai sus, ca efect al posesiei de lungă durată.
Potrivit disp.art 1890 c.civ anterior uzucapiunea de lungă durată (logissimi temporis) este recunoscută în favoarea posesorului care poate prescrie peste 3o de ani, fără să fie obligat a produce vreun titlu și fără să i se poată opune reaua-credintă.
In raport de probatoriul administrat instanta retine că posesia începută de reclamantă este mult mai îndelungată decît limita celor 3o ani, posesie care pe toată durata sa a fost continută și neviciată.
Pe cale de consecintă constatând îndeplinite conditiile dispozitiile legale invocate ,instanța va constata dreptul de proprietate al reclamantului asupra
suprafetei de 2623 m.p. intravilan din care 511 m.p curti-constructii și 2112 arabil și prin accesiune imobiliară asupra casei de locuit edificată în anul 1985 în suprafată de 96 m.p și anexe gospodărești în suprafată de 22 m.p situate în tarlaua 93, în ., prin efectul uzucapiunii de 30 de ani.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamantul B. C., domiciliat in comuna B., ., in contradictoriu cu parata ., reprezentata prin primar.
Constata ca reclamantul este proprietarul suprafetei de 2623 m.p. intravilan din care 511 m.p curti-constructii și 2112 arabil și prin accesiune imobiliară asupra casei de locuit edificată în anul 1985 în suprafată de 96 m.p și anexe gospodărești în suprafată de 22 m.p situate în tarlaua 93, în ., prin efectul uzucapiunii de 30 de ani.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 05 Noiembrie 2013.
Președinte, L. L. | ||
Grefier, E. R. |
Red jud LL
Tehn red RE 4 ex
02.12.2013
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 86/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE | Plângere contravenţională. Sentința nr. 17/2013.... → |
|---|
